Artikel 7:243 BW

Geldt sinds 1 april 2007

1
Indien woonruimte in een gebouwde onroerende zaak voorzieningen behoeft als bedoeld in lid 2, kan de rechter op verzoek van de huurder bepalen dat de verhuurder verplicht is deze verbetering op eigen kosten aan te brengen, mits de huurder zich bereid heeft verklaard tot het betalen van een huurverhoging die in redelijke verhouding staat tot deze kosten. Van deze bepaling kan niet ten nadele van de huurder worden afgeweken.
2
Voorzieningen als bedoeld in lid 1 zijn: a.het thermisch isoleren van de uitwendige scheidingsconstructies; b.het thermisch isoleren van de constructie die de scheiding vormt met de kruipruimte; c.het ten behoeve van de verwarmingsinstallatie plaatsen van een verwarmingsketel met een opwekkingsrendement van ten minste 80%, indien de bestaande verwarmingsketel ten minste tien jaren oud is.

Bron: wetten.overheid.nl

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

ECLI:NL:RBAMS:2026:7568Rechtbank Amsterdam, 3 februari 2026 (verbintenissenrecht)
Verzoek ex artikel 7:243 BW. Huurder wil dubbel glas in de woning en heeft zich bereid verklaard een huurverhoging te betalen. Aan de voorwaarden van artikel 7:243 BW wordt voldaan en het verzoek…
ECLI:NL:RBROT:2025:11343Rechtbank Rotterdam, 22 augustus 2025 (verbintenissenrecht)
Huurzaak. Eisen om verhuurder te veroordelen tot herstel van gebreken, huurprijsvermindering, het aanbrengen van HR++ glas, en schadevergoeding grotendeels afgewezen. Toegwezen is een vermindering…
ECLI:NL:RBAMS:2025:4035Rechtbank Amsterdam, 17 juni 2025 (verbintenissenrecht)
art. 7:243 BW huurverhoging dubbel glas
ECLI:NL:RBAMS:2025:4040Rechtbank Amsterdam, 17 juni 2025 (goederenrecht)
7:204 BW enkel glas in de woning is geen gebrek
ECLI:NL:RBAMS:2024:1025Rechtbank Amsterdam, 16 februari 2024 (verbintenissenrecht)
Verzoek tot plaatsing dubbel glas. De kantonrechter gaat voor het vaststellen van een huurverhoging uit van de offerte zoals overgelegd door verhuurder, maar ziet wel aanleiding om op deze…
ECLI:NL:GHAMS:2024:1143Gerechtshof Amsterdam, 13 februari 2024 (civiel recht)
Herstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime. Huurprijsvermindering wegens corona.
ECLI:NL:RBAMS:2024:619Rechtbank Amsterdam, 2 februari 2024 (civiel recht)
De verhuurder van een woning in Amsterdam moet het enkel glas in de woning binnen 4 maanden na dit vonnis vervangen door dubbel glas.
ECLI:NL:RBOBR:2023:2445Rechtbank Oost-Brabant, 20 april 2023 (civiel recht)
Eiser, een verhuurder, heeft gevorderd dat huurder de huurprijsverhoging (deels met terugwerkende kracht) moet voldoen. Omdat dit niet in de huurovereenkomst staat is dit verzoek afgewezen. Huurder…

22 uitspraken verwijzen naar dit artikel.

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.