Aanhef
Overwegende:
•Dat het gemeentebestuur van Arnhem ambitie heeft om woningen van het aardgas af te krijgen;
•Dat in Elderveld-Noord 804 woningen in de toekomst mogelijk worden aangesloten op het warmtenet en hiervan circa 100 koopwoningen zijn;
•Dat aan de rand van Elderveld-Noord een rioolwaterzuiveringsinstallatie (RWZI) ligt, waarvan de warmte uit het gezuiverde water kan worden gebruikt om woningen in Elderveld-Noord te verwarmen;
•Dat voor aansluiting op het warmtenet de woningen eerst verduurzaamd moeten worden;
•Dat woningcorporatie Volkshuisvesting aannemersbedrijf Van de Klok opdracht heeft gegeven verduurzamende maatregelen uit te voeren bij haar huurwoningen;
•Dat in het projectgebied van Volkshuisvesting 65 particuliere woningen voorkomen (gespikkeld bezit);
•Dat vanuit het college de wens is deze woningeigenaren te helpen met stappen te zetten in het verduurzamen van hun woning;
•Dat er middelen zijn om deze doelgroep te helpen;
•Dat deze subsidie bedoeld is voor de 65 particuliere woningeigenaren, waarvan hun woningen voorkomen binnen het projectgebied van Volkshuisvesting in Elderveld-Noord, als een tegemoetkoming in de kosten om de woning te verduurzamen;
•Dat Adviesbureau EANTE is gevraagd om deze particuliere woningeigenaren te helpen door samen met de bewoners te kijken welke (aanvullende) maatregelen zinvol zijn. En tevens mee te kijken naar de mogelijkheden voor het aanvragen van subsidies en indien nodig het aanvragen van een lening;
•Dat Van de Klok verduurzamingsmaatregelen bij deze particuliere woningeigenaren kan treffen waarbij wordt meegelift op de maatregelen en planning van Volkshuisvesting;
•Dat de particuliere woningeigenaren ook verduurzamingsmaatregelen kunnen laten uitvoeren door een andere erkende aannemer;
•Dat voor de overige 35 koopwoningen in Elderveld-noord (gelegen als gespikkeld bezit binnen bezit Vivare) de benodigde verduurzamings¬maatregelen en een bijbehorende regeling later worden uitgewerkt.
Gelet op artikel 4:23 van de Algemene wet bestuursrecht en artikel 3 en 4 van de Algemene subsidieverordening Arnhem 2016;
BESLUIT
vast te stellen:
Subsidieregeling woningeigenaren Elderveld Noord (SWEN)
Afdeling 1 Inleidende bepalingen
Artikel 1: Begripsomschrijvingen
Voor de toepassing van deze regeling wordt verstaan onder:
a.ASV: de Algemene Subsidieverordening Arnhem;
b.College: college van burgemeester en wethouders van de gemeente Arnhem;
c.Cluster: Adressen van woningen in Elderveld-Noord zoals door het college aangewezen in bij deze regeling behorende bijlage 1 die hier herhaald en ingelast beschouwd moet worden;
d.Eigenaar-bewoner: natuurlijk persoon die een woning in eigendom heeft waarin hij/zij zijn/haar hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben;
e.Eigenaar-verhuurder: een natuurlijke persoon of rechtspersoon die een of meer huurwoningen in eigendom heeft, niet zijnde een instelling als bedoeld in artikel 18a of 19 van de Woningwet;
f.Particuliere woningeigenaren: Eigenaar-bewoners en eigenaar-verhuurders zoals bedoeld in deze regeling;
g.Woning: woning in de zin van artikel 1, derde lid van de Woningwet;
h.KWAS: Kleine woningaanpak subsidie;
i.SWEN: Subsidie woningeigenaren Elderveld-Noord;
j.Wet: de Algemene Wet Bestuursrecht;
k.Aanvrager: de particuliere woningeigenaar die de subsidie aanvraagt;
l.Aannemer: de erkende aannemer die als professionele partij de renovatie/verduurzaming uitvoert.
Artikel 2: Subsidiëring
Het college kan aan de aanvrager van de SWEN in het aangewezen cluster met inachtneming van het bepaalde in deze regeling subsidie verstrekken ten behoeve van kosten die in redelijkheid direct verband houden met maatregelen genoemd in bijlage 2 zoals deze door de aannemer worden uitgevoerd.
Artikel 3: Subsidieplafond en maximaal bedrag
1Het subsidieplafond van deze regeling bedraagt € 130.000,- totaal.
2Per woning wordt voor 100% van de kosten (inclusief BTW) subsidie tot een bedrag van maximaal € 2.000,00 verstrekt voor het uitvoeren van verduurzamingsmaatregelen zoals genoemd in bijlage 2.
Artikel 4: Aanvraag en aanvraagprocedure
1Aanvragen voor deze regeling kunnen bij het college worden ingediend vanaf de dag na de bekendmaking van deze regeling t/m 31 december 2024.
2De aanvrager mag uit deze regeling slechts éénmaal subsidie aanvragen voor de eigen bestaande woning.
3Naast de gegevens en bescheiden die op grond van de ASV moeten worden overgelegd dient de aanvrager de volgende gegevens te overleggen:
a.Het adres waarvoor de subsidie wordt aangevraagd, naam en contactgegevens van de aanvrager en bewoners (indien deze niet de aanvragers zijn ingeval van particuliere verhuur);
b.Verklaring dat de verduurzamende maatregel(en) en/of diensten worden uitgevoerd/toegepast in, aan of op de bestaande woning van de aanvrager;
c.Een omschrijving van de te nemen maatregelen als bedoeld in artikel 2 van de regeling.
Artikel 5: Criteria
Maatregelen tot het verduurzamen van woningen komen slechts in aanmerking voor subsidiering op grond van deze regeling indien:
a.deze woning is opgenomen in een door het college in het kader van SWEN aangewezen cluster;
b.de aanvrager de particuliere eigenaar van de woning is;
c.voor deze woning niet al een subsidie in het kader van de KWAS is aangevraagd en/of verkregen;
d.door de uit te voeren activiteiten zoals genoemd in bijlage 2 gericht verduurzaming van de woning door een erkende aannemer worden gerealiseerd.
Artikel 6: Verplichtingen
Aan de subsidie zijn de volgende verplichtingen verbonden:
1De subsidieontvanger verleent alle medewerking aan controle, evaluatie en monitoring.
2Een subsidieontvanger informeert het college onverwijld schriftelijk over onder meer:
a.ontwikkelingen die ertoe kunnen leiden dat aan de aan de subsidie verbonden verplichtingen niet, niet tijdig of niet geheel zullen kunnen worden nagekomen;
b.beslissingen of procedures die zijn gericht op de beëindiging van de activiteiten waarvoor subsidie is verleend.
3De subsidieontvanger is verplicht zelf zorg te dragen dat de maatregel(en) technisch uitvoerbaar is/zijn en, indien van toepassing, de benodigde publiekrechtelijke en/of privaatrechtelijke toestemmingen voor het uitvoeren van de maatregel(en) zijn verkregen.
4De aangeschafte maatregelen en/of diensten dienen te worden uitgevoerd door de aannemer.
Artikel 7: Weigeringsgronden
De subsidieverstrekking kan naast de in artikel 10 ASV én artikel 4:25 en 4:35 van de Algemene wet bestuursrecht genoemde gevallen in ieder geval geweigerd worden indien gegronde reden bestaat aan te nemen dat:
1de aanvrager of de aanvraag niet aan de eisen van de regeling voldoet;
2de aanvrager geen particuliere woningeigenaar is voor de woning waarop de aanvraag ziet;
3de aanvrager al een subsidie in het kader van de KWAS aangevraagd en/of heeft verkregen;
4de gelden niet of in onvoldoende mate besteed zullen worden voor het doel waarvoor de subsidie beschikbaar wordt gesteld;
5de uit te voeren activiteiten geen verduurzaming van de woning bewerkstelligen.
Afdeling 3 Slotbepalingen
Artikel 8: Vaststelling subsidie
Subsidies tot en met € 2.000 worden door het college direct vastgesteld.
Artikel 9: Afwijkingsmogelijkheid
Het college kan in bijzondere gevallen ten gunste van een aanvrager afwijken van een of meerdere bepalingen van deze regeling.
Artikel 10: Inwerkingtreding en citeertitel
1Deze regeling treedt in werking op de dag na de bekendmaking.
2Deze regeling wordt aangehaald als: Subsidie Woningeigenaren Elderveld Noord (SWEN).
Toelichting
Arnhem heeft de ambitie om woningen van het aardgas af te krijgen, om te beginnen in de kansrijke buurten. Elderveld-Noord is één van de kansrijke buurten waar woningen mogelijk in de toekomst kunnen worden aangesloten op een warmtenet. De warmte is dan afkomstig van een nabijgelegen rioolwater-zuiveringsinstallatie (RWZI). Om aan te kunnen sluiten op het warmtenet is het belangrijk dat de woningen eerst verduurzaamd worden. Woningcorporatie Volkshuisvesting heeft aannemersbedrijf Van de Klok opdracht gegeven verduurzamende maatregelen uit te voeren bij haar huurwoningen. De 65 particuliere woningen die als gespikkeld bezit voorkomen binnen het projectgebied van Volkshuisvesting kunnen meeliften op de renovatieplannen van Volkshuisvesting. Bij deze particuliere woningen worden dan ook, door Van de Klok, energiemaatregelen uitgevoerd. De particuliere woningeigenaren mogen de verduurzamings¬maatregelen ook door een andere erkende aannemer laten uitvoeren. De SWEN-subsidie betreft een tegemoetkoming in de kosten voor de particuliere woningeigenaren om hun woning te verduurzamen.
Artikel 1
In deze regeling worden meerdere begrippen en afkortingen genoemd die in dit artikel worden toegelicht.
Artikel 2
Bij deze regeling is er een doelgroep. Alleen particuliere woningeigenaren (eigenaar-bewoners en eigenaar-verhuurders zoals bedoeld in deze regeling) kunnen een aanvraag indienen. De kosten van verduurzaming moeten direct verband houden met maatregelen gericht op verduurzaming van de woning. Het moet gaan om de maatregelen zoals opgenomen in bijlage 2 van deze regeling.
Artikel 3
Het bedrag van de subsidie dat uitgegeven gaat worden aan deze regeling is aan een subsidieplafond gebonden. Dit wordt in dit artikel geregeld. Per woning wordt 100% van de kosten inclusief btw tot een maximum van € 2.000,- verstrekt.
Artikel 4
De activiteiten/werkzaamheden waarvan verwacht wordt dat die verricht zullen worden om de benodigde isolatie te realiseren moeten nader gespecificeerd worden in de aanvraag. De activiteiten die voor subsidie in aanmerking komen staan uitgewerkt in bijlage 2. Naar aanleiding van een huisbezoek worden deze nader gespecificeerd en in de subsidiebeschikking opgenomen.
Artikel 5
Er moet voldaan worden aan een aantal criteria om voor subsidie op grond van deze regeling in aanmerking te komen.
Artikel 6
Omdat na de aanpak van de woningen geëvalueerd wordt en er ook verantwoording afgelegd moet worden over de ontvangen subsidiegelden, is de aanvrager verplicht mee te werken aan de controle, monitoring en evaluatie van deze aanpak. Voorts is hij verplicht om onverwijld belangrijke ontwikkelingen te melden aan het college. De belangrijkste situaties zijn opgenomen in de regeling, maar deze zijn niet uitputtend bedoeld.
Artikel 7
Zoals eerder aangegeven dient de aanvraag ingediend te worden door de eigenaar. Om de subsidie effectief te gebruiken is gekozen voor bepaalde criteria zoals vermeld in artikel 5. Met genoemde weigeringsgronden wordt het doel van de subsidie gerealiseerd: verduurzaming van woningen zodat deze mogelijk aangesloten kunnen worden op een warmtenet.
Artikel 8
Zoals ook in artikel 3 beschreven wordt maximaal € 2.000,- subsidie verstrekt.
Artikel 9
Niet alle situaties kunnen vooraf worden overzien. Vandaar dat het college de mogelijkheid krijgt om in bijzondere gevallen ten gunste van de regeling af te wijken ten behoeve van een aanvrager.
Het college van burgemeester en wethouders voornoemd,
de secretaris, de burgemeester,
Bijlage 1: Adressen van woningen die in aanmerking komen voor subsidie
STRAATNAAM
NR
POSTCODE
Woningtypering
Aerdenhouthof
2
6843CZ
hoekwoning
Aerdenhouthof
7
6843CW
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
2
6843CV
hoekwoning
Blaricumhof
8
6843CV
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
10
6843CV
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
12
6843CV
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
14
6843CV
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
16
6843CV
hoekwoning
Blaricumhof
23
6843CS
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
24
6843CV
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
28
6843CV
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
30
6843CV
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
33
6843CT
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
39
6843CT
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
47
6843CT
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
49
6843CT
tussenwoning/geschakeld
Blaricumhof
51
6843CT
tussenwoning/geschakeld
Castricumhof
3
6843CN
tussenwoning/geschakeld
Castricumhof
5
6843CN
tussenwoning/geschakeld
Castricumhof
6
6843CR
tussenwoning/geschakeld
Castricumhof
12
6843CR
tussenwoning/geschakeld
Castricumhof
18
6843CR
hoekwoning
Castricumhof
20
6843CR
tussenwoning/geschakeld
Castricumhof
22
6843CR
tussenwoning/geschakeld
Castricumhof
24
6843CR
tussenwoning/geschakeld
Castricumhof
41
6843CP
tussenwoning/geschakeld
Castricumhof
45
6843CP
tussenwoning/geschakeld
Castricumhof
53
6843CP
tussenwoning/geschakeld
Haarlemweg
22
6843AM
tussenwoning/geschakeld
Haarlemweg
28
6843AM
tussenwoning/geschakeld
Haarlemweg
36
6843AM
tussenwoning/geschakeld
Haarlemweg
44
6843AM
hoekwoning
Heemstedehof
1
6843CK
hoekwoning
Heemstedehof
3
6843CK
tussenwoning/geschakeld
Heemstedehof
4
6843CM
tussenwoning/geschakeld
Heemstedehof
7
6843CK
tussenwoning/geschakeld
Heemstedehof
15
6843CK
tussenwoning/geschakeld
Heemstedehof
20
6843CM
tussenwoning/geschakeld
Heemstedehof
26
6843CM
tussenwoning/geschakeld
Heemstedehof
30
6843CM
tussenwoning/geschakeld
Heemstedehof
51
6843CL
tussenwoning/geschakeld
Heemstedehof
53
6843CL
tussenwoning/geschakeld
Hilversumstraat
2
6843DJ
hoekwoning
Hilversumstraat
5
6843DE
tussenwoning/geschakeld
Hilversumstraat
18
6843DJ
tussenwoning/geschakeld
Hilversumstraat
19
6843DE
tussenwoning/geschakeld
Hilversumstraat
23
6843DE
tussenwoning/geschakeld
Hilversumstraat
26
6843DJ
tussenwoning/geschakeld
Hilversumstraat
30
6843DJ
hoekwoning
Hilversumstraat
39
6843DG
hoekwoning
Hilversumstraat
40
6843DK
hoekwoning
Hilversumstraat
43
6843DG
tussenwoning/geschakeld
Hilversumstraat
45
6843DG
tussenwoning/geschakeld
Hilversumstraat
47
6843DG
tussenwoning/geschakeld
Hilversumstraat
51
6843DG
hoekwoning
Hilversumstraat
55
6843DH
tussenwoning/geschakeld
Hilversumstraat
68
6843DL
tussenwoning/geschakeld
Hilversumstraat
72
6843DL
tussenwoning/geschakeld
Hilversumstraat
80
6843DL
tussenwoning/geschakeld
Krommeniehof
3
6843CG
tussenwoning/geschakeld
Krommeniehof
19
6843CG
tussenwoning/geschakeld
Krommeniehof
31
6843CH
hoekwoning
Schipholplein
8
6843BB
tussenwoning/geschakeld
Spaarndamhof
15
6843DB
tussenwoning/geschakeld
Spaarndamhof
17
6843DB
hoekwoning
Bijlage 2: Activiteiten/maatregelen die voor subsidie in aanmerking komen
Activiteiten/Maatregelen
Dakisolatie buitenkant
Dakisolatie binnenkant
Vloerisolatie
Isolatie kruipruimte
Isolatieglas
Elektrisch koken, uitsluitend in combinatie met isolatie kruipruimte