Inhoudsopgave

Hoofdstuk IAlgemeen
- § 1Begripsomschrijvingen
  - Artikel 1
- § 2Reikwijdte
  - Artikel 2
  - Artikel 3
Hoofdstuk IIInstelling, inrichting, samenstelling en taken van de huurcommissie
- § 1Instelling, inrichting en samenstelling van de huurcommissie
- § 2Taken van de huurcommissie
- § 3Aan de Staat verschuldigde vergoeding
Hoofdstuk IIa
Hoofdstuk IIIToetsingscriteria en uitspraken huurcommissie
- § 1Algemeen
- § 2Aanvangshuurprijs
  - Artikel 11
  - Artikel 12
- § 3Verhoging van de huurprijs
  - Artikel 12a
  - Artikel 13
- § 4Verlaging van de huurprijs
  - Artikel 14
  - Artikel 14a
- § 5Verhoging van de huurprijs na de totstandkoming van voorzieningen, veranderingen of toevoegingen
- § 6De in rekening te brengen huurprijs bij vermindering van het woongenot als gevolg van een gebrek
  - Artikel 16
- § 7De huurprijs en het voorschotbedrag aan kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en servicekosten indien tussen partijen slechts een prijs en niet een huurprijs is overeengekomen
  - Artikel 17
  - Artikel 17a
- § 8De betalingsverplichting met betrekking tot de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en servicekosten
  - Artikel 18
- § 9Het voorschotbedrag van de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter
  - Artikel 19
- § 9aDe energieprestatievergoeding
  - Artikel 19bis
- § 10Geschillen die voortvloeien uit de Wet op het overleg huurders verhuurder
  - Artikel 19a
- § 11Geschillen die voortvloeien uit klachten
  - Artikel 19aa
Hoofdstuk IIIaBescherming van persoonsgegevens
Hoofdstuk IVVoorzittersuitspraken
- Artikel 20
Hoofdstuk VWerkwijze van de huurcommissie
- § 1Algemene bepalingen
  - Artikel 21
  - Artikel 22
- § 2De voorbereiding van de zitting
- § 3De zitting
- § 4De uitspraak en verdere bepalingen
Hoofdstuk VIOvergangs- en slotbepalingen

Volledige inhoudsopgave

Huidige tekst

Artikel 17a UHW

Geldt sinds 1 juli 2014

1
Ingeval bij een verzoek als bedoeld in artikel 7:249, 7:253, 7:254, 7:255, 7:257, tweede lid, 7:260 of 7:261, derde lid, van het Burgerlijk Wetboek, blijkt dat de huurovereenkomst meer omvat dan het enkele gebruik van de woonruimte en bij die overeenkomst slechts de hoogte van de prijs en niet die van de huurprijs is vastgesteld, kan de huurcommissie, voordat een uitspraak wordt gegeven, ambtshalve de huurprijs vaststellen op 55% van de overeengekomen prijs en, voor zover nodig, het voorschotbedrag voor de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en servicekosten op 25% van de overeengekomen prijs.
2
Artikel 17, tweede lid, is van overeenkomstige toepassing.

Bron: wetten.overheid.nl

Jurisprudentie bij dit artikel

Eerst de Hoge Raad, daarna de nieuwste uitspraken die naar dit artikel verwijzen.

ECLI:NL:PHR:2019:1396Parket bij de Hoge Raad, 20 december 2019 (civiel recht)
Huurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen bedrag voor door huurder te betalen servicekosten en kosten VvE. Toetsing door de rechter?…
ECLI:NL:RBAMS:2026:7618Rechtbank Amsterdam, 23 juli 2026 (verbintenissenrecht)
Huurovereenkomst woonruimte. Vastelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Verzoek bij de huurcommissie is tijdig ingediend, omdat met de huurder een nieuwe huurovereenkomst is aangegaan.…
ECLI:NL:RBMNE:2026:5074Rechtbank Midden-Nederland, 22 juli 2026 (civiel recht)
Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW.
ECLI:NL:RBAMS:2026:8130Rechtbank Amsterdam, 14 juli 2026 (verbintenissenrecht)
vaststelling redelijkheid overeengekomen huurprijs; onzelfstandige woonruimte; 7:249 lid 2 BW (oud); tijdelijke huurovereenkomst; all-in huurprijs; afrekening servicekosten; veroordeling tot…
ECLI:NL:RBAMS:2026:4590Rechtbank Amsterdam, 12 mei 2026 (verbintenissenrecht)
Toetsing aanvangshuurprijs. Bij sluiten huurovereenkomst (na invoering Wet Betaalbare huur per 1 juli 2024) geen "geldig vastgesteld energielabel" als bedoeld in de Nota van toelichting op het…
ECLI:NL:RBAMS:2026:4808Rechtbank Amsterdam, 12 mei 2026 (verbintenissenrecht)
Toetsing aanvangshuurprijs o.g.v. artikel 7:249 BW (oud) na uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie. Terugbetaling van de teveel betaalde huur.
ECLI:NL:RBAMS:2026:4812Rechtbank Amsterdam, 12 mei 2026 (verbintenissenrecht)
Toetsing aanvangshuurprijs o.g.v. artikel 7:249 BW na uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie. Terugbetaling van de teveel betaalde huur.
ECLI:NL:RBROT:2026:3521Rechtbank Rotterdam, 20 maart 2026 (verbintenissenrecht)
Huur woonruimte. Huurder is er niet in geslaagd tegenbewijs te leveren tegen veronderstelling dat tijdelijke huurovereenkomst voor één jaar is aangegaan (en niet voor twee jaar). Daarom is verzoek…

23 uitspraken verwijzen naar dit artikel.

Geldende tekst uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Dit is geen juridisch advies.