Verkoop Gemeentelijk Vastgoed

Waarom deze nota over de verkoop van het gemeentelijk vastgoed?

De aanleiding voor deze nota is tweeërlei:

1Het komt steeds vaker voor dat bestaand, veelal maatschappelijk, vastgoed vrij komt van gebruik waarbij het voor de uitvoering van het gemeentelijke beleid niet meer nodig is dat de gemeente het eigendom van dit vastgoed behoudt. Het verkopen ervan vindt niet altijd plaats via een openbare verkoopprocedure zoals vastgelegd in de nota Grondbeleid 2016.

2Door de gemeenteraad van Venray is op 27 september 2016 een motie aangenomen welke als volgt luidt:

het college verzoeken:

•Bij een voorgenomen verkoop van gemeentelijk (maatschappelijk) vastgoed onder de recente taxatiewaarde en/of WOZ-waarde de instemming van de gemeenteraad te vragen;

•In voorkomende gevallen de overeenkomsten aan te gaan onder het uitdrukkelijke voorbehoud van instemming van de gemeenteraad;

•(kandidaat)kopers tijdens de onderhandelingen tijdig, zoals rechtens vereist, te informeren over dit voorbehoud;

•te komen met een visie op verkoop van (maatschappelijk) vastgoed.

Artikel 160 lid 1 sub e van de gemeentewet geeft het college van burgemeester en wethouders de bevoegdheid tot het besluiten tot privaatrechtelijke rechtshandelingen, zijnde bijvoorbeeld koopovereenkomsten. Daarmee is het niet mogelijk om deze besluiten aan de gemeenteraad voor te behouden. Wel is het mogelijk om de raad een voorgenomen besluit toe te zenden met het verzoek wensen en bedenkingen kenbaar te maken.

Om die reden is de aangenomen motie niet letterlijk overgenomen in de financiële verordening, maar staat daarin het volgende:

Het college van burgemeester en wethouders is zoals hierboven is aangegeven bevoegd tot het besluiten tot privaatrechtelijke rechtshandelingen. Het beleid op het gebied van privaatrechtelijke rechtshandelingen is daarmee ook een bevoegdheid van het college.