Aanhef
De raad van de gemeente Venlo;
gelezen het voorstel van het college van 30 juni 2020, registratienummer 1639246;
gelet op artikel 149 van de Gemeentewet;
gezien de adviezen;
besluit(en) vast te stellen: Subsidieverordening verbetering voorgevels van panden in Q4
Artikel 1 Begripsbepalingen
In deze verordening wordt verstaan onder:
a.Voorgevel: de gehele gevel(s) dan wel dakwerk(en) van een pand, direct zichtbaar vanaf de openbare weg;
b.Eigenaar: eigenaar, opstalgerechtigde, erfpachter of vereniging van appartementseigenaars als bedoeld in artikel 5:112 eerste lid onder e van het Burgerlijk Wetboek.
c.Het college: het college van B&W van de gemeente Venlo.
d.Plangebied: begrenzing in straten aangeven.
e.Historische of architectonisch waardevolle gevel: een (voor)gevel die op de bij deze subsidieverordening behorende plankaart als zodanig is aangeduid (zie 2.3).
f.Pand: een bouwwerk op een grondperceel zoals dat als kadastrale eenheid in de Openbare Registers en kaart van de dienst van het Kadaster in Nederland is opgenomen.
Artikel 2 Reikwijdte van de subsidieverordening
1Op deze verordening is de Algemene subsidieverordening gemeente Venlo niet van toepassing.
2De subsidie kan worden aangevraagd door de eigenaar van een pand (niet zijnde de gemeente) voor de voorgevel. In het geval van meerdere eigenaren dient de aanvraag door de gezamenlijke eigenaren te worden ingediend en te zien op de gehele voorgevel.
3Deze verordening geldt voor de aangewezen panden met een historische of architectonisch waardevolle gevel in het gebied e.e.a. zoals aangegeven op de plankaart behorende bij deze verordening (bijlage 1 kaart plangebied).
Artikel 3 Bevoegdheden van het college
1Het college is bevoegd op aanvragen voor subsidie te besluiten, verleende subsidies te herzien dan wel in te trekken.
2Het subsidieplafond bedraagt € 396.786,00,-- voor de looptijd van deze verordening.
3De beschikbare middelen worden verdeeld op volgorde van binnenkomst van ontvankelijke aanvragen.
4Het college kan aan het toekennen van subsidie voorwaarden verbinden.
Artikel 4 Aanvraag voor subsidie
1Voor de aanvraag dient gebruik gemaakt te worden van een daartoe door het college vastgesteld aanvraagformulier.
2Bij de aanvraag worden in ieder geval de volgende gegevens gevoegd:
a.het doel waarvoor subsidie wordt gevraagd, als ook de voorzieningen/werkzaamheden die gaan worden verricht;
b.het pand waarvoor subsidie wordt gevraagd;
c.een verklaring van eigendom/kopie van de koopakte;
d.een gespecificeerde begroting van de kosten bestaande uit het honorarium van de architect, de kosten van de werkzaamheden gespecificeerd per kostenpost (aan de hand van codes met werkomschrijving vermeld op de lijst van subsidiabele werkzaamheden) inclusief de BTW en de legeskosten.
e.een werkbeschrijving of bestek waarin de onder d. genoemde begroting wordt toegelicht.
f.de naam, het adres en het KvK nummer van de aannemer, tenzij uitsluitend sprake is van zelfwerkzaamheid.
g.van zelfwerkzaamheid is sprake als de te treffen voorzieningen (geheel of gedeeltelijk) worden uitgevoerd zonder dat daarbij sprake is van de uitoefening van een bedrijf en zullen slechts de materiaalkosten als subsidiabele kosten worden geaccepteerd.
h.indien gelijktijdig met het treffen van gesubsidieerde voorzieningen ook niet-gesubsidieerde voorzieningen worden getroffen: een uitsplitsing van de gesubsidieerde en niet-gesubsidieerde kosten;
i.alle overige bescheiden en gegevens die naar het oordeel van het college nodig zijn voor een juiste beoordeling van de aanvraag.
3Bij de aanvraag worden voor zover van toepassing ook de volgende gegevens gevoegd:
a.Een toekenning van een bijdrage in welke vorm dan ook voor dezelfde voorzieningen dan wel (de stand van zaken van) een aanvraag hiertoe;
b.Tekeningen schaal 1:100, aangevende zowel de bestaande als de nieuw te maken toestand van de gevel en, indien voor de beoordeling van de aanvraag nodig, detailtekeningen op schaal 1:5, 1:10 of 1: 20. Ook de eventuele niet subsidiabele werkzaamheden dienen op deze tekening aangegeven te worden;
c.Concept aanvraag omgevingsvergunning.
4Er is sprake van een ontvankelijke aanvraag op het moment dat alle onder artikel 4.2 en 4.3 genoemde documenten door de gemeente zijn ontvangen.
5Het college beslist binnen 8 weken na ontvangst van de aanvraag over verlening van de subsidie. Deze termijn kan met maximaal 8 weken worden verlengd.
Artikel 5 Subsidievoorwaarden
1De uit te voeren werkzaamheden zijn gericht op het verbeteren van de kwaliteit van de gevels waarop deze verordening ziet.
2Subsidie wordt slechts verleend in de kosten van de werkzaamheden die zijn opgenomen in bijlage 2 van deze Verordening.
3Het maximale bedrag dat per werkzaamheid voor subsidie in aanmerking komt is eveneens aangegeven in bijlage 2 (met inachtneming van het bepaalde onder artikel 7.1b)
4Binnen drie maanden na verlening van de subsidie, dient gestart te zijn met de werkzaamheden waarvoor de subsidie is verleend. In het geval van noodzaak van een omgevingsvergunning, binnen 3 maanden nadat de vergunning is verleend.
5Binnen een jaar na verlening van de subsidie dienen de werkzaamheden gereed gemeld te worden (middels het door het college vastgestelde gereedmeldingsformulier). Aanvrager kan gemotiveerd een verzoek tot verlenging indienen.
6Aanvrager is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de noodzakelijke publiekrechtelijke vergunningen en andere toestemmingen.
7Er mag vóór de verlening van subsidie niet gestart zijn met de werkzaamheden waarvoor subsidie wordt aangevraagd en in geval van een omgevingsvergunning vóórdat de vergunning is verleend.
8Een aanvraag voor subsidie dient te worden ingediend voor 1 januari 2026.
9Per pand kan er slechts 1 maal een gevelverbeteringssubsidie aangevraagd worden. Met inbegrip van subsidie die op basis van de voorafgaande regelingen al is verleend.
10De uitvoering van de werkzaamheden dient goedgekeurd te worden door de Adviescommissie Welstand en Erfgoed of de Ambtelijke Adviesgroep Welstand. Zonder goedkeuring van één van deze partijen wordt de subsidieaanvraag geweigerd.
11Elke wijziging in de plannen dient gemotiveerd ingediend te worden en behoeft voorafgaande schriftelijke toestemming van het college.
12Afwijkingen leiden in ieder geval niet tot het opwaarts bijstellen van de subsidie. Minderwerk of andere afwijkingen in de uitgevoerde werkzaamheden kunnen wel aanleiding zijn tot het herzien van de subsidieverlening.
13De aanvrager verleent medewerking aan controles tijdens en na afronding van de werkzaamheden.
Artikel 6 Weigerings- intrekkingsgronden
De subsidie kan worden geweigerd indien:
1Niet wordt voldaan aan de voorwaarden voor subsidie;
2Het subsidiebedrag niet meer bedraagt dan € 2000,--.
3Het pand niet is aangewezen op de kaart zoals in art. 2.3. genoemd;
De subsidie kan worden ingetrokken indien:
4De omgevingsvergunning niet is verleend.
5De werkzaamheden niet zijn uitgevoerd conform de verleende omgevingsvergunning.
Artikel 7 Beoordeling / bevoorschotting en hoogte van de subsidie
1De subsidie als bedoeld in deze verordening wordt als volgt bepaald:
a.Een bijdrage van 40% over de kosten van de te treffen voorzieningen met in achtneming van het bepaalde in artikel 5.2
b.Er wordt geen subsidie verleend indien het subsidiebedrag niet meer bedraagt dan € 2000,-- . Het subsidiebedrag per pand bedraagt maximaal € 20.000,-- inclusief BTW.
2Het college kan na verlening en op verzoek, een voorschot verstrekken tot maximaal 50% van het bepaalde subsidiebedrag.
Artikel 8 Gereedmelding, vaststelling en uitbetalen subsidie
1Binnen drie maanden nadat de werkzaamheden zijn getroffen, dient een aanvraag tot subsidievaststelling bij het college te worden ingediend. Deze aanvraag omvat: een gereedmelding via het daartoe bestemde gereedmeldingsformulier, een gespecificeerd overzicht van de kosten door overlegging van de daarop betrekking hebbende betaalbewijzen en/of rekeningen.
2Het college beslist binnen 10 weken na ontvangst van de aanvraag tot vaststelling van de subsidie. Dit besluit kan ten hoogste met 10 weken worden verdaagd.
3De subsidieaanvrager dient gedurende twee jaar na de gereedmelding alle rekeningen en betaalbewijzen met betrekking tot de werkzaamheden ter controle beschikbaar te houden.
4Indien, om welke reden dan ook, de verbeteringswerkzaamheden niet tijdig of niet geheel worden uitgevoerd en of niet voldaan is aan de voorwaarden, kan de subsidie lager worden vastgesteld en zelfs op nihil. Alsdan wordt een reeds ontvangen voorschot teruggevorderd.
5Uitbetaling van de (restant) subsidie vindt plaats nadat de in de aanvraag opgenomen werkzaamheden zijn gecontroleerd en het college de subsidie heeft vastgesteld.
Artikel 9 Hardheidsclausule
1Het college kan bepalingen uit deze verordeningen buiten toepassing laten of daarvan afwijken, voor zover toepassing gelet op het doel van de subsidie leidt tot onbillijkheden van overwegende aard.
Artikel 10 Slotbepalingen
1Met de inwerkingtreding van deze verordening vervalt de “Subsidieverordening verbetering voorgevels van particuliere panden in Q4” vastgesteld op 24 september 2008. Aanvragen waarop nog geen besluit is genomen worden afgehandeld op basis van de nieuwe verordening.
2De subsidieverordening heeft een looptijd tot 1 januari 2027 cq tot de verleende subsidies zijn afgewikkeld.
3Deze verordening treedt in werking op 5 oktober 2020.
4Deze regeling wordt aangehaald als “Subsidieverordening gevels Q4”.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 23 september 2020.
De griffier, De voorzitter
Geert van Soest, Antoin Scholten
TOELICHTING SUBSIDIEREGELING GEVELVERBETERING PANDEN Q4
TOELICHTING SUBSIDIEREGELING GEVELVERBETERING PANDEN Q4
De gemeente Venlo werkt actief aan het versterken van haar stedelijk centrum. Q4 is een gebied gelegen in en aan de rand van de middeleeuwse binnenstad waar nog veel van de historische structuur aanwezig is, zowel in het stratenpatroon als in de parcellering en bebouwing. Mede op basis van deze cultuurhistorie is in 2008 het Wijkontwikkelingsplan Q4 opgesteld.
De gemeente Venlo en private partners investeren veel geld en energie in de stadsvernieuwing. Een aantal panden valt echter buiten de planontwikkeling. Deze panden zijn voornamelijk in eigendom van particulieren.
Omdat Q4 in het verleden veel last heeft gehad van criminaliteit en drugsoverlast is er door een deel van de eigenaren onvoldoende geïnvesteerd in het op peil houden van de kwaliteit van de panden. Ook zijn er in het verleden bouwvergunningen verleend voor het veranderen van de gevels, die niet aansluiten op de huidige inzichten en de ontwikkelingsvisie voor Q4.
Om de regie op en het beoogde resultaat van de verbeteringen in eigen hand te houden en om te voorkomen dat subsidiegeld voor ongewenste veranderingen wordt gebruikt, is in 2008 een subsidieverordening opgesteld waarin de subsidiegever bepaalt welke panden en welke werkzaamheden in aanmerking komen voor subsidie. De ervaring met eerdere subsidieverordeningen leerde dat een bijdrage van 40% en een actieve benadering en begeleiding van deze eigenaren voldoende moest zijn om te komen tot de gewenste kwaliteitsverbetering. Ten behoeve van de regeling is in 2008 een algemeen kostenblad met maximale eenheidsprijzen van de subsidiabele eenheidsprijzen opgesteld. Tevens is voor elk aangewezen pand een opnamerapport van uit te voeren voorzieningen samengesteld.
De subsidieregeling is in 2009 nog uitgebreid.
Verder wordt elke subsidieaanvraag voor advies voorgelegd aan de Adviescommissie Welstand en Erfgoed (destijds Commissie Ruimtelijke Kwaliteit) of de Ambtelijke Adviesgroep Welstand. Hierdoor is de kwaliteit van de verbetering en de doelstelling van de subsidieverordening gewaarborgd.
Bij evaluatie in 2020 bleek dat er in beperkte mate gebruik werd gemaakt van de regeling. Particuliere pandeigenaren moesten zelf (te) hoge investeringen doen om gebruik te kunnen maken van de regeling, waardoor de drempel een aanvraag te dienen te hoog was. Om die reden is de regeling in 2020 opnieuw bekeken en aangepast aan de actuele situatie en planvorming.
De raad heeft in 2020 ingestemd met deze nieuwe verordening. In de nieuwe regeling zijn een aantal panden toegevoegd. Tevens is het voor pandeigenaren interessanter om gebruik te maken van de subsidieregeling.
Uitgangspunt in de nieuwe regeling is dat geen gebruik meer wordt gemaakt van opnamerapportages per pand. De verplichting om alle voorzieningen die in het opnamerapport staan vermeld uit te voeren komt daarmee te vervallen. De nieuwe verordening maakt het mogelijk een deel van de werkzaamheden zoals vermeld op de algemene lijst van subsidiabele werkzaamheden uit te voeren. De eigenaar hoeft dan minder te investeren. Omdat er minder subsidie per pand wordt verstrekt, is het aantal panden dat gebruik kan maken van de regeling uitgebreid.
Anno 2022 hebben er al veel kwaliteitsverbeteringen plaatsgevonden in Q4, met name ten zuiden van de Bolwaterstraat. Thans wordt de ontwikkeling van (met name) de locatie Bastion Lichtenberg opgepakt. In dit traject worden diverse gemeentelijke panden de komende jaren verkocht. Om de stadsvernieuwing in heel Q4 succesvol te laten zijn is het belangrijk ook de toekomstige particuliere bebouwing op te waarderen zodat die gelijk op gaat met de te realiseren nieuwbouw in Q4. Tenminste is een upgrading van veel gevels noodzakelijk
Gezien de huidige marktsituatie kost het geïnteresseerde pandeigenaren moeite een geschikte en beschikbare aannemer te contracteren. Ook vormen de oplopende prijzen in de huidige bouwmarkt voor potentiële kandidaten een belemmering een aanvraag in te dienen. De verordening is daarom opnieuw onder de loep genomen en gewijzigd. In de gewijzigde regeling is de indieningstermijn voor een aanvraag verlengd tot 1 januari 2026. Tevens zijn de vergoedingen voor subsidiabele werkzaamheden met 25% geïndexeerd.
Voordat de gemeentelijke panden in de Bolwaterstraat worden verkocht, zal de gemeente zelf het gevelbeeld verbeteren door het doen van bepaalde aanpassingen. Voor de financiering wordt een gedeelte van het subsidiebudget aangewend.
Naar verwachting is het resterende subsidiebudget ad € 396.786,00 voldoende voor toekomstige aanvragen subsidie gevelverbetering.
De subsidieverordening beoogt een fysieke kwaliteitsverbetering van de panden die niet in aanmerking komen voor een uitgebreide herontwikkeling. De aangewezen panden zijn beoordeeld aan de hand van de volgende doelstellingen:
1De panden liggen aan belangrijke verbindingen – vooral voor langzaam verkeer – tussen binnenstad en de Maas. Een kwalitatief goede staat van de gevels draagt in belangrijke mate bij aan het beeld dat de bezoeker/passant van en naar Q4 krijgt.
2Grote delen van de (gevelwanden aan de) aangewezen straten bestaan uit bebouwing met een kwalitatief hoogstaande architectuur en materiaalgebruik. Om dit beeld te completeren is het belangrijk dat ook de bestaande oudere bebouwing aan deze straat aan dit niveau voldoet. Enkele gevels in slechte staat of met inferieur materiaalgebruik doen dan juist afbreuk aan het straatbeeld.
3De panden kunnen in belangrijke mate bijdragen aan de gewenste afwisseling van wonen, diensten en winkels in de straat. Een goede staat van de gevel maakt het aantrekkelijker om een dergelijke functie hier te huisvesten.
De uitvoering van de regeling ligt bij de projectorganisatie Q4. De kosten voor de subsidieregeling worden gedekt uit de grondexploitatie Q4. In de vastgestelde grondexploitatieopzet is hiervoor een budget opgenomen van € 500.000. Van dit budget is – in verband met reeds uitgekeerde subsidies - thans nog € 396.786,00 beschikbaar voor de subsidieregeling gevelverbetering.
De subsidieregeling in het kort:
1Alleen de door ons college aan te wijzen panden die staan vermeld op de bij de verordening behorende gebiedskaart komen voor subsidie in aanmerking.
2De subsidiabele voorzieningen zijn beperkt tot voorzieningen die worden getroffen aan de vanaf de openbare weg zichtbare gevel(s) en dakwerk(en) van het pand.
3Aan de hand van de ingediende stukken bij de subsidieaanvraag beoordeelt de subsidieverstrekker of er sprake is van een vergunningplichtige bouwactiviteit en of er een Bibob toets uitgevoerd dient te worden.
4De subsidie bedraagt 40% van de op grond van deze verordening voor subsidie in aanmerking komende (kosten van) werkzaamheden. De subsidiegever bepaalt per voorziening de maximale voor subsidie in aanmerking komende kosten. Hierdoor is het eenvoudig om de regeling technisch en administratief uit te voeren en is het budget gemakkelijk beheersbaar.
5De maximale subsidie per pand is door ons college vastgesteld op € 20.000,00 inclusief BTW.
6Er resteert thans nog een budget van € 396.786,00. Mochten de aanvragen het beschikbare budget overschrijden, dan geldt: op = op.
7De ontvankelijke aanvragen worden op datum binnenkomst behandeld.
8Bij het vaststellen van de verkoopprijs van de gemeentelijke panden in Q4 is rekening gehouden met de technische staat van onderhoud van de panden. De geconstateerde gebreken staan vermeld in het technisch opnamerapport dat toegevoegd is aan het taxatierapport. De in dit rapport vermelde gebreken komen bij herstel niet in aanmerking voor subsidie, ook niet indien zij onderdeel uitmaken van het eerder genoemde algemeen kostenblad.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 13 december 2023.
Bijlage 2 Algemene lijst subsidiabele werkzaamheden gevelverbetering
28-11-2022
Algemene lijst subsidiabele werkzaamheden gevelverbetering
NUMMER
OMSCHRIJVING
EENHEID
max.te vergoeden kst
25%
nieuwe bedrag
*000
Algemeen
incl. BTW
*001
legeskosten omgevingsvergunning activiteit bouwen
per aanvr.
€ 640,00
€ 750,00
*002
planontwikkeling voorgevel
per gevel
€ 2.420,00
€ 605,00
€ 3.025,00
100
VOORBEREIDING (huren snelbouwsteiger incl plaatsen/opruimen/transport vier weken, L 3.05m x B 1.30m)
101
plaatsen van een snelbouwsteiger maks. Hoogte 8,20 m
per stuk
€ 970,00
€ 242,50
€ 1.212,50
102
plaatsen van een snelbouwsteiger maks. Hoogte 10,20 m
per stuk
€ 1.210,00
€ 302,50
€ 1.512,50
103
planontwikkeling verandering voorgevel
per gevel
€ 848,00
€ 212,00
€ 1.060,00
200
SCHOONMAKEN (gevel reinigen; excl steiger incl. afdekken en opruimen)
201
gevel licht reinigen (stoom)
m²
€ 22,00
€ 5,50
€ 27,50
300
METSELWERK
301
metselwerk herstel, scheuren rep. (uithakken, vertanding maken inm. en voegen)
m²
€ 218,00
€ 54,50
€ 272,50
303
gevelsteen vervangen (1 stuks)
per steen
€ 10,00
€ 2,50
€ 12,50
304
gevelstenen vervangen (50 stenen)
per steen
€ 6,00
€ 1,50
€ 7,50
305
topgevel klein herstel
per stuk
€ 605,00
€ 151,25
€ 756,25
306
topgevel groot herstel
per stuk
€ 3.025,00
€ 756,25
€ 3.781,25
307
trommelboog herstel in bakstenen (inclusief herstel rollagen)
per boog
€ 725,00
€ 181,25
€ 906,25
308
trommelboog herstel in gevelwerk
per boog
€ 1.450,00
€ 362,50
€ 1.812,50
321
ruw afhakken cementpleisterwerk (alles afhakken wat los is, eventueel het hele pleisterwerk, pleisterwerk wat gehandhaafd blijft zwaar opruwen)
m²
€ 31,00
€ 7,75
€ 38,75
322
aanbrengen nieuw cementgebonden pleisterwerk
m²
€ 73,00
€ 18,25
€ 91,25
323
aanbrengen nieuw cementgebonden pleisterwerk in blokverband
m²
€ 145,00
€ 36,25
€ 181,35
400
VOEGWERKEN
402
voegwerk vervangen (uithakken voegwerk en voegen in oorspronkelijke uitvoering passend bij het pand)
m²
€ 63,00
€ 15,75
€ 78,75
500
DORPELS/NATUURSTEEN
501
natuurstenen buitendorpels vervangen
m1
€ 152,00
€ 38,00
€ 190,00
502
gecementeerde dorpels herstellen
m1
€ 80,00
€ 20,00
€ 100,00
503
waterslagen repareren
m1
€ 133,00
€ 33,25
€ 166,25
504
raamdorpelstenen vervangen
m1
€ 170,00
€ 42,50
€ 212,50
505
natuurstenen dorpel onder voordeur aanbrengen (massief)
m1
€ 1.450,00
€ 362,50
€ 1.812,50
506
natuurstenen dorpel onder voordeur aanbrengen (plaat)
m1
€ 605,00
€ 151,25
€ 756,25
600
LOODGIETERSWERKEN
601
HWA vervangen (zink en stalen onderkant incl. bevestigingsmiddelen)
m1
€ 85,00
€ 21,25
€ 106,25
602
mast- of bakgoot vervangen (zink incl. bevestigingsmiddelen etc.)
m1
€ 110,00
€ 27,50
€ 137,50
700
TIMMERWERKEN
701
gevelkozijn klein herstel (raam, twee vleugels en bovenlicht ± 1,2m x 1,8m)
stuk
€ 303,00
€ 75,75
€ 378,75
702
gevelkozijn vervangen (1,2m x 2,2m 2 vleugels, bovenlicht in originele uitvoering bewerkelijk)
stuk
€ 3.870,00
€ 967,50
€ 4.837,50
703
gevelkozijn vervangen (1,2m x 1,8 2 vleugels, bovenlicht in originele uitvoering)
stuk
€ 3.025,00
€ 756,25
€ 3.781,25
704
gevelkozijn eenvoudige uitvoering
m²
€ 725,00
€ 181,25
€ 906,25
705
voordeurkozijn klein herstel
stuk
€ 303,00
€ 75,75
€ 378,75
706
voordeurkozijn vervangen
stuk
€ 2.180,00
€ 545,00
€ 2.725,00
707
voordeur klein herstel
stuk
€ 425,00
€ 106,25
€ 531,25
708
voordeur vervangen (bij voorkeur in hout, kunststof komt niet voor subsidie in aanmerking)
stuk
€ 3.870,00
€ 967,50
€ 4.837,50
709
gevelkozijn winkelpui vervangen (excl. Deuren) (bij voorkeur in hout of staal (wederopbouwpand) kunststof komt niet voor subsidie in aanmerking)
m²
€ 1.210,00
€ 302,50
€ 1.512,50
710
winkeldeur vervangen (zware uitvoering)(bij voorkeur in hout of staal, kunststof komt niet voor subsidie in aanmerking)
stuk
€ 6.045,00
€ 1.511,25
€ 7.556,25
711
gootbetimmering bakgoot vervangen (boeiboord, bodem en klossen vervangen excl. steiger)
m1
€ 152,00
€ 38,00
€ 190,00
712
topgevelkozijn eenvoudige uitvoering + raam
stuk
€ 1.210,00
€ 302,50
€ 1.512,50
713
raamvleugels vervangen
m²
€ 485,00
€ 121,25
€ 606,25
800
DAKWERKEN
801
dakkapel vervangen (slopen en nieuw aanbrengen 1,5m x 1,5 m
stuk
€ 7.255,00
€ 1.813,75
€ 9.068,75
802
dakkapel vervangen (slopen en nieuw aanbrengen 1,5m x 3 m
stuk
€ 9.675,00
€ 2.418,75
€ 12.093,75
805
herstel schoorsteen
900
BUITENSCHILDERWERKEN
901
buitenschilderwerk gevelkozijn (2 vleugels en bovenlicht ± 1,2m x 1,8m)
stuk
€ 375,00
€ 93,75
€ 468,75
902
buitenschilderwerk gevelkozijn (2 vleugels en bovenlicht ± 1,8m x 2,20m)
stuk
€ 630,00
€ 157,50
€ 787,50
903
buitenschilderwerk eenvoudig kozijn
m²
€ 91,00
€ 22,75
€ 113,75
904
buitenschilderwerk voordeurkozijn met bovenlicht
stuk
€ 266,00
€ 66,50
€ 332,50
905
buitenschilderwerk voordeur
stuk
€ 194,00
€ 48,50
€ 242,50
906
buitenschilderwerk bakgoot incl. klossen en onderzijde
m1
€ 110,00
€ 27,50
€ 137,50
907
buitenschilderwerk waterlijsten en eenvoudige bakgoot
m1
€ 85,00
€ 21,25
€ 106,25
908
buitenschilderwerk cementpleister topgevel
stuk
€ 1.090,00
€ 272,50
€ 1.362,50
909
buitenschilderwerk gevel eenvoudig (schoonmaken en twee x strijken 2 verd.)
m²
€ 27,00
€ 6,75
€ 33,75
910
buitenschilderwerk gevel (stralen, wassen, voorstrijken, repareren, plamuren, gronden en afw.)
m²
€ 133,00
€ 33,25
€ 166,25
911
buitenschilderwerk beton
m²
€ 91,00
€ 22,75
€ 113,75
912
buitenschilderwerk pleister
m²
€ 115,00
€ 28,75
€ 143,75
913
buitenschilderwerk grote puien, poorten
m²
€ 133,00
€ 33,25
€ 166,25
914
buitenschilderwerk topgevelkozijn klein
stuk
€ 242,00
€ 60,50
€ 302,50
915
buitenschilderwerk nieuwe cementpleister (inclusief extra 1x steiger)
m²
€ 62,00
€ 15,50
€ 77,50
916
buitenschilderwerk nieuwe cementpleister ( zonder extra steiger)
m²
€ 31,00
€ 7,75
€ 38,75
1000
DIVERSEN
1001
balkon herstel (herstel van balkonhek, afdekking balkonplaat en aanpak betonrot)
stuk
€ 1.815,00
€ 453,75
€ 2.268,75
1002
balustrade vervangen
m1
€ 182,00
€ 45,50
€ 227,50
1003
herstel glas in lood raam
PM
1100
SLOOPWERK
1101
wegnemen/ afvoeren verlichting en bekabeling van gevel
stuk
€ 61,00
€ 15,25
€ 76,25
1102
wegnemen/ afvoeren reclame
stuk
€ 121,00
€ 30,25
€ 151,25
1103
wegnemen/ afvoeren rolluik
stuk
€ 182,00
€ 45,50
€ 227,50
1104
wegnemen/ afvoeren zonnescherm
stuk
€ 242,00
€ 60,50
€ 302,50
1105
wegnemen/ afvoeren luifel
stuk
€ 970,00
€ 242,50
€ 1.212,50