Aanhef
Gemeente Wijk bij Duurstede
10november 2020
Samenvatting toetsingskader
Als een niet-agrarisch bedrijf (met bestemming ‘Bedrijf’) binnen het buurtschap Dwarsdijk, Overlangbroek of Steenenbrug stopt en wil transformeren naar de woonbestemming, dan wordt de volgende staffel toegepast voor wat betreft het aantal nieuw te bouwen compensatiewoningen, in ruil voor sloop van alle overtollig geworden bedrijfsgebouwen.
Sloop van:
•500 m2 tot 1000m2 aan voormalige bedrijfsbebouwing = het recht om één nieuwe woning ter plaatse te bouwen
•1000 m2 tot 1500 m2 aan voormalige bedrijfsbebouwing = het recht om twee nieuwe woningen ter plaatse te bouwen
•1500 m2 tot 2000 m2 aan voormalige bedrijfsbebouwing = het recht om drie nieuwe woningen ter plaatse te bouwen
waarbij alle voormalige bedrijfsbebouwing wordt gesloopt.
Deze staffel wijkt af van de staffel uit de ruimte voor ruimte-regeling voor agrarische bebouwing, op basis waarvan tot aan vaststelling van dit toetsingskader dergelijke gevallen zijn beoordeeld.
Voor de maatvoering per woning wordt aangesloten op de generieke regels voor woningen in het buitengebied.