Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 1 mei 2024

Ten slotte is vonnis bepaald.

De VvE vordert betaling door [gedaagde] van een bedrag van € 1.373,65 inclusief buitengerechtelijke kosten en wettelijke rente. De VvE vordert ook dat [gedaagde] in de proceskosten wordt veroordeeld. De VvE wil de mogelijkheid krijgen om het vonnis meteen uit te voeren, ook als er hoger beroep wordt ingesteld.

[gedaagde] voert verweer. [gedaagde] vindt dat de vordering van de VvE moet worden afgewezen.

De kantonrechter zal een mondelinge behandeling bevelen om inlichtingen over de zaak te vragen, partijen gelegenheid te geven hun stellingen nader te onderbouwen, te onderzoeken of partijen het op een of meer punten met elkaar eens kunnen worden en/of met partijen te overleggen hoe het vervolg van de procedure zal verlopen.

Partijen kunnen zich tijdens de mondelinge behandeling laten bijstaan door een eigen adviseur/gemachtigde.

De kantonrechter wijst erop dat hij uit een niet verschijnen van een partij op de mondelinge behandeling de gevolgtrekkingen - ook in het nadeel van die partij - kan maken die hij geraden zal achten.

Indien een partij wenst dat de kantonrechter bij de beoordeling van het geschil rekening houdt met bijvoorbeeld brieven of andere schriftelijke stukken, dient zij deze uiterlijk 14 dagen voordat de zitting plaatsvindt aan de kantonrechter en (de gemachtigde van) haar wederpartij toe te zenden.

In het kader van de vaststelling van de feiten dient de VvE ervoor te zorgen dat de kantonrechter en de andere partij(en) uiterlijk 14 dagen voor de mondelinge behandeling in ieder geval de volgende stukken hebben ontvangen:

Op de mondelinge behandeling wordt aan de gemachtigden van partijen de gelegenheid geboden de juridische standpunten van partijen nader toe te lichten. Daarbij mag gebruik worden gemaakt van beknopte spreekaantekeningen. Uitgebreide mondelinge en schriftelijke uiteenzettingen zijn niet toegestaan. De kantonrechter bepaalt op welk moment tijdens de mondelinge behandeling deze aan de orde kunnen worden gesteld.

Tijdens of na de mondelinge behandeling kan de kantonrechter direct mondeling uitspraak doen.

Iedere verdere beslissing wordt aangehouden.

beveelt een mondelinge behandeling en verschijning van partijen, bijgestaan door hun gemachtigden, voor het geven van inlichtingen, het nader onderbouwen van hun stellingen en het beproeven van een minnelijke regeling, door mr. Rouwen, in het gerechtsgebouw te Breda, Stationslaan 10, op een door de kantonrechter vast te stellen datum en tijd,

bepaalt dat [gedaagde] dan in persoon aanwezig moet zijn en dat de Vereniging van Eigenaars [adres] [plaats 1] dan vertegenwoordigd moet zijn door iemand die van de zaak op de hoogte is en hetzij rechtens, hetzij op grond van een bijzondere schriftelijke volmacht bevoegd is haar te vertegenwoordigen,

bepaalt dat de zaak weer op de rol zal komen van woensdag 15 mei 2024 voor het opgeven van de verhinderdagen van de partijen en hun gemachtigden in de maanden juni tot en met oktober, waarna dag en uur van de mondelinge behandeling zullen worden bepaald,

bepaalt dat bij gebreke van de gevraagde opgave(n) de kantonrechter het tijdstip van de mondelinge behandeling zelfstandig zal bepalen,

bepaalt dat na de vaststelling van het tijdstip van de mondelinge behandeling dit in beginsel niet zal worden gewijzigd,

wijst partijen erop dat voor de mondelinge behandeling 90 minuten zal worden uitgetrokken,

bepaalt dat de in de overwegingen opgevraagde informatie uiterlijk 14 dagen voor de dag van de mondelinge behandeling aan de kantonrechter en de wederpartij moet zijn toegestuurd,

houdt iedere verdere beslissing aan.