Artikel 7:15 BW

Levering vrij van bijzondere lasten en beperkingen redactionele omschrijving

Geldt sinds 1 april 2002

1
De verkoper is verplicht de verkochte zaak in eigendom over te dragen vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen, met uitzondering van die welke de koper uitdrukkelijk heeft aanvaard.
2
Ongeacht enig andersluidend beding staat de verkoper in voor de afwezigheid van lasten en beperkingen die voortvloeien uit feiten die vatbaar zijn voor inschrijving in de openbare registers, doch daarin ten tijde van het sluiten van de overeenkomst niet waren ingeschreven.

Bron: wetten.overheid.nl

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

ECLI:NL:PHR:2025:489Parket bij de Hoge Raad, 25 april 2025 (goederenrecht)
Erfdienstbaarheid. Opheffing wegens ontbreken van redelijk belang (art. 5:79 BW). Aard van die maatstaf en verhouding tot misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW). Hernieuwd onderzoek naar de…
ECLI:NL:PHR:2024:1416Parket bij de Hoge Raad, 27 december 2024 (belastingrecht)
Omzetbelasting; artt. 1(a) Wet OB, 174(2)b Btw-richtlijn; rente op kwaliteitsrekening; notaris; kredietverlening; prestatie onder bezwarende titel; bijkomstige financiële handeling; verlengstuk; pro…
ECLI:NL:PHR:2024:863Parket bij de Hoge Raad, 30 augustus 2024 (verbintenissenrecht)
Koop van verhuurd onroerend goed. Koper neemt aanvankelijk niet af. Non-conformiteit, onvoorziene omstandigheden of overmacht i.v.m. uitbreken coronacrisis?
ECLI:NL:HR:2024:521Hoge Raad, 5 april 2024 (verbintenissenrecht)
Verbintenissenrecht. Koopovereenkomst. Art. 7:15 lid 1 BW, bijzondere last of beperking, bestemmingsplan specifiek met betrekking tot verkochte zaak ('postzegelplan'), HR 30 januari 2015…
ECLI:NL:RBDHA:2026:29021Rechtbank Den Haag, 15 juli 2026 (verbintenissenrecht)
Na verkoop woning blijken er gebreken te zijn die de woning niet geschikt maken voor bewoning. De vordering tot nakoming is omgezet in een vordering tot schadevergoeding. Deels uitgaande van het door…
ECLI:NL:RBNHO:2026:5125Rechtbank Noord-Holland, 22 april 2026 (verbintenissenrecht)
Janshuys heeft via een openbare biedingsprocedure percelen grond gekocht van de gemeente om daarop een appartementencomplex te ontwikkelen. Janshuys stelt dat de gemeente toerekenbaar tekort is…
ECLI:NL:RBDHA:2026:4528Rechtbank Den Haag, 4 maart 2026 (verbintenissenrecht)
Ontbinding koopovereenkomst woning. Koper is 10%-boete verschuldigd. Beroep op dwaling verworpen. Geen matiging.
ECLI:NL:RBDHA:2026:4858Rechtbank Den Haag, 28 januari 2026 (civiel recht)
Verkoop en levering van perceel bouwgrond. Koper stelt dat sprake is van een tekortkoming in de nakoming en vordert vergoeding van schade en betaling van de contractuele boete. Vorderingen worden…

191 uitspraken verwijzen naar dit artikel.

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.