Voorbeschermingsregels Het Ambacht 2025

Voorrangsbepaling

Deze voorbeschermingsregels gelden aanvullend op de regels van het omgevingsplan van de gemeente Veenendaal. Voor zover de voorbeschermingsregels afwijken van de regels in het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1 van de Omgevingswet, gelden de voorbeschermingsregels, met uitzondering van artikel 22.27 en 22.36 van dit omgevingsplan.

Artikel 1.1 Toepassingsbereik

1De voorbeschermingsregels in dit hoofdstuk zijn alleen van toepassing op de locatie Het Ambacht voorbeschermingsgebied.

2De voorbeschermingsregels in dit hoofdstuk zijn niet van toepassing op activiteiten die al werden verricht voorafgaand aan de inwerkingtreding van deze voorbeschermingsregels.

Artikel 1.2 Verbod op activiteiten gebruik en/of bouwen bedrijven

1Het is verboden op de locatie Het Ambacht voorbeschermingsgebied activiteiten te verrichten die betrekking hebben op het gebruik van gronden en/of het wijzigen, gebruiken of bouwen van bouwwerken ten behoeve van bedrijfsactiviteiten, voor zover het gaat om activiteiten die ten tijde van de inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit nog niet legaal plaatsvinden.

2Het verbod in het eerste lid geldt niet voor het verbouwen van bouwwerken met de functie kantoor of dienstverlening, mits dit gebruik ten tijde van de inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit legaal plaatsvonden en het gebruik niet wijzigt.

Artikel 1.3 Buiten toepassing verklaren

De overige in het omgevingsplan gestelde regels blijven buiten toepassing voor zover die in strijd zijn met de in eerste lid gestelde voorbeschermingsregel.