Artikel 5:101 BW

Begrip en inhoud van opstalrecht redactionele omschrijving

Geldt sinds 1 januari 2002

1
Het recht van opstal is een zakelijk recht om in, op of boven een onroerende zaak van een ander gebouwen, werken of beplantingen in eigendom te hebben of te verkrijgen.
2
Het recht van opstal kan zelfstandig dan wel afhankelijk van een ander zakelijk recht of van een recht van huur of pacht op de onroerende zaak worden verleend.
3
In de akte van vestiging kan de opstaller de verplichting worden opgelegd aan de eigenaar op al dan niet regelmatig terugkerende tijdstippen een geldsom - de retributie - te betalen.

Bron: wetten.overheid.nl

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

ECLI:NL:PHR:2025:494Parket bij de Hoge Raad, 25 april 2025 (belastingrecht)
Art. 2(1)(e) Uitvoeringsregeling uitgezonderde objecten Wet waardering onroerende zaken; art. 220d(1)(j) Gemeentewet. Valt een installatie met zonnepanelen die onder een recht van opstal zijn…
ECLI:NL:PHR:2021:1061Parket bij de Hoge Raad, 12 november 2021 (civiel recht)
Tijdelijk erfpacht- en opstalrecht; gerechtvaardigd vertrouwen op toezegging tot heruitgifte?; beding opstalvergoeding in strijd met art. 5:105 lid 3 jo. 5:99 lid 1 BW? art. 170 Overgangswet NBW…
ECLI:NL:PHR:2021:698Parket bij de Hoge Raad, 9 juli 2021 (civiel recht)
Verhuur woonruimte; is WKO-installatie een onroerende aanhorigheid ex art. 7:233 BW?; maatstaf; bestanddeelvorming (art. 3:4 BW); relevantie opstalrecht; verhouding huurrecht tot Warmtewet 2014…
ECLI:NL:HR:2018:12Hoge Raad, 5 januari 2018 (civiel recht)
Energierecht. Goederenrecht. Overeenkomsten tussen chemiebedrijf en netbeheerder m.b.t. transformatoren die verbinding vormen met elektriciteitsnet. Contractuele verplichting chemiebedrijf tot…
ECLI:NL:RBNHO:2026:1810Rechtbank Noord-Holland, 25 februari 2026 (civiel recht)
Eisers vorderen veroordeling van Liander om een gasleiding uit hun tuin te verwijderen. De gasleiding is eigendom van Liander en loopt naar de woning van de buurman van eisers. De vordering wordt…
ECLI:NL:RBOVE:2026:883Rechtbank Overijssel, 18 februari 2026 (civiel recht)
Het geschil heeft betrekking op een strook grond die in eigendom is van de gemeente Kampen. De betreffende strook grond ligt ten noordoosten van een gedeelte van de kadastrale grens tussen het…
ECLI:NL:RBDHA:2026:345Rechtbank Den Haag, 7 januari 2026 (civiel recht)
Burengeschil over uitleg en uitvoering erfdienstbaarheden en het gebruik van camera's
ECLI:NL:RVS:2025:4121Raad van State, 27 augustus 2025 (bestuursrecht)
Bij besluit van 3 december 2021 heeft het college van burgemeester en wethouders van Rotterdam Zeebries onder oplegging van een last onder dwangsom gelast om de overtreding met betrekking tot het…

62 uitspraken verwijzen naar dit artikel.

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.