Burgerlijk Wetboek Boek 7

BW

Huidige tekst

Artikel 7:264 BW

Verbod op sleutelgeld en onredelijke vergoedingen redactionele omschrijving

Geldt sinds 1 augustus 2003

  1. 1

    Elk in verband met de totstandkoming van een huurovereenkomst betreffende woonruimte gemaakt beding, niet de huurprijs betreffende, voorzover daarbij ten behoeve van een der partijen een niet redelijk voordeel wordt overeengekomen, is nietig.

  2. 2

    Elk in verband met de totstandkoming van een zodanige huurovereenkomst gemaakt beding, voorzover daarbij door of tegenover een derde enig niet redelijk voordeel wordt overeengekomen, is nietig.

Bron: wetten.overheid.nl

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

  • ECLI:NL:HR:2025:701Hoge Raad, 2 mei 2025 (civiel recht)

    Huurrecht woonruimte. Rechtsmiddelenverbod van art. 7:262 lid 2 BW. Betekenis van “het punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht” in art. 7:262 lid 1 BW.

  • ECLI:NL:PHR:2024:1259Parket bij de Hoge Raad, 22 november 2024 (burgerlijk procesrecht)

    Huurrecht woonruimte; procesrecht. Rechtsmiddelenverbod art. 7:262 lid 2 BW. Beslissing van de kantonrechter over ‘een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht’ (7:262 lid 1 BW)

  • ECLI:NL:HR:2021:1157Hoge Raad, 16 juli 2021 (civiel recht)

    Prejudiciële vragen (art. 392 Rv.). Huurrecht. Beding waarbij verhuurder kosten in rekening brengt bij sluiten huurovereenkomst; ‘niet redelijk voordeel’ in de zin van art. 7:264 lid 1 BW? Aan…

  • ECLI:NL:PHR:2021:724Parket bij de Hoge Raad, 16 juli 2021 (civiel recht)

    Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Is bij het boeken van accommodaties via een platform als dat van Airbnb sprake van bemiddeling (art. 7:425 BW)? Is het courtageverbod van art. 7:417 lid 4 BW, op…

  • ECLI:NL:RBDHA:2026:17756Rechtbank Den Haag, 2 juli 2026 (verbintenissenrecht)

    Huurrecht. Vaststelling kale huurprijs. Vraag of installaties in het gehuurde die eigendom zijn van een derde, mogen worden betrokken bij puntentoekenning woningwaarderingsstelsel. Vraag of er dubbel…

  • ECLI:NL:RBAMS:2026:5814Rechtbank Amsterdam, 9 juni 2026 (civiel recht)

    Het beding dat de huurder van een studio in een wooncomplex in Amsterdam Zuid-Oost bij aanvang van de huurovereenkomst met verhuurder een aparte dienstenovereenkomst diende aan te gaan met Change= is…

  • ECLI:NL:RBAMS:2026:5817Rechtbank Amsterdam, 9 juni 2026 (civiel recht)

    Het beding dat de huurder van een studio in een wooncomplex in Amsterdam Zuid-Oost bij aanvang van de huurovereenkomst met verhuurder een aparte dienstenovereenkomst diende aan te gaan met Change= is…

  • ECLI:NL:RBAMS:2026:5818Rechtbank Amsterdam, 9 juni 2026 (civiel recht)

    De verplichte dienstenovereenkomst naast huurovereenkomst levert een onredelijk voordeel (artikel 7:264 BW) op en het beding is daarom nietig. Huurder heeft daarom in beginsel recht op terugbetaling…

193 uitspraken verwijzen naar dit artikel.

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.