Rechtbank Midden-Nederland, 21 september 2022

Ten slotte is uitspraak bepaald op vandaag.

In de beslissing van de tussenbeschikking van 8 juli 2022 is aan partijen de mogelijkheid gegeven bezwaar te maken tegen het voorschot op de door de deskundige gemaakte begroting van de kosten van het onderzoek.

De deskundige heeft de kosten van het onderzoek begroot op € 14.800,00.

[verzoekster] heeft als eerste bezwaar tegen het voorschot op de kosten aangevoerd dat de kosten niet in verhouding staan tot de te verrichten werkzaamheden. Daarnaast is volgens haar niet gebleken dat de deskundige affiniteit heeft met het VvE-recht en de regels die gelden voor de administratie van de VvE. [verzoekster] verzoekt om een deskundige aan te wijzen met affiniteit met VvE-recht en bewezen kennis van de regels die gelden voor een administratie van de VvE.

De VvE heeft als bezwaar aangevoerd dat de kosten van het deskundigenonderzoek niet in redelijke verhouding staan tot het financiële belang van de zaak. Daarnaast is de kwestie niet zo ingewikkeld dat daarvoor specialistische kennis is vereist. Ten slotte had het op de weg van [verzoekster] gelegen om aan te tonen welke kosten niet voor rekening van [naam] zijn gekomen en welk financieel nadeel [verzoekster] heeft ondervonden en waardoor dat is veroorzaakt.

[verweerder sub 2] heeft ten slotte nog aangevoerd dat er geen overleg met partijen heeft plaatsgevonden over de te benoemen deskundige en de kosten.

De deskundige heeft als volgt op de bezwaren van partijen gereageerd. De deskundige heeft in zijn voorstel van 15 juni 2022 de te verrichten werkzaamheden uitgebreid beschreven en toegelicht. De werkzaamheden zijn naar beste inschatting van de deskundige te verwachten en dus redelijk. De deskundige heeft ook nog opgemerkt dat hij onder alle omstandigheden zorgvuldig dient te handelen en dat het financieel belang geen invloed heeft op de in acht te nemen zorgvuldigheid. Daarbij komt dat de voorgestelde tarieven reeds door de deskundige zijn gemodereerd. Ten aanzien van zijn deskundigheid heeft de deskundige aangevoerd dat hij al bijna dertig jaar ingeschreven is als registeraccountant. Hij is als forensisch accountant dagelijks betrokken bij bijzondere onderzoeken in een financieel-administratieve context. De deskundige heeft veelvuldig onderzoeken verricht in samenhang met woningcorporaties en (daaraan verwante) VvE’s, zodat hij voldoende affiniteit heeft met de sector. Daarnaast zien de door de deskundige te beantwoorden vragen niet expliciet op VvE-recht.

Aan de overige bezwaren van de VvE gaat de kantonrechter voorbij aangezien de kantonrechter hierover al eerder heeft beslist.

Dit alles leidt er toe dat de bezwaren van partijen ongegrond zullen worden verklaard.

Het bedrag van begrote kosten en voorschot zal worden vastgesteld als hierna vermeld.

verklaart de bezwaren tegen de hoogte van de door de deskundige ingediende kostenbegroting ongegrond;

stelt het voorschot van de deskundige vast op een bedrag van € 14.800,00;

bepaalt dat [verzoekster] en de VvE (voor zover zij het voorschot nog niet hebben voldaan binnen twee weken na de datum van de nota met betaalinstructies van het Landelijk Dienstencentrum voor de Rechtspraak) ieder de helft van het voorschot binnen twee weken na de datum van deze beslissing moeten overmaken;

bepaalt dat de procedure wordt vervolgd zoals is bepaald in de beschikking van 8 juli 2022.