Artikel 5:73 BW

Inhoud en uitoefening van een erfdienstbaarheid redactionele omschrijving

Geldt sinds 1 januari 2002

1
De inhoud van de erfdienstbaarheid en de wijze van uitoefening worden bepaald door de akte van vestiging en, voor zover in die akte regelen daaromtrent ontbreken, door de plaatselijke gewoonte. Is een erfdienstbaarheid te goeder trouw geruime tijd zonder tegenspraak op een bepaalde wijze uitgeoefend, dan is in geval van twijfel deze wijze van uitoefening beslissend.
2
Niettemin kan de eigenaar van het dienende erf voor de uitoefening van de erfdienstbaarheid een ander gedeelte van het erf aanwijzen dan waarop de erfdienstbaarheid ingevolge het vorige lid dient te worden uitgeoefend, mits deze verplaatsing zonder vermindering van genot voor de eigenaar van het heersende erf mogelijk is. Kosten, noodzakelijk voor zodanige verandering, komen ten laste van de eigenaar van het dienende erf.

Bron: wetten.overheid.nl

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

ECLI:NL:PHR:2026:612Parket bij de Hoge Raad, 19 juni 2026 (goederenrecht)
Erfdienstbaarheden. Verkrijgende verjaring van erfdienstbaarheid uit hoofde van art. 3:105 BW. Geval van aangrenzende erven die aanvankelijk in dezelfde hand waren en waarvan de inrichting vanaf het…
ECLI:NL:PHR:2025:1009Parket bij de Hoge Raad, 19 september 2025 (burgerlijk procesrecht)
Herstel van kennelijke fout in vonnis, art. 31 Rv. Hof vernietigt herstelvonnis van rechtbank. Klachten daartegen in cassatie.
ECLI:NL:PHR:2023:1172Parket bij de Hoge Raad, 15 december 2023 (civiel recht)
Afsluiten erf (art. 5:48 BW); erfdienstbaarheid van weg; onbelemmerde toegang tot dienend erf; misbruik van bevoegdheid
ECLI:NL:PHR:2022:135Parket bij de Hoge Raad, 11 februari 2022 (civiel recht)
Burenrecht; vensters binnen twee meter van de erfgrens (art. 5:50 BW); uitleg erfdienstbaarheid van in- en uitzicht (art. 5:73 BW); verzwaring; toepasselijkheid art. 5:78 sub a BW.
ECLI:NL:RBROT:2026:14060Rechtbank Rotterdam, 30 september 2026 (goederenrecht)
Burengeschil. Uitleg erfdienstbaarheid van weg. Invloed van publiekrechtelijke voorschriften voor vereiste breedte van de weg? Geen processueel ondeelbare rechtsverhouding.
ECLI:NL:RBROT:2026:11984Rechtbank Rotterdam, 21 augustus 2026 (civiel recht)
Geschil over de uitleg van een erfdienstbaarheid. De kantonrechter hakt in een tussenvonnis een aantal knopen door en geeft de partijen gelegenheid om aan de hand daarvan een onderlinge oplossing te…
ECLI:NL:RBDHA:2026:18621Rechtbank Den Haag, 8 juli 2026 (goederenrecht)
Burenrecht - uitleg erfdienstbaarheid
ECLI:NL:GHAMS:2026:1938Gerechtshof Amsterdam, 30 juni 2026 (civiel recht)
Burenrecht en erfdienstbaarheden. Kort geding. Partijen zijn buren en beide voor de helft eigenaar van een strook grond. Op die strook is over en weer een recht van weg gevestigd. Partijen…

355 uitspraken verwijzen naar dit artikel.

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.