Artikel 5:117 BW

Geldt sinds 1 januari 2002

1
Een appartementsrecht kan als een zelfstandig registergoed worden overgedragen, toegedeeld, bezwaard en uitgewonnen.
2
Onverminderd het in artikel 114 lid 2 bepaalde kunnen goederen die in de splitsing betrokken zijn niet geheel of voor een deel worden overgedragen, verdeeld, bezwaard of uitgewonnen.
3
Beëindiging van de splitsing met betrekking tot een gedeelte van de in de splitsing betrokken registergoederen kan slechts geschieden door wijziging van de akte van splitsing.
4
In afwijking van lid 2 kunnen in de splitsing betrokken onroerende zaken door de gezamenlijke appartementseigenaars belast worden met een erfdienstbaarheid.

Bron: wetten.overheid.nl

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

ECLI:NL:PHR:2013:BY8665Parket bij de Hoge Raad, 29 maart 2013 (omgevingsrecht)
Onteigening. In appartementsrechten gesplitste eigendom. Afzonderlijke onteigening van appartementsrechten? Stelsel Onteigeningswet, art. 4 en 59 Ow. ‘Titelzuiverende werking’ van de onteigening.…
ECLI:NL:PHR:2012:BV1771Parket bij de Hoge Raad, 16 maart 2012 (civiel recht)
Art. 81 RO. Omvang appartementsrecht bedrijfsruimte; uitleg leveringsakte en leveringstitel.
ECLI:NL:GHARL:2026:5458Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 25 augustus 2026 (civiel recht)
Vereniging van eigenaars (VvE). Is besluit vergadering van eigenaars nietig? Verkrijging van onroerend goed door VvE op eigen naam. Vestiging erfdienstbaarheden ten laste van de gesplitste percelen.…
ECLI:NL:RBLIM:2026:7147Rechtbank Limburg, 22 juli 2026 (verbintenissenrecht)
VvE-zaak. Verzoek tot vervangende machtiging voor wijziging van de splitsingsakte. Aan voorwaarde van artikel 5:140 lid 2 BW is niet voldaan. Artikel 2:8 lid 2 BW is niet van toepassing omdat het…
ECLI:NL:RBNHO:2025:12257Rechtbank Noord-Holland, 23 oktober 2025 (civiel recht)
Cambium bezit twee appartementsrechten (en 50% van het stemrecht) in een VvE waarin vier appartementsrechten zitten. Zij wil haar appartementen onttrekken aan de VvE. Dreef Beheer, eigenaar van een…
ECLI:NL:RBAMS:2023:1991Rechtbank Amsterdam, 15 februari 2023 (civiel recht)
Zaak tussen twee VvE's. Vordering tot medewerking vestiging erfdienstbaarheden tegen een vergoeding. Eiser niet-ontvankelijk, omdat gedaagde geen eigenaar is van de appartementsrechten ten behoeve…
ECLI:NL:RBNHO:2023:245Rechtbank Noord-Holland, 11 januari 2023 (civiel recht)
Appartementsrecht. Vordering tot meewerken aan vestiging erfdienstbaarheid. Nietig besluit vereniging van eigenaren. Artikel 5:117 lid 4 BW en 2:14 BW. Vordering afgewezen.
ECLI:NL:RBAMS:2021:7487Rechtbank Amsterdam, 22 december 2021 (goederenrecht)
Het besluit van een VvE om aan een VvE-lid op te dragen een toegangsdeur tot het appartement dicht te maken, is in strijd met de splitsingsakte.

13 uitspraken verwijzen naar dit artikel.

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.