2 GRONDPRIJZEN 2026
Tekst
prijzen excl. btw tenzij anders aangegeven
Woningbouw
bouwgrond
niet-bouwgrond
Sociale sector huur
Eengezinswoning, maandhuur tot maximale huurprijsgrens van de huurtoeslagregeling
€ 21.300
n.v.t.
per kavel per woning
appartement, maandhuur tot maximale huurprijsgrens van de huurtoeslagregeling
€ 15.000
n.v.t.
per kavel per woning
Huurwoningen vrije sector
normatief residueel
n.v.t.
per kavel per woning
Koopwoningen projectmatige bouw
normatief residueel
n.v.t.
per kavel per woning
Vrije sector kavels particulieren
comparatief / residueel
n.v.t.
per m² uitgeefbare grond
Bedrijven
bouwgrond
niet-bouwgrond
Bedrijventerrein
Revelhorst*
€ 160 - € 200
n.v.t.
per m² uitgeefbare grond
Achtermars*
€ 160 - € 200
n.v.t.
per m² uitgeefbare grond
Kantoren
Residueel, maatwerk met min. €175
n.v.t.
per m² BVO
Zonnepark
Als onderdeel van tender
n.v.t.
per m² uitgeefbaar
Winkels en horeca
bouwgrond
niet-bouwgrond
Winkels en horeca
Residueel, maatwerk
n.v.t.
per m² uitgeefbare grond of BVO
Commerciele voorzieningen
bouwgrond
niet-bouwgrond
Commerciele voorzieningen
Residueel, maatwerk met min. € 200
n.v.t.
per m² uitgeefbare grond of BVO
Reststroken
bouwgrond
niet-bouwgrond
Reststroken, tuinuitbreiding
alle locaties, tot 150 m²
n.v.t.
€ 100
Vrij op naam per m² uitgeefbaar met een minimum transactiewaarde van €1.000
Overige reststroken
n.v.t. (bouwgrondprijs beoogde functie)
maatwerk
per m² uitgeefbaar met een minimum transactiewaarde van €1.000
Maatschappelijke voorzieningen zonder winstoogmerk**
bouwgrond
niet-bouwgrond
Sport
€ 160
€ 11,50
per m² uitgeefbare grond of BVO
Volkstuinen
n.v.t.
€ 9,00
per m² uitgeefbare grond
Overige maatschappelijke voorzieningen zonder winstoogmerk
€ 160
€ 11,50
per m² uitgeefbare grond of BVO
Nutsvoorzieningen**
Nutsvoorzieningen
€ 220
n.v.t.
per m² uitgeefbare grond
Huur en (Erf)pacht
bouwgrond
niet-bouwgrond
Jaarlijkse huur/Canon/pachtprijs
Huur sport
tarieven via sportbedrijf
tarieven sportbedrijf
Huur reststroken tuinuitbreiding
n.v.t.
10%
van gronduitgifteprijs bij verkoop met minimum huur van €100 / jaar
Huur oevers woonboten (via Tribuut)***
ntb
ntb
Huur overige functies
4%
4%
van gronduitgifteprijs bij verkoop
Erfpacht
4%
4%
van gronduitgifteprijs bij verkoop
Opstalrecht
maatwerk
maatwerk
Reguliere pacht
n.v.t.
conform pachtprijzenbesluit en uitvoeringsregeling pacht
Geliberaliseerde pacht
n.v.t.
Regionorm plus 10%
* onderlinge prijsverschillen tussen beschikbare kavels als gevolg van bijvoorbeeld ligging.
** in principe geen grondverkoop bij deze categorieën. Verkoopprijs alleen ter bepaling van huur, canon of retributie.
*** conform verordening havengelden gem. Zutphen 2025.