Uitvoeringsnota Pacht 2025

A. Inschrijving:

1Om in te kunnen schrijven op één of meerdere kavels dient de belangstellende het “formulier belangstellingsregistratie pachtuitgifte provincie Limburg” volledig in te vullen, en dient minimaal aan te leveren:

a.Gecombineerde opgave (van het voorafgaande jaar)

b.SKAL certificering (indien van toepassing)

c.KVK uittreksel (indien van toepassing)

d.Kopie geldig legitimatiebewijs

e.Kadastraal adres van de meest nabijgelegen grondpositie tot de betreffende provinciale kavel

f.Rijafstand (o.b.v. google maps) tot de betreffende provinciale kavel

g.Diploma inleidend graslandbeheer (Aeres) of andere gelijkwaardige diploma’s (indien van toepassing)

h.Bewijs deelname of inschrijving project Duurzaam Schoon Grondwater (indien van toepassing)

i.Bewijs aantoonbare ervaring gedurende 3 van de afgelopen 10 jaren met natuur en landschapsbeheer (met een minimum van 1 ha.) via deelname aan het ANLb-beheerpakket “bouwland voor hamsters, danwel hamsterbeheer via natuurdoel/beheertype N12.05 danwel het ANLb-beheerpakket “Vogelakker”.

j.Indicatief teeltplan voor de betreffende provinciale kavel

2Door indiening van dit formulier committeert de belangstellende zich aan deze algemene voorwaarden.

3Met het indienen van dit formulier verplicht de belangstellende zich te conformeren aan de beheervoorwaarden die zijn opgenomen in het bijgevoegde beheerplan (ingeval van hamsterreservaat percelen) en committeert zich dat de uitvoering van het beheer geschiedt onder begeleiding van een inhoudelijk expert aangewezen door de Provincie Limburg. Let op: de uit te geven hamster percelen zijn niet subsidiabel vanuit de beschreven regelingen / of pakketten.

4Onder belangstellende wordt verstaan, de natuurlijk persoon of rechtspersoon die beoogt om de kavels te gaan gebruiken voor het eigen agrarisch bedrijf of de eigen maatschappelijke organisatie/het eigen maatschappelijke initiatief, zoals bedoeld in de Uitvoeringsnota. Indien een agrarisch bedrijf wordt gevoerd door meerdere natuurlijke personen of indien meerdere natuurlijke personen een maatschappelijke organisatie vormen of maatschappelijk initiatief ontplooien, is het slechts toegestaan dat één natuurlijk persoon inschrijft.

5Het “formulier belangstellingsregistratie pachtuitgifte provincie Limburg” wordt opengesteld voor inschrijving op dag dd-mm-yyyy om 9:00 uur en wordt gesloten op dag dd-mm-yyyy om 23:59 uur. De provincie Limburg kan besluiten om deze termijn te verlengen voor kavels waar geen belangstelling voor is getoond.

6Formulieren die onvolledig, onjuist of niet tijdig zijn ontvangen, worden niet in behandeling genomen. De provincie Limburg kan belangstellenden in de gelegenheid stellen om formulieren aan te vullen, indien er sprake is van een kennelijke vergissing, maar is hier niet toe verplicht.

7De provincie Limburg houdt zich het recht voor om aanvullende gegevens van de belangstellenden te verlangen.

8Indien een belangstellende van mening is dat het kenmerk ‘huiskavel’ of ‘niet zelfstandig te exploiteren kavel’ foutief is weergegeven / onjuist is toegepast, dan kan de belangstellende dit met argumenten kenbaar maken gedurende de openstelling van de inschrijftermijn van de belangstellingsregistratie. De belangstellende dient dit zo spoedig mogelijk en met argumenten kenbaar te maken via het volgende e-mailadres: vastgoedbeheer@prvlimburg.nl. Ontvangen e-mails worden in behandeling genomen indien de afzender (of diegene die afzender vertegenwoordigt) het belangstellingsregistratieformulier “formulier belangstellingsregistratie pachtuitgifte provincie Limburg” heeft ingediend.

Het is vervolgens aan de beoordeling van de Provincie Limburg of het kenmerk aanpassing behoeft:

a.Indien het kenmerk naar het oordeel van de Provincie Limburg onjuist is toegepast, wordt artikel B 2 van toepassing verklaart. Daaropvolgend zal de kavel nogmaals, onder vermelding van de aangepaste kenmerken in een aanvullende / of vervangende belangstellingsregistratie worden aangeboden.

b.Indien de Provincie Limburg van mening is dat het kenmerk op een juiste wijze is toegepast, zal de kavel op basis en aan de hand van de beschreven kenmerken gegund worden conform de van toepassing zijnde selectiecriteria.

Ná het verstrijken van de inschrijftermijn worden ontvangen e-mails aangaande foutief weergegeven / onjuist toegepaste kenmerken niet meer beoordeeld – en kenmerken niet meer aangepast.

9Belangstellenden worden uitgesloten van deelname aan de selectieprocedure indien er sprake is van een van de onderstaande uitsluitingsgronden:

a.Ondermaats beheer van provinciale pachtgronden in het verleden, voor zover de pachter daar schriftelijk van in kennis is gesteld. Deze voorwaarde is gedurende 5 jaar na de schriftelijke aankondiging van kracht;

b.Indien sprake van betalingsachterstanden aan de Provincie Limburg;

c.Ingeval van een juridisch conflict dat verband houdt met het gebruik van gronden waarbij de provincie Limburg gerechtigde is.

d.Inschrijvingen met eenzelfde adres of bedrijfsnaam c.q. die betrekking hebben op één en dezelfde RvO registratie, worden gezien als één inschrijving. De opgevoerde gegevens moeten corresponderen met de KvK gegevens van de inschrijver.

B. Toewijzing:

1De inschrijving(en) van de belangstellende(n) worden per kavel op numerieke volgorde beoordeeld op basis van de kavelnummers conform de beschreven selectieprocedure in de Uitvoeringsnota Pacht 2025.

2De provincie Limburg houdt zich het recht voor om zonder opgaaf van reden kavels terug te trekken of niet toe te wijzen.

3Het besluit tot het (niet) toewijzen of terugtrekken van de kavels is een bevoegdheid van de clustermanager Grond en Vastgoed op grond van artikel 3, vierde lid, onder a, van het Mandaatbesluit directie Provincie Limburg.

4Belangstellenden krijgen per selectieprocedure maximaal 7,5 ha. reguliere landbouwgrond toegewezen (tenzij de oppervlakte van de toe te delen kavel groter is dan 7,5 ha) bij de toedeling van natuurgronden geldt er geen maximum. Bij het overschrijden van het maximum aantal toe te delen ha. wordt het knock-out criterium toegepast op de overige inschrijvingen van de desbetreffende inschrijver, daarvan uitgezonderd zijn:

a.Kavels waar zich geen andere belangstellenden voor hebben gemeld, of;

b.Huiskavels en niet zelfstandig te exploiteren kavels (deze worden niet meegerekend bij het bepalen van het maximaal aantal toe te delen ha).

5Mocht er voor een kavel geen belangstellende zijn, dan zal de provincie Limburg (alsdan één-op-één) een geschikte partij benaderen voor het pachten van de betreffende kavel en deze één-op-één uitgifte publiceren in het Provinciaal Blad.

620 Dagen na het bekendmaken van de uitslag van de selectieprocedure gaat de Provincie Limburg over tot het ondertekenen van de pacht- dan wel huurovereenkomst met de winnende inschrijver, tenzij er in deze periode door een afgewezen belangstellende nog een kort geding procedure aanhangig is gemaakt. Tot de beslissing op het kort geding wordt de pachtovereenkomst niet gesloten.

7Door deel te nemen aan de belangstellingsregistratie stemt belangstellende ermee in dat bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding procedure binnen de genoemde 20 dagen termijn, het recht vervalt om in rechte op te komen tegen de voorgenomen uitgifte, alsmede het recht vervalt op enige vorm van schadevergoeding.

C. Overeenkomst:

Verpachting geschiedt op geliberaliseerde basis conform artikel 7:397 lid 1 BW (zie de voorbeeld modelovereenkomst die indien nodig wordt aangevuld en aangepast ingeval op grond van kavel specifieke kenmerken). De volgende voorwaarden zijn hierbij onder meer van toepassing:

a.Pachter dient gronden zelf in gebruik te nemen, het is niet toegestaan om gronden (zonder toestemming) in ploegruil af te staan, dan wel onder te ver¬pachten.

b.Indien pachter handelt in strijd met bepalingen zoals die in de pachtovereenkomst ofwel in de voorwaarden zijn beschreven, dan houdt de provincie Limburg zich het recht voor om pachter uit te sluiten voor toekomstige belangstellingsregistraties en / of andere wijze van uitgifte.

c.De overeenkomst en pachtrelatie komt eerst tot stand door het wederzijds onderteke¬nen van de (pacht)overeenkomst. Het uitvoeren van grondbewerkingen is niet toegestaan alvorens ondertekening van de (pacht)overeenkomst.

d.De overeenkomst wordt gesloten voor de duur van 6 jaar, maar kan tussentijds worden ontbonden tegen het einde van elk kalenderjaar.

e.Blijvend grasland wordt in stand gehouden conform de daarvoor geldende voorschriften.

f.Bij aanvang en het einde van de pachtbetrekking neemt pachter bodemmonsters van de pachtpercelen, zodat de Provincie Limburg het organisch stofgehalte in de bodem kan monitoren.

Begrippenlijst

Ambitie Natuur Netwerk Nederland

De feitelijke opgave voor het realiseren van het Natuur Netwerk Nederland. Op deze gronden bestaat de ambitie om het huidige gebruik of het beheer te veranderen.

ANLb regeling

Het Agrarisch Natuur- en Landschapsbeheer (ANLb) is onderdeel van het Subsidiestelsel Natuur en Landschap (SNL). Via het SNL verlenen de provincies subsidie voor het behoud en de ontwikkeling van (agrarische) natuurgebieden en landschappen.

Belangstellende

De natuurlijk persoon of rechtspersoon die beoogt om de kavels te gaan gebruiken voor het eigen agrarisch bedrijf of de eigen maatschappelijke organisatie/het eigen maatschappelijke initiatief, zoals bedoeld in deze Uitvoeringsnota.

Beoordeling van de selectiecriteria

De beoordeling geschiedt door minimaal 3 medewerkers van het cluster Grond en Vastgoed van de Provincie Limburg, onder auspiciën van het cluster Algehele Juridische Zaken. De medewerkers zijn belast met het doorlopen van de gehele selectieprocedure en de schriftelijke vastlegging daarvan in een proces verbaal van bevindingen.

Bouwland

Landbouwgrond niet zijnde grasland.

Doelrealisatie

Indien beoogde ruimtelijke ontwikkelingen op grond van het algemeen belang mogelijk kunnen worden gemaakt.

Extensiever bouwplan

Het toepassen van een ruimere vruchtwisseling dan 1-op-3, waarbij minder vaak intensieve gewassen worden toegepast in het bouwplan en er meer ruimte is voor het toepassen van rustgewassen.

Gelijkwaardige diploma’s

Diploma dat specifiek betrekking heeft op het beheer van natuurgronden en natuurgrasland, waarbij de basisbeginselen van natuurlijk grasland en kennis van de meest voorkomende natuurdoeltypen en maatregelen onderdeel van het lesmateriaal vormt.

Grasland

Landbouwgronden ofwel natuurgronden dat voor ten minste 50% uit gras bestaat en bestemd is voor beweiding met dieren of voor de winning van het gewas voor vervoedering aan dieren.

Grondkamer

De Grondkamer houdt toezicht op pacht in het belang van de landbouw en toetst in dat kader onder meer de bij de Grondkamer aangeboden pachtovereenkomsten.

Grondposities

De percelen die de belangstellende in zijn gecombineerde opgave heeft ingetekend in het jaar voorafgaand aan de uitgifte. Bij de beoordeling worden de door de provincie Limburg verpachte kavels buiten beschouwing gelaten.

Grondwaterbeschermingsgebieden

Een grondwaterbeschermingsgebied is de zone rondom een waterwingebied, de afbakening van de gebieden ligt vast in de Omgevingsverordening Limburg.

Habitatrichtlijn

De Habitatrichtlijn heeft tot doel bij te dragen tot het waarborgen van de biologische diversiteit door het instandhouden van de natuurlijke habitats en de wilde flora en fauna op het Europese grondgebied van de lidstaten. De op grond van de richtlijn genomen maatregelen beogen de natuurlijke habitats en de wilde dier- en plantensoorten van communautair belang in een gunstige staat van instandhouding te behouden of te herstellen. Hiertoe bevat de richtlijn bepalingen met betrekking tot gebieds- en soortenbescherming.

Hamsterreservaten

In het Provinciaal Natuurbeheerplan Limburg zijn hamsterreservaten afgebakend. Deze reservaten zijn specifiek aangewezen ten behoeve van het behoud en herstel van een gunstige staat van instandhouding van de hamster, een beschermde diersoort onder Bijlage IV van de Habitatrichtlijn.

Hemelsbrede afstand

De kortste afstand tussen de meest nabij gesitueerde grondpositie van de belangstellende ten opzichte van de aangeboden kavel.

Huiskavel

De gronden behorende bij een agrarisch bedrijf voor zover deze gronden direct grenzen aan het agrarisch bouwvlak waarop de bedrijfswoning zich bevindt en daarmee direct in verbinding staan.

Huur

Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie.

Kavel

Afgebakend geheel van één of meerdere percelen.

Niet zelfstandig te exploiteren kavel

Kavel die onderdeel uitmaakt van een reeds bestaande - grotere bewerkingseenheid of door slechts een enkele partij bewerkbaar is of niet bereikbaar is zonder gebruik te kunnen maken van de omliggende gronden of de kavel strikt benodigd is om de omliggende gronden te kunnen bereiken.

Knock out criterium

De belangstellenden die niet voldoen aan de beschreven criteria komen niet voor gunning in aanmerking.

Landbouwgronden

Gronden waarop enige vorm van landbouw wordt, of onmiddellijk kan worden uitgeoefend.

Landbouwkundige kwaliteit

Het rangschikken van percelen op basis van het verdienmodel aan de hand van perceel specifieke kenmerken zoals, verkaveling, oppervlakte, grondsoort, ontsluiting en waterhuishouding.

Natuur Netwerk Nederland (NNN)

Het Natuur Netwerk Nederland is het Nederlands netwerk van bestaande en nieuw aan te leggen natuurgebieden. Dit netwerk moet natuurgebieden beter verbinden met elkaar en met het omringende agrarisch gebied.

Natuurgronden

Grond met een houtopstand die de hoofdfunctie natuur heeft, heideveld, ven, hoogveenterrein, zandverstuiving, duinterrein, kwelder, schor, gors, slik, riet- en ruigteland, griend en laagveenmoeras, alsmede grasland of bouwland dat de hoofdfunctie natuur heeft. Onder hoofdfunctie natuur vallen in ieder geval de gronden voor zover als zodanig gekenmerkt in het Natuur Netwerk Nederland.

Pacht

Pacht is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verpachter, zich verbindt aan de andere partij, de pachter, een onroerende zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken ter uitoefening van de landbouw en de pachter zich verbindt tot een tegenprestatie.

Professionele partijen

Onder professionele partijen wordt verstaan partijen die bedrijfsmatig landbouw voeren op basis van een verplichte KvK, RVO registratie en in het bezit zijn van een geldig legitimatiebewijs.

Programma WRL

Het doel van het programma is om de bewoners van Limburg in de toekomst beter te beschermen en voor te bereiden op extreme wateroverlast. Binnen het programma Waterveiligheid en Ruimte (WRL) zijn de Limburgse overheden (gemeenten, Waterschap Limburg, Provincie Limburg en het Rijk) samen aan de slag dit voor elkaar te krijgen.

Rijafstand

De afstand van “de omtrek van het door de provincie aangeboden perceel” tot “de omtrek van de dichtstbijzijnde grondpositie van de belangstellende”. De rijafstand in kilometers te bepalen op basis van Google maps.

Veehouder

Onder veehouder wordt in deze nota verstaan rundvee-, paarden en schapenhouders, daarbij qua dierenaantallen rekening te houden met de voorschriften van het RIVM

7https://www.rivm.nl/ggd-richtlijn-mmk-veehouderij/veehouderij-nederland

.

Waterwingebied

Een waterwingebied is een gebied waar waterwinning plaatsvindt ten behoeve van drinkwater door onttrekking van grondwater, de afbakening van de gebieden ligt vast in de Omgevingsverordening Limburg.

Voorbeeld Modelovereenkomst geliberaliseerde pacht (artikel 7:397 lid 1 BW)

PACHTOVEREENKOMST GELIBERALISEERDE PACHT

VOOR 6 JAAR EN KORTER

(ARTIKEL 7:397 LID 1 BW)

De ondergetekenden:

I De provincie Limburg

Hierna te noemen “de Provincie Limburg of verpachter”

II De pachter

Hierna te noemen “de pachter”, wordt overeengekomen als volgt:

Hierna ook gezamenlijk te noemen: “partijen”

Overwegende dat:

-de Provincie Limburg op dd. [DATUM] middels de jaarlijkse openbare belangstellingsregistratie op grond van de Uitvoeringsnota pacht 2025 de vrijvallende pachtgronden openbaar heeft aangeboden;

-pachter hierbij middels inschrijving zijn interesse kenbaar heeft gemaakt en op basis van de selectiecriteria zoals vastgelegd in de Uitvoeringsnota pacht 2025 is geselecteerd;

-met de openbare belangstellingsregistratie is voldaan aan het gelijkheidsbeginsel op grond van het Didam-arrest;

-partijen leggen de tot stand gekomen afspraken met deze overeenkomst schriftelijk vast.

Partijen komen overeen als volgt:

Verpachter verklaart te hebben verpacht en in pacht te hebben uitgegeven, respectievelijk pachter verklaart te hebben gepacht en in pacht te hebben aangenomen, de percelen:

Kadastraal adres – oppervlakte – pachtprijs

zoals zichtbaar op het bijbehorende overzicht met kaart (zie bijlage 1 en 2).

De pacht is gesloten onder de volgende bepalingen en bedingen:

ARTIKEL 1: Pachtduur

A) De pachtovereenkomst is aangegaan voor de duur van zes jaren, deze overeenkomst wordt geacht te zijn ingegaan op datum ondertekening en eindigt op ……………………………….

B) De overeenkomst en pachtrelatie komt eerst tot stand door het wederzijds onderteke¬nen van de pachtovereenkomst.

C) Het uitvoeren van grondbewerkingen is niet toegestaan alvorens de overeenkomst is ondertekend.

D) De pachtovereenkomst kan tussentijds worden opgezegd tegen het einde van elk kalenderjaar, met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste drie maanden ingeval van: verkoop van het gepachte, bij het overlijden van de pachter, of indien de bestemming / inrichting of gedaante van het perceel wordt gewijzigd. De verpachter is in voorkomende gevallen niet gehouden is tot het vergoeden van een schadeloosstelling aan de pachter.

ARTIKEL 2: Pachtprijs en betaling

De pachtprijs bedraagt € …………(zegge: ………euro) per jaar, welke vooraf dient te worden betaald, de pachter ontvangt hiervoor een rekening van de verpachter. Bij niet tijdige betaling van de pachtprijs is pachter in gebreke zonder dat enige ingebrekestelling nodig is. De verpachter brengt het geleden renteverlies op basis van de wettelijke rente bij de pachter in rekening. De kosten verbonden aan de incasso van de pachtprijs komen voor rekening van pachter.

ARTIKEL 3: Aanvaarding

A) Partijen verklaren het pachtobject geheel te kennen en daarvan geen nadere omschrijving te verlangen.

B) Verpachter is niet gehouden pachter te vrijwaren terzake van heersende en lijdende erfdienstbaarheden of andere lusten en lasten, onverminderd de plicht van de verpachter de pachter hierover te informeren, zover hij deze bij het aangaan van de pachtovereenkomst kende of had behoren te kennen. Hij staat niet in voor gebreken bekend of onbekend, zichtbaar of verborgen. De verpachter is wel tot vergoeding van een door een gebrek veroorzaakte schade verplicht voor zover het gaat om gebreken die de verpachter bij het aangaan van de pachtovereenkomst kende of had behoren te kennen.”

ARTIKEL 4: Oppervlakte

Verschil tussen de werkelijke en opgegeven grootte van het pachtobject zal geen grond opleveren tot wijziging van de pachtprijs of vernietiging van de pachtovereenkomst.

ARTIKEL 5: Lasten

A) De kosten van de registratie van de pachtovereenkomst bij de Grondkamer komen voor rekening van de pachter.

B) De grond-, polder- en waterschapslasten alsmede alle andere zakelijke lasten en belastingen drukkende op het gepachte zijn reeds verdisconteerd in de pachtprijs.

ARTIKEL 6: Rechten van derden

A) Pachter is verplicht bestaande uit- en/of overwegen over het pachtobject, hetzij ten behoeve van andere eigendommen van verpachter, hetzij dat verpachter deze aan derden heeft verleend, zonder vergoeding te gedogen.

B) Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verpachter zal pachter uit- en / of overwegen niet aan derden mogen toestaan of zodanig gebruik van het pachtobject mogen gedogen.

C) Pachter is verplicht voor het bezit en het behoud van de rechten van verpachter op het pachtobject te waken. Voor zover mogelijk zal pachter in verband daarmede rechten uitoefenen die verjaring voorkomen. Pachter zal van iedere inbreuk op de in de eerste zin van dit lid bedoelde rechten onverwijld aan verpachter kennis geven.

D) Pachter zal verpachter onverwijld in kennis stellen van feitelijkheden en handelingen van derden ten gevolge waarvan pachter in het genot van het pachtobject wordt belemmerd.

ARTIKEL 7: Jacht en visserij

A) Verpachter behoudt zich het recht en het genot van jacht op het pachtobject voor.

B) Pachter verleent aan verpachter toestemming het genot van de jacht op het door hem gepachte te verhuren.

C) Pachter machtigt hierbij verpachter aan derden, die ten behoeve van de uitoefening van het jachtrecht gebruik van of toegang tot het pachtobject behoeven, dat gebruik of die toegang toe te staan.

ARTIKEL 8: Gebruiksbepalingen

Pachter zal het pachtobject als een goed pachter gebruiken overeenkomstig de bestemming. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van verpachter zal pachter:

A) Het pachtobject niet van bestemming, inrichting of gedaante veranderen;

B) Het pachtobject noch geheel noch gedeeltelijk aan anderen in pacht of gebruik afstaan of toelaten;

C) Op het pachtobject geen opstallen, reclameborden (waaronder begrepen reclame-uitingen anderszins) e.d. plaatsen of doen plaatsen.

ARTIKEL 9: Gronden

A) Pachter moet het land vrijhouden van schadelijke gewassen, invasieve exoten

8https://www.limburg.nl/onderwerpen/natuur-en-landschap/invasieve-exoten/

en onkruid en hij zal het onderhoud van het object zodanig moeten verzorgen zoals nodig is en wordt vereist.

B) Pachter zal het pachtobject regelmatig bekalken, lostrekken na de teelt en naar behoren bemesten met de toegestane middelen en hoeveelheden.

C) Pachter neemt bij aanvang en bij het einde van de pachtovereenkomst bodemmonsters zodat verpachter het organisch stofgehalte in de bodem van het gepachte kan monitoren.

ARTIKEL 10: Betalingsrechten

A) Op het gepachte kunnen betalingsrechten rusten. Pachter krijgt bij deze van verpachter toestemming om deze rechten geheel voor eigen rekening en risico aan te vragen bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

B) Verpachter zal pachter niet verplichten tot het aanvragen van deze rechten, het al dan niet aanvragen blijft de vrije keuze van de pachter.

C) Pachter vrijwaart verpachter voor alle schade die mogelijkerwijs ontstaat als gevolg van het al dan niet aanvragen van de betalingsrechten zoals vermeld in sub A. Verpachter is dan ook niet aansprakelijk voor en niet gehouden tot het betalen van enige schadeloosstelling in deze.

ARTIKEL 11: Toegang

A) Verpachter en zijn gemachtigde hebben te allen tijde het recht op vrije toegang tot het pachtobject.

B) Verpachter behoudt zich te allen tijde het recht voor de nodige werkzaamheden dienende tot onderhoud van het pachtobject te verrichten c.q. te doen verrichten en op het pachtobject bij voorgenomen verkoop of verpachting borden en/of aankondigingen te plaatsen.

ARTIKEL 12: Schade

Pachter zal verpachter onverwijld kennis geven van schade, door hem of derden aan het pachtobject toegebracht en jegens verpachter aansprakelijk zijn voor alle schaden aan het pachtobject toegebracht, tenzij deze buiten zijn schuld en de schuld van hen die met zijn toe¬stemming op of in het pachtobject verblijven, ontstaan zijn.

ARTIKEL 13: Oplevering

A) Pachter levert het pachtobject bij het einde van de pachttijd aan verpachter op in dezelfde staat en met dezelfde bestemming als waarin hij het heeft ontvangen, of waarin het is gebracht met toestemming van verpachter.

B) Pachter zal bij het eindigen van de pacht de landerijen, sloten, greppels en verder alles wat ten dienste van het pachtobject aanwezig is (o.a. dammen, hekken en afrasteringen) en zaken die bestanddeel zijn van het pachtobject in goede staat opleveren, zulks ten genoegen van verpachter.

ARTIKEL 14: Ingebrekestelling

Ten aanzien van de bij deze overeenkomst aangegane verplichtingen, zullen partijen in verzuim zijn door de enkele daad of nalatigheid of door enkel verloop van een te stellen termijn of door het verstrijken van een gestelde datum, zonder dat enige sommatie, ingebrekestelling of gerechtelijke tussenkomst vereist is.

ARTIKEL 15: Opschortende voorwaarde

Indien deze overeenkomst niet uiterlijk binnen zes maanden na besluitvorming door het College van Gedeputeerde Staten van de Provincie Limburg, al dan niet in mandaat, door ondertekening van beide partijen tot stand komt, dan komt deze overeenkomst van rechtswege te vervallen, tenzij partijen voordien schriftelijk overeenkomen dat genoemde termijn wordt verlengd.

ARTIKEL 16: Bijlagen

1Overzicht percelen

2Kaart van het gepachte

Aldus overeengekomen en opgemaakt in 3-voud en getekend te

Maastricht, d.d. ………………….2025

De verpachter,

…………………………………………

…………..., d.d. ………….…….2025

De pachter,

…………………………………………