Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba, 15 maart 2017

FCLA is gevestigd op het adres [perceel nummer].

Bij beschikking van 3 juli 2014 heeft de Huurcommissie toestemming verleend de huurovereenkomst met de stichting Fundacion Iglesia Pentecostal Ebenezer Concilio Latinoamericano te beëindigen.

Per 31 augustus 2015 is het adres ontruimd.

[eiseres] vordert in conventie – uitvoerbaar bij voorraad – veroordeling van FCLA tot betaling van Afl. 52.900,, te vermeerderen met de wettelijke rente, met veroordeling van FCLA tot vergoeding van de proceskosten (waaronder de beslagkosten).

[eiseres] grondt de vordering erop dat FCLA toerekenbaar tekortgeschoten is in de nakoming van de uit de huurovereenkomst voorvloeiende verbintenis om het gehuurde na einde van de huur goed op te leveren.

FCLA voert hiertegen verweer, met vordering tot veroordeling van [eiseres] in de proceskosten.

FCLA vordert, voor het geval de eis in conventie wordt toegewezen, in reconventie – uitvoerbaar bij voorraad – veroordeling van [eiseres] tot betaling van Afl. 73.319,50, met veroordeling van [eiseres] tot vergoeding van de proceskosten.

FCLA grondt de vordering erop dat [eiseres] is tekortgeschoten in de nakoming van haar uit de huurovereenkomst voortvloeiende verbintenis het gehuurde te onderhouden.

[eiseres] voert tegen de vordering in reconventie verweer, met vordering tot veroordeling van FCLA in de proceskosten.

FCLA ontkent huurster te zijn van het gebouw aan de [perceel nummer]. Huurster was de stichting Stichting Fundacion Iglesia Pentecostal Ebenezer Concilio Latinoamericano. Die staat bekend als de Ebenezer kerk. Het kerkgenootschap gebruikte de gehuurde ruimte.

FCLA heeft als doel het opleiden van predikers. Niet het verzorgen van kerkdiensten.

Door [eiseres] wordt daartegenover slecht gesteld dat FCLA volgens het uittreksel van de Kamer van Koophandel sinds 7 november 2006 staat ingeschreven met het adres [perceel nummer].

Daaruit vloeit niet voort dat tussen [eiseres] en FCLA een huurovereenkomst heeft bestaan en FCLA nu tekortschiet in de nakoming van de uit die overeenkomst voortvloeiende verbintenis tot oplevering. Dat niet FCLA maar de stichting Stichting Fundacion Iglesia Pentecostal Ebenezer Concilio Latinoamericano huurster was volgt ook uit het door de (toenmalige) gemachtigde van [eiseres] bij de Huurcommissie ingediende en door deze gehonoreerde verzoek tot beëindiging van de huurovereenkomst.

De vordering wordt daarom afgewezen. Aan behandeling van de reconventionele vordering wordt niet toegekomen omdat niet aan de voorwaarde waaronder die werd ingesteld is voldaan.