1 Beleidsregel Duurzaamheid
Tekst
Het streven is om het Stationskwartier een innovatief gebied te laten zijn waarin een hoge mate van duurzaamheid mede de kwaliteit bepaalt. Een hoogwaardige ruimtelijke kwaliteit gaat er samen met een lage milieubelasting. Het streven is een energieneutraal gebied.
In het kader van duurzaamheid zijn de volgende onderdelen betrokken;
•Het plan heeft adaptief vermogen; toekomstbestendigheid.
•De uitwerking van ruimtelijke ontwikkeling gaat om het optimaliseren van het netwerk voor langzaam verkeer (aanleg goede fietsvoorzieningen), het beperken van wateroverlast door overstroming (voldoende buffercapaciteit en flexibiliteit, hemel waterbeheer).
•Maximaal gebruikmaken van beschikbare ruimtelijke en technische middelen om een gebied te realiseren met ruimte voor water en groen, waar zo min mogelijk energie, en de energie die wordt verbruikt duurzaam is wordt verbruikt en een thermisch buitenklimaat (beperken hittestress door verspreide groene zones en schaduwmaatregelen) wordt gecreëerd.
De gemeente Zwijndrecht heeft zich aangesloten bij het Convenant klimaatadaptief bouwen in Zuid-Holland. Dit convenant gaat uit dat nieuwbouwlocaties, inclusief transformatie- en uitleggebieden, zo klimaatadaptief mogelijk gebouwd worden. Hierbij worden de kwaliteit van de leefomgeving, milieu, biodiversiteit, technische, financiële en economische aspecten meegenomen en gelet op betaalbaarheid en beheerbaarheid. Uitgangspunt is dat de ontwikkeling leidt tot:
a.minder wateroverlast
b.meer biodiversiteit
c.minder hittestress
d.minder langdurige droogte en minder nadelige gevolgen ervan
e.minder bodemdaling en minder nadelige gevolgen ervan
dan er voorafgaand aan de ruimtelijke ontwikkeling van het woningbouwplan was. Daarbij gaat voor wat betreft mogelijke oplossingen de aandacht onder andere uit naar gevels, daken, funderingen en de buitenruimte.
Deze beleidsregel geeft invulling op de volgende thema’s:
•GPR-richtlijn;
•energiesysteem en –gebruik;
•afvalinzameling;
•natuurinclusief bouwen;
•klimaatadaptief bouwen.
Voor duurzame mobiliteit en duurzaam groen wordt verwezen naar de beleidsregel ‘Parkeren Stationskwartier’ en de beleidsregel ‘Ruimtelijke kwaliteit’.
Deze beleidsregel geeft een uitwerking van de in artikel 3.15 van het bestemmingsplan Stationskwartier Zwijndrecht opgenomen regels:
1Met het oog op een duurzaam ingerichte fysieke leefomgeving dient indien sprake is van situaties opgenomen in artikel 3.14 voldaan te worden aan:
a.een gemiddelde overall score van minimaal 7 conform de gemeentelijke GPR-eisen gebouw, met dien verstande dat:
i.deze eisen niet mogen leiden tot een strengere eis dan opgenomen in het Bouwbesluit;
b.een duurzame inzameling van afval;
2Met het oog op een duurzaam ingerichte fysieke leefomgeving dient indien sprake is van situaties opgenomen in artikel 3.14 rekening gehouden te worden met:
a.natuurinclusief bouwen;
b.klimaatadaptief bouwen.
3Of voldaan wordt aan het eerste en tweede lid wordt getoetst aan de hand van de beleidsregel “Duurzaamheid”.
Bij een duurzame ontwikkeling wordt voldaan aan de onderstaande regels met betrekking tot deze thema’s.