Artikel 7:229 BW

Overlijden van verhuurder of huurder redactionele omschrijving

Geldt sinds 1 augustus 2003

1
De dood van de huurder of de verhuurder doet de huur niet eindigen.
2
Indien de erfgenamen van de huurder niet bevoegd zijn de zaak aan een ander in gebruik te geven, kunnen zij, onderscheidenlijk zijn echtgenoot of geregistreerde partner in het geval zijn nalatenschap overeenkomstig artikel 13 van Boek 4 wordt verdeeld, gedurende zes maanden na het overlijden van hun erflater de overeenkomst op een termijn van tenminste een maand opzeggen.
3
Indien een huurder twee of meer erfgenamen nalaat, is de verhuurder verplicht zijn medewerking te verlenen aan de toedeling van de rechten en verplichtingen van de overleden huurder uit de huurovereenkomst door de gezamenlijke erfgenamen aan een of meer van hen, tenzij de verhuurder tegen een of meer van de aangewezenen redelijke bezwaren heeft. De eerste zin is niet van toepassing indien de nalatenschap ingevolge artikel 13 van Boek 4 is verdeeld.

Bron: wetten.overheid.nl

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

ECLI:NL:PHR:2017:1333Parket bij de Hoge Raad, 1 december 2017 (civiel recht)
Huur bedrijfsruimte. Dringend persoonlijk gebruik (art. 7:296 lid 1, onder b, BW)? Valt vergoeding voor goodwill onder verhuis- en inrichtingskosten (art. 7:297 lid 1 BW)? Waardering…
ECLI:NL:HR:2016:336Hoge Raad, 26 februari 2016 (civiel recht)
Verzekeringsrecht. Weigering uitkering brandschade. Beroep op verzwijging opzegging vorige verzekering, art. 251 (oud) WvK; open slotvraag.
ECLI:NL:PHR:2009:BI6321Parket bij de Hoge Raad, 11 september 2009 (civiel recht)
Huurrecht. Zakelijk recht van gebruik en bewoning als bedoeld in art. 3:226 BW dan wel overeenkomst van huur en verhuur van een woonruimte? (81 RO).
ECLI:NL:PHR:2009:BH0762Parket bij de Hoge Raad, 3 april 2009 (civiel recht)
Huurrecht. Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens ernstige tekortkoming tegenover verhuurder voordat huurder in huwelijk trad; rechtsgevolgen van beëindiging voor de echtgenote als medehuurder…
ECLI:NL:RBROT:2026:1695Rechtbank Rotterdam, 13 februari 2026 (verbintenissenrecht)
Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door overlast ingetrokken zoon van huurder toegewezen.
ECLI:NL:RBMNE:2025:6302Rechtbank Midden-Nederland, 5 november 2025 (personen- en familierecht)
Erfrecht, dagvaardingsprocedure, verdeling, huur. Geschil tussen erfgenamen over de wijze van verdeling van onroerend goed. De kantonrechter oordeelt dat aan eiser in reconventie, die in een van de…
ECLI:NL:OGEAC:2025:145Gerecht in eerste aanleg van Curaçao, 19 mei 2025 (civiel recht)
Huurgrond, verklaring voor recht, erfgenamen hebben niet aangetoond rechthebbende te zijn.
ECLI:NL:OGEAC:2025:144Gerecht in eerste aanleg van Curaçao, 24 maart 2025 (civiel recht)
Huur na overlijdenhuurder, nieuwe prijs tot stand.

30 uitspraken verwijzen naar dit artikel.

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.