Burgerlijk Wetboek Boek 7

BW

Huidige tekst

Artikel 7:226 BW

Koop breekt geen huur redactionele omschrijving

Geldt sinds 1 juli 2022

  1. 1

    Overdracht van de zaak waarop de huurovereenkomst betrekking heeft en vestiging of overdracht van een zelfstandig recht van vruchtgebruik, erfpacht of opstal op de zaak waarop de huurovereenkomst betrekking heeft, door de verhuurder doen de rechten en verplichtingen van de verhuurder uit de huurovereenkomst, die daarna opeisbaar worden, overgaan op de verkrijger.

  2. 2

    Overdracht door een schuldeiser van de verhuurder wordt met overdracht door de verhuurder gelijkgesteld.

  3. 3

    De verkrijger wordt slechts gebonden door die bedingen van de huurovereenkomst, die onmiddellijk verband houden met het doen hebben van het gebruik van de zaak tegen een door de huurder te betalen tegenprestatie.

  4. 4

    Bij huur van een gebouwde onroerende zaak of een gedeelte daarvan alsmede van een woonwagen in de zin van artikel 235, van een standplaats in de zin van artikel 236 en van een ligplaats in de zin van artikel 236a, kan niet van de voorgaande leden worden afgeweken.

Bron: wetten.overheid.nl

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

  • ECLI:NL:PHR:2026:122Parket bij de Hoge Raad, 30 januari 2026 (personen- en familierecht)

    Verdeling nalatenschap, waarvan een agrarische maatschap deel uitmaakt. Uitleg van beëindigingsovereenkomst. Verlenging van verjaring gedurende faillissement.

  • ECLI:NL:HR:2025:1732Hoge Raad, 21 november 2025 (belastingrecht)

    Omzetbelasting; art. 19, art. 135, lid 1, aanhef en letters j en l, en art. 136, aanhef en letter a, BTW-richtlijn 2006; art. 37d Wet OB; overgang van een algemeenheid van goederen; overdracht van…

  • ECLI:NL:PHR:2025:95Parket bij de Hoge Raad, 24 januari 2025 (burgerlijk procesrecht)

    Huurrecht; procesrecht. Kan overeenkomst tot verschaffen economische eigendom hier kwalificeren als huurovereenkomst in de zin van art. 7:201 BW? Uitleg en kwalificatie (bepaalbare) tegenprestatie…

  • ECLI:NL:PHR:2023:457Parket bij de Hoge Raad, 21 april 2023 (civiel recht)

    Caribische zaak. Huurrecht. Timeshare-overeenkomsten. Overgang eerbiedigingsplicht eigenaar op grond art. 7:226 BW Sint Maarten. Vervolg op HR 25 september 2020 (ECLI:NL:HR:2020:1499).

  • ECLI:NL:RBAMS:2026:9651Rechtbank Amsterdam, 28 september 2026 (civiel recht)

    Er is geen reden waarom de bank haar relatie met een professionele verhuurder (met name kamerverhuur aan studenten) niet zou mogen beëindigen. De verhuurder is een strafbeschikking opgelegd voor…

  • ECLI:NL:RBLIM:2026:8658Rechtbank Limburg, 2 september 2026 (civiel recht)

    Bodemzaak. Huur. Ontruiming toegewezen. Geen sprake van medehuur, medebewoning en duurzame gemeenschappelijke huishouding.

  • ECLI:NL:RBOVE:2026:5496Rechtbank Overijssel, 1 september 2026 (civiel recht)

    Huurovereenkomst voor bedrijfsruimte later verkleurd naar huurovereenkomst voor bedrijfsruimte en voor woonruimte. Splitsing niet mogelijk, de bepalingen voor woonruimte prevaleren. Huurovereenkomst…

  • ECLI:NL:GHAMS:2026:2397Gerechtshof Amsterdam, 25 augustus 2026 (personen- en familierecht)

    geslaagd beroep op art. 1:160 BW, bekrachtiging beschikking rechtbank

355 uitspraken verwijzen naar dit artikel.

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.