Artikel 7:255a BW

Geldt sinds 1 mei 2021

1
Dit artikel is uitsluitend van toepassing op huurovereenkomsten als bedoeld in artikel 247.
2
De huurprijs van woonruimte waarin of waaraan gedurende de huurtijd door of vanwege de verhuurder voorzieningen als bedoeld in artikel 255 lid 1 onder a of veranderingen of toevoegingen als bedoeld in artikel 255 lid 1 onder b zijn aangebracht, is de huurprijs, vermeerderd met een bedrag dat in redelijke verhouding staat tot de door de verhuurder gemaakte kosten van deze ingrepen, veranderingen of toevoegingen. Artikel 255 lid 3 is van overeenkomstige toepassing.
3
Indien partijen geen overeenstemming hebben kunnen bereiken over het bedrag van de verhoging, kan ieder van hen binnen drie maanden na de totstandkoming van de ingrepen, veranderingen of toevoegingen de huurcommissie verzoeken daarover een uitspraak te doen.

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

ECLI:NL:PHR:2024:770Parket bij de Hoge Raad, 19 juli 2024 (civiel recht)
Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.
ECLI:NL:PHR:2024:771Parket bij de Hoge Raad, 19 juli 2024 (civiel recht)
Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.
ECLI:NL:GHDHA:2026:872Gerechtshof Den Haag, 28 april 2026 (verbintenissenrecht)
Huurprijswijzigingsbeding, geen oneerlijk beding in de zin van de Europese Richtlijn 93/13, verstoring evenwicht tussen rechten en verplichtingen van partijen, art. 7:248 BW, duurovereenkomst…
ECLI:NL:GHAMS:2023:565Gerechtshof Amsterdam, 7 maart 2023 (civiel recht)
Huur woonruimte met geliberaliseerde huurprijs. Huurverhoging via redelijk voorstel tot aangaan van nieuwe huurovereenkomst. Wetswijziging met onmiddellijke werking tijdens procedure in eerste aanleg…
ECLI:NL:GHAMS:2022:2021Gerechtshof Amsterdam, 12 juli 2022 (civiel recht)
Huur woonruimte. Geliberaliseerde huur. Geldt de met de overleden huurder afgesproken vaste huurprijs ook voor diens weduwe? Artikel 7:274 lid 1 sub d BW. Huurbescherming echtgenoot/medehuurder.
ECLI:NL:RBAMS:2021:3100Rechtbank Amsterdam, 15 juni 2021 (civiel recht)
aanpassing huurprijs geliberaliseerde huurruimte. overgangsrecht per 1 mei 2021. onmiddellijke ingang, ook in lopende procedures.

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.