Terug naar alle wetten
Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
UHW
Geldende tekst van alle 82 artikelen, ingedeeld volgens het BWB-wettenregister.
Inhoudsopgave
Hoofdstuk I Algemeen
§ 1 Begripsomschrijvingen
- Artikel 1In deze wet en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:
§ 2 Reikwijdte
Hoofdstuk II Instelling, inrichting, samenstelling en taken van de huurcommissie
§ 1 Instelling, inrichting en samenstelling van de huurcommissie
- Artikel 3aEr is een huurcommissie.
- Artikel 3bDe voorzitter, de plaatsvervangend voorzitter en de zittingsvoorzitters worden door Onze Minister benoemd, geschorst en…
- Artikel 3cHet bestuur geeft leiding aan de werkzaamheden van de huurcommissie en de administratieve ondersteuning.
- Artikel 3dDe zittingsleden worden op voordracht van het bestuur door Onze Minister benoemd, geschorst en ontslagen.
- Artikel 3eOnverminderd artikel 12, tweede lid, van de Kaderwet zelfstandige bestuursorganen, worden de voorzitter, de…
- Artikel 3fHet bestuur stelt een bestuursreglement vast, gehoord de zittingsvoorzitters.
- Artikel 3gEr is een Raad van Advies.
- Artikel 3hOnze Minister voorziet in de administratieve ondersteuning van de huurcommissie.
- Artikel 3iHet bestuur houdt een openbaar register aan, waarin met weglating van de namen van de betrokken huurders, verhuurders…
- Artikel 3jIn afwijking van artikel 22, eerste lid, van de Kaderwet zelfstandige bestuursorganen, strekt de bevoegdheid van Onze…
§ 2 Taken van de huurcommissie
- Artikel 4De huurcommissie heeft de in het tweede tot en met vijfde lid en in de artikelen 4a en 5 aangegeven taken.
- Artikel 4aDe huurcommissie doet uitspraak in geschillen over:
- Artikel 5De huurcommissie verstrekt desverzocht aan de rechter of een publiekrechtelijk lichaam nadere inlichtingen over een…
- Artikel 6De voorzitter heeft tot taak:
§ 3 Aan de Staat verschuldigde vergoeding
- Artikel 7Voor het door de huurcommissie doen van een uitspraak als bedoeld in artikel 4, tweede, derde of vijfde lid, is door de…
- Artikel 7aVoor het door de huurcommissie doen van een uitspraak als bedoeld in artikel 4a, is door de verzoeker een vergoeding…
- Artikel 8Voor het door de huurcommissie uitbrengen van een advies als bedoeld in artikel 5, derde lid, is door de verzoeker een…
Hoofdstuk IIa
- Artikel 8aOnder de naam verhuurderbijdrage legt de huurcommissie een bijdrage op ter bestrijding van de geraamde lasten van de…
- Artikel 8bIn dit hoofdstuk wordt onder bijdragejaar verstaan:
- Artikel 8cIndien er ter zake van een woongelegenheid als bedoeld in de Woningwet meer dan één genothebbende krachtens eigendom…
- Artikel 8dBijdrageplichtig voor de verhuurderbijdrage zijn toegelaten instellingen als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet.
- Artikel 8eDe totale opbrengst van de verhuurderbijdrage komt overeen met het geraamde bedrag op de begroting van Binnenlandse…
- Artikel 8fDe verhuurderbijdrage wordt verschuldigd op uiterlijk 31 december van het bijdragejaar.
- Artikel 8gDe huurcommissie kan de verhuurderbijdrage invorderen bij dwangbevel.
Hoofdstuk III Toetsingscriteria en uitspraken huurcommissie
§ 1 Algemeen
- Artikel 9Een verzoek aan de huurcommissie wordt schriftelijk ingediend.
- Artikel 9aIndien binnen een wooncomplex als bedoeld in artikel 1 van de Wet op het overleg huurders verhuurder sprake is van…
- Artikel 10Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur worden regels gegeven voor de waardering van de kwaliteit van een…
- Artikel 10aIn afwijking van artikel 10, tweede lid, kan de huurprijs worden verhoogd tot ten hoogste:
- Artikel 10bIndien de waardering van de kwaliteit van een woonruimte en van de redelijkheid van de huurprijs zowel door de…
- Artikel 10cprijsopslag
- Artikel 10denergieprestatie
§ 2 Aanvangshuurprijs
- Artikel 11In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:249 van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie uitspraak…
- Artikel 12In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:249 van het Burgerlijk Wetboek spreekt de huurcommissie tevens uit of…
§ 3 Verhoging van de huurprijs
- Artikel 12aIn geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:248, vierde lid, van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie…
- Artikel 13In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:253 van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie uitspraak…
§ 4 Verlaging van de huurprijs
- Artikel 14In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:254 van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie uitspraak…
- Artikel 14aIn geval van een verzoek als bedoeld in artikel 54a, zesde lid, van de Woningwet spreekt de huurcommissie uit tot welke…
§ 5 Verhoging van de huurprijs na de totstandkoming van voorzieningen, veranderingen of toevoegingen
- Artikel 15In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:255 van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie uitspraak…
- Artikel 15aIn geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:255a, derde lid, van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie…
- Artikel 15bOnverminderd artikel 7:255 van het Burgerlijk Wetboek is dat artikel van overeenkomstige toepassing indien de krachtens…
§ 6 De in rekening te brengen huurprijs bij vermindering van het woongenot als gevolg van een gebrek
- Artikel 16In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:257, tweede lid, van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie…
§ 7 De huurprijs en het voorschotbedrag aan kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en servicekosten indien tussen partijen slechts een prijs en niet een huurprijs is overeengekomen
- Artikel 17In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:258 van het Burgerlijk Wetboek oordeelt de huurcommissie dat de…
- Artikel 17aIngeval bij een verzoek als bedoeld in artikel 7:249, 7:253, 7:254, 7:255, 7:257, tweede lid, 7:260 of 7:261, derde…
§ 8 De betalingsverplichting met betrekking tot de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en servicekosten
- Artikel 18In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:260 van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie uitspraak…
§ 9 Het voorschotbedrag van de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter
- Artikel 19In geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:261 van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie uitspraak…
§ 9a De energieprestatievergoeding
- Artikel 19bisIn geval van een verzoek als bedoeld in artikel 7:261a van het Burgerlijk Wetboek doet de huurcommissie uitspraak…
§ 10 Geschillen die voortvloeien uit de Wet op het overleg huurders verhuurder
- Artikel 19aIndien de huurcommissie constateert dat sprake is van een schending door de verhuurder van een verplichting die…
§ 11 Geschillen die voortvloeien uit klachten
- Artikel 19aaIndien de huurcommissie constateert dat de klacht, bedoeld in artikel 4, vijfde lid, betrekking heeft op een gedraging…
Hoofdstuk IIIa Bescherming van persoonsgegevens
- Artikel 19bDe verhuurder vraagt en gebruikt de gegevens, die overeenkomstig artikel 7:
- Artikel 19cOnze Minister verstrekt ten behoeve van de heffing en inning van de verhuurderbijdrage jaarlijks aan het bestuur een…
- Artikel 19dHet bestuur vraagt en gebruikt de gegevens, bedoeld in artikel 19c, uitsluitend voor het heffen en het innen van de…
Hoofdstuk IV Voorzittersuitspraken
- Artikel 201 a. De voorzitter doet onverwijld, in ieder geval binnen vier weken na het verstrijken van de in artikel 7, vierde…
Hoofdstuk V Werkwijze van de huurcommissie
§ 1 Algemene bepalingen
- Artikel 21Het bestuur vormt voor de behandeling van zaken ter zitting bij bestuursreglement als bedoeld in artikel 3f…
- Artikel 22De zittingscommissie houdt zitting en beraadslaagt met een zittingsvoorzitter en twee zittingsleden, waarvan een…
§ 2 De voorbereiding van de zitting
- Artikel 28Alvorens een voorbereidend onderzoek in te stellen of een uitspraak te doen als bedoeld in artikel 4, tweede, derde of…
- Artikel 29De voorzitter is bevoegd verzoeken welke gelijkluidend dan wel nagenoeg gelijkluidend zijn gevoegd door de…
- Artikel 30Indien door een partij omtrent dezelfde woonruimte gelijktijdig meerdere verzoeken zijn ingediend, worden deze gevoegd…
- Artikel 31Voor de aanvang van de behandeling van het verzoek ter zitting kunnen de zittingsvoorzitter en elk van de aan de…
§ 3 De zitting
- Artikel 32De zittingen van een zittingscommissie zijn openbaar.
- Artikel 34De zittingsvoorzitter heeft de leiding van de zitting.
- Artikel 35Indien een machtiging als bedoeld in artikel 2:1, derde lid, van de Algemene wet bestuursrecht ontbreekt, kan een…
- Artikel 36Bij de zittingen is een ambtenaar van de administratieve ondersteuning van de huurcommissie aanwezig.
§ 4 De uitspraak en verdere bepalingen
- Artikel 37De huurcommissie doet binnen vier maanden na het verstrijken van de in artikel 7, vierde lid, genoemde termijn, dan…
- Artikel 38De voorzitter, de plaatsvervangend voorzitter, de zittingsvoorzitters, de zittingsleden en de ambtenaren van de…
- Artikel 39Het bestuur kan, voor zover dat redelijkerwijs voor de uitoefening van de taken van de huurcommissie, bedoeld in de…
- Artikel 40De zittingsvoorzitter en de zittingsleden hebben toegang tot alle woon- en bedrijfsruimten, alsmede tot ruimte die als…
- Artikel 41Wanneer de huurcommissie op een verzoek van de huurder of op een verzoek van de huurder of de verhuurder uitspraak…
Hoofdstuk VI Overgangs- en slotbepalingen
- Artikel 46Een voordracht voor een krachtens artikel 3, tweede lid, 7, eerste lid, 7a, eerste lid, 8, artikel 10, eerste of derde…
- Artikel 47Bij ministeriële regeling kunnen:
- Artikel 48In afwijking van artikel 10, vierde lid, blijft artikel 10, derde lid, van toepassing op huurovereenkomsten betreffende…
- Artikel 49De op het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet bij een huurcommissie aanhangige verzoeken worden met toepassing…
- Artikel 50De toepasselijkheid van de bepalingen van deze wet kan niet bij overeenkomst worden uitgesloten of beperkt.
- Artikel 51In elke na het verstrijken van de termijn, bedoeld in artikel 7:260, tweede lid, van het Burgerlijk Wetboek, ingestelde…
- Artikel 52In elke rechtsvordering ter zake van hetgeen onverschuldigd mocht zijn betaald in verband met een overeenkomst als…
- Artikel 53Onze Minister zendt binnen drie jaar na inwerkingtreding van artikel 4a van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte…
- Artikel 53aOnverminderd artikel 53 zendt Onze Minister voor Wonen en Rijksdienst binnen vijf jaar na inwerkingtreding van deze wet…
- Artikel 54De Huurprijzenwet woonruimte wordt ingetrokken.
- Artikel 55Indien het bij koninklijke boodschap van 2 juli 1998 ingediende voorstel van wet tot vaststelling van titel 7.4 (Huur)…
- Artikel 56Deze wet wordt aangehaald als:
Uit de Legal Momo-wettenbank, een kopie van het BWB-wettenregister. Raadpleeg wetten.overheid.nl voor de authentieke versie. Omschrijvingen bij artikelen zijn redactioneel of de openingszin van het artikel. Dit is geen juridisch advies.