Aanhef
Burgermeester en wethouders van de gemeente Zeist;
Gelet op artikel 7, lid 2, Huisvestingswet 2014, artikel 3, eerste lid onder g en artikel 5, lid 2, van de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023- versie 2025, gemeente Zeist;
Besluiten op 3 maart 2026 de volgende Nadere regel vast te stellen:
Nadere regels bij betaalbare nieuwbouw koop, Zeist 2026
3. Uitwerking
Artikel 1: Aanwijzing van vergunningplichtige betaalbare nieuwbouwwoningen (60%)
1Conform artikel 3, eerste lid onder g van de huisvestingsverordening wordt van alle binnen een woningbouwproject gerealiseerde betaalbare nieuwbouwkoopwoningen 60% aangewezen als huisvestingsvergunningplichtige woning.
2De resterende woningen (40%) worden aangemerkt als woning waarvoor geen huisvestingsvergunning vereist is.
3Op ieder woningbouwproject zijn artikel 1, eerste en tweede lid, van toepassing, met inachtneming van de bepalingen van deze nadere regels.
4De initiatiefnemer is bevoegd om in het woningbouwproject met betaalbare koopwoningen zelf een verdeling van vergunningplichtige en niet-vergunningplichtige woningen vast te stellen.
5Indien de toepassing van de verdelingsverhouding van 60% vergunningplichtige koopwoningen en 40% niet-vergunningplichte koopwoningen niet uitkomt op een geheel aantal woningen, wordt het aantal vergunningplichtige koopwoningen naar boven afgerond op een geheel getal.
Artikel 2: Handhaving en bestuurlijke boete
1Bij overtreding van de bepalingen, kunnen burgemeester en wethouders een bestuurlijke boete opleggen conform bijlage 2 van de Huisvestingsverordening: Tabel bestuurlijke boete van de huisvestingsverordening.