Artikel 5:128 BW

Geldt sinds 1 januari 2002

1
De vergadering van eigenaars is bevoegd regels te stellen betreffende het gebruik van de gedeelten die niet bestemd zijn als afzonderlijk geheel te worden gebruikt, voor zover het reglement daarover geen bepalingen bevat.
2
Iedere appartementseigenaar kan een gebruiker vragen te verklaren of hij bereid is een in het vorige lid bedoelde regel na te leven. Is de gebruiker daartoe niet bereid of verklaart hij zich niet, dan kan de kantonrechter binnen wiens rechtsgebied het gebouw of het grootste gedeelte daarvan is gelegen, op verzoek van iedere appartementseigenaar beslissen dat de regel ten aanzien van de gebruiker komt te gelden.

Bron: wetten.overheid.nl

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

ECLI:NL:PHR:2025:1147Parket bij de Hoge Raad, 24 oktober 2025 (civiel recht)
Appartementsrecht. Uitleg splitsingsakte. Objectieve uitlegmaatstaf terughoudend toepassen? Bestemming ‘particulier woongebruik’. Valt via Airbnb tegen betaling in gebruik geven van kamer aan…
ECLI:NL:HR:2024:1809Hoge Raad, 6 december 2024 (civiel recht)
Goederenrecht. Appartementsrecht. Uitleg splitsingsakte. Toestemming voor verhuur.
ECLI:NL:PHR:2024:915Parket bij de Hoge Raad, 6 september 2024 (civiel recht)
Appartementsrecht; voldoet vloer aan splitsingsakte?; uitleg splitsingsakte; uitlaten partijen; verbod tot besluitvorming VvE omtrent funderingsherstel; toestemming verhuur; onrechtmatige bejegening…
ECLI:NL:PHR:2023:260Parket bij de Hoge Raad, 3 maart 2023 (civiel recht)
Appartementsrecht; vervangende machtiging tot wijziging splitsingsakte (art. 5:140 BW); maatstaf; vervangende machtiging tot verrichten (beheers)handelingen (art. 5:121 BW); reikwijdte…
ECLI:NL:RBAMS:2026:9075Rechtbank Amsterdam, 8 september 2026 (goederenrecht)
Appartementsrecht. Verzoeken ex artikel 5:130 BW. Vernietiging besluit tot het voor onbepaalde tijd ontzeggen van de toegang tot het privégedeelte en de gemeenschappelijke gedeelten. Toewijzing van…
ECLI:NL:GHSHE:2026:2324Gerechtshof 's-Hertogenbosch, 27 augustus 2026 (civiel recht)
art. 5:121 BW / verzoek om vervangende machtiging voor de volledige vervanging van de intercominstallatie / het hof wijst dit verzoek af, omdat in dit geval de toestemming niet zonder redelijke grond…
ECLI:NL:RBGEL:2026:3871Rechtbank Gelderland, 12 mei 2026 (civiel recht)
VvE-recht. Artikel 5:121 lid 1 BW. Verzoek aan VvE tot (laten) verrichten van geluidsonderzoek aan vloer bovenburen. Verzoek tot binnentreden. Verzoeken afgewezen, want vallen buiten werkingssfeer…
ECLI:NL:RBGEL:2026:3715Rechtbank Gelderland, 6 mei 2026 (civiel recht)
Vordering van VVE tegen eigenaar van appartementsrecht tot ontzegging van het gebruik van het hem toekomende appartementsrecht toegewezen wegens ernstige overlast door die eigenaar en herhaalde…

78 uitspraken verwijzen naar dit artikel.

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.