Gerecht in eerste aanleg van Bonaire, Sint Eustatius en Saba, 17 december 2025

Het procesverloop blijkt uit:

Ten slotte is vonnis bepaald op heden.

Kort gezegd voert WIC aan dat zij een rechtmatig belang heeft bij deze bescheiden, omdat zij in de procedure tussen partijen aan wil tonen dat Sinne niet in staat zou zijn geweest aan haar verplichtingen tegenover WIC en de MCB te voldoen.

Sinne voert verweer.

Op de stellingen en verweren van partijen zal hierna, voor zover van belang, nader worden ingegaan.

Dat aan laatstgenoemde voorwaarde is voldaan, wordt niet betwist en staat ook vast. Sinne betwist wel dat WIC een gerechtvaardigd belang heeft bij haar vordering. Daarover het volgende. WIC wenst kennelijk bij het nog te houden pleidooi haar stelling dat Sinne niet in staat zou zijn geweest aan haar verplichtingen te voldoen, te onderbouwen. Deze stelling, inhoudende dat Sinne geen nadeel, maar juist voordeel heeft gehad van het niet doorgaan van de koopovereenkomst, kan in de onderhavige procedure van belang zijn.

WIC heeft haar belang bij de correspondentie met Sunbelt Realty onvoldoende onderbouwd. Zonder nadere toelichting, die ontbreekt, valt niet goed in te zien hoe die correspondentie van belang kan zijn voor de stelling dat Sinne niet in staat zou zijn aan haar verplichtingen te voldoen. WIC beschikt over het taxatierapport waarin is vermeld op welke gegevens de taxatie is gebaseerd. Voor zover WIC betoogt dat de hoogte van de taxatie niet juist zou zijn, staan haar andere middelen ter beschikking om dit – voor zover relevant in deze procedure – aan te tonen en te onderbouwen.

Voor de bescheiden met betrekking tot de MCB ligt dit anders. Ter onderbouwing van haar stelling dat Sinne niet in staat zou zijn aan haar verplichtingen tegenover de MCB te voldoen, is er immers voor WIC een belang om te weten wat de precieze omvang van die verplichtingen waren en op welke wijze en onder welke voorwaarden die verplichtingen tot stand zijn gekomen. Sinne stelt weliswaar dat WIC al bekend is met het aanbod en de voorwaarden, maar dat kan uit het dossier niet blijken (ook niet uit de door Sinne overgelegde productie 22). Sinne zal daarom worden bevolen het financieringsaanbod aan haar van MCB van 19 april 2022 én alle e-mail correspondentie tussen Sinne en de MCB die tot dit aanbod en de bijbehorende voorwaarden hebben geleid, aan WIC te doen toekomen.

Het gaat hierbij om voldoende specifieke en duidelijk omschreven bescheiden waarover Sinne geacht wordt te beschikken. Dat laatste geldt niet voor de gevraagde WhatsApp berichten. Sinne stelt daarover niet te beschikken en het gerecht acht ook niet aannemelijk dat via WhatsApp met een bank wordt overlegd over een financiering van aanmerkelijke omvang.

De vordering zal dus al met al deels worden toegewezen, zoals hierna te melden. De aan het bevel te verbinden dwangsom zal worden gematigd en gemaximeerd. Nu beide partijen gedeeltelijk in het gelijk en in het ongelijk zijn gesteld, zullen de proceskosten worden gecompenseerd.

Sinne zal – mede gelet op de feestdagen – een termijn van drie weken krijgen om aan het bevel te voldoen.

Partijen wordt verder verzocht hun verhinderdata voor de maanden februari-mei 2026 op te geven, opdat er een datum voor pleidooi kan worden bepaald.

bepaalt dat Sinne een dwangsom zal verbeuren van USD 500,00 per dag (met een maximum van USD 50.000,00) voor iedere dag dat niet aan voormeld bevel wordt voldaan;

compenseert de proceskosten aldus dat iedere partij de eigen kosten draagt;

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;

wijst het meer of anders gevorderde af.