Artikel 5:97 BW

Wijziging of opheffing van erfpacht door rechter redactionele omschrijving

Geldt sinds 1 januari 2002

1
Indien vijf en twintig jaren na de vestiging van de erfpacht zijn verlopen, kan de rechter op vordering van de eigenaar of de erfpachter de erfpacht wijzigen of opheffen op grond van onvoorziene omstandigheden, welke van dien aard zijn dat naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid ongewijzigde instandhouding van de akte van vestiging niet van de eigenaar of de erfpachter kan worden gevergd.
2
De rechter kan de vordering onder door hem vast te stellen voorwaarden toewijzen.
3
Rust op de erfpacht of op de zaak een beperkt recht, dan is de vordering slechts toewijsbaar, indien de beperkt gerechtigde in het geding is geroepen en ook te zijnen aanzien aan de maatstaf van lid 1 is voldaan.

Bron: wetten.overheid.nl

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

ECLI:NL:HR:2025:1864Hoge Raad, 5 december 2025 (civiel recht)
Gemeentelijke erfpacht. Algemene voorwaarden. Art. 6:233 BW. Richtlijn 93/13/EEG. Overstap van voortdurende naar eeuwigdurende erfpacht. Is canonherzieningsbeding in oude voorwaarden onredelijk…
ECLI:NL:PHR:2025:694Parket bij de Hoge Raad, 20 juni 2025 (civiel recht)
Eeuwigdurend recht van erfpacht ten behoeve van drinkwaterbedrijf. Uitleg vestigingsakte; rechtsgeldigheid opzeggingen recht van erfpacht door bloot eigenaren vanwege gestelde bedrijfsbeëindiging…
ECLI:NL:PHR:2024:761Parket bij de Hoge Raad, 12 juli 2024 (verbintenissenrecht)
Erfpacht. Verbintenissenrecht. Algemene bepalingen erfpacht gemeente Utrecht (ABU79 en ABU83). Art. 6:233 sub b BW van toepassing? Onredelijk bezwarend? Schending gelijkheidsbeginsel? Vorderingen ten…
ECLI:NL:PHR:2023:589Parket bij de Hoge Raad, 12 mei 2023 (civiel recht)
Art. 81 lid 1 RO. Goederenrecht. Verbintenissenrecht. Geschil tussen erfpachter en erfverpachter van buitenplaats over verplichtingen van erfverpachter tot herstel, aanleg en onderhoud en over…
ECLI:NL:GHDHA:2026:1793Gerechtshof Den Haag, 2 juni 2026 (civiel recht)
Deze zaak gaat over erfpachtrechten op een meubelshowroom. De erfpachter wil de erfpachtvoorwaarden wijzigen vanwege onvoorziene omstandigheden (artikel 5:97 BW) en wil toestemming voor verhuur. De…
ECLI:NL:RBAMS:2026:1600Rechtbank Amsterdam, 18 februari 2026 (civiel recht)
De gemeente heeft in 1991 een stuk grond in het Amsterdamse Havengebied in erfpacht uitgegeven aan een rechtsvoorganger van Stichting Villa Betty. Het eerste tijdvak van het erfpachtrecht eindigt op…
ECLI:NL:RBAMS:2025:7249Rechtbank Amsterdam, 15 oktober 2025 (verbintenissenrecht)
Geschil tussen grondeigenaar en erfpachter over eindigen/uitoefening verlengingsoptie erfpachtrechten dan wel opheffing/wijziging daarvan; uitleg notariële akten naar objectieve maatstaven; begrip…
ECLI:NL:RBGEL:2025:2808Rechtbank Gelderland, 9 april 2025 (goederenrecht)
Erfdienstbaarheid van uitweg. Eigenaar van het dienend erf vordert opheffing van de erfdienstbaarheid. Volgens hem heeft de eigenaar van het heersend erf geen redelijk belang meer bij de…

39 uitspraken verwijzen naar dit artikel.

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.