Artikel 7:305 BW

Geldt sinds 1 april 2007

1
De verhuurder die ingevolge een besluit als bedoeld in artikel 13 of 15 van de Woningwet voorzieningen als bedoeld in artikel 243 lid 2 heeft getroffen, is, ook buiten de gevallen van artikel 303 lid 1 onder a en b, bevoegd om ter doorberekening van de kosten van deze voorzieningen, voor zover redelijk, een daarop afgestemde verhoging van de huur te verlangen. Indien de huurder en de verhuurder geen overeenstemming hebben kunnen bereiken over het bedrag van de verhoging, kan ieder van hen vaststelling van de verhoging door de rechter vorderen.
2
Dit artikel is, behalve op bedrijfsruimte in de zin van artikel 290, ook van toepassing op een gebouwde onroerende zaak of gedeelte daarvan, indien deze zaak of dit gedeelte voor de uitoefening van een ander bedrijf is verhuurd dan waarop bedrijfsruimte in de zin van artikel 290 betrekking heeft.

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

ECLI:NL:RBMNE:2014:180Rechtbank Midden-Nederland, 22 januari 2014 (civiel recht)
Vaststelling nadere huurprijs bedrijfsruimte op grond van artikel 7:303 lid 2 BW. Schatting door de kantonrechter. Huurprijs lager vastgesteld dan de huurprijs in het door partijen overgelegde…
ECLI:NL:RBMNE:2013:7733Rechtbank Midden-Nederland, 25 oktober 2013 (civiel recht)
Aanpassen huurprijs bedrijfsruimte.
ECLI:NL:RBAMS:2013:5805Rechtbank Amsterdam, 27 augustus 2013 (civiel recht)
huur bedrijfsruimte 7:290 BW; opzegging verhuurder van 2 huurovereenkomsten van kiosken in verband met herinrichting plein; geen dringend eigen gebruik omdat verhuurder na sloop van de kiosken het…
ECLI:NL:RBAMS:2013:9532Rechtbank Amsterdam, 19 juli 2013 (civiel recht)
Geschil over huurprijs bedrijfsruimte. Twee deskundigen hebben zeer uiteenlopende adviezen afgegeven waarna partijen een derde deskundige om advies vragen. Kantonrechter moet oordelen over de vraag…
ECLI:NL:GHDHA:2013:BY8258Gerechtshof Den Haag, 15 januari 2013 (civiel recht)
verzoek ex art 7:291 BW; franchise; samenloop samenwerkingsovereenkomst en huurovereenkomst bedrijfsruimte
ECLI:NL:GHAMS:2012:BZ0439Gerechtshof Amsterdam, 5 juni 2012 (civiel recht)
Huur bedrijfsruimte. Artikel 7:304 lid 2 BW: verzoek benoeming deskundige ten behoeve van nadere huurprijsvaststelling. Is beroep van huurster op nietigheid van afwijkend beding verjaard door…
ECLI:NL:GHSHE:2007:BA2889Gerechtshof 's-Hertogenbosch, 20 februari 2007 (civiel recht)
Aan verhuurder wordt baatbelasting opgelegd. Valt deze door te berekenen aan huurder als die belasting niet de onroerende zaak zel, maar de omgeving betreft? Uitleg (standaard)beding in…
ECLI:NL:GHSGR:2006:AY8797Gerechtshof 's-Gravenhage, 25 augustus 2006 (civiel recht)
Afwijzing vordering tot schorsing van de tenuitvoerlegging van een vonnis tot ontruiming van de gehuurde wonig voor de duur dat de schuldsaneringsrgeling van toepassing is gelet op het belang van de…

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.