Aanhef
Samenvatting
Voor u ligt het ‘Handhavinguitvoeringsprogramma 2025’ van de gemeente Teylingen (hierna: HUP). Dit uitvoeringsprogramma vloeit voort uit het VTH-beleidsplan 2024-2027 Teylingen (hierna: VTH-beleid). De doelstelling en prioriteiten in het kader van toezicht en handhaving zijn in dit beleid vastgelegd. Het uitvoeringsprogramma concretiseert het VTH-beleid naar reguliere- en projectmatige werkzaamheden voor 2025. Het HUP omvat de werkzaamheden van de Bouw- en woningtoezichtinspecteurs (hierna: BWT’ers). Voorheen waren de werkzaamheden van de BOA’s ook onderdeel van dit uitvoeringsprogramma, maar wordt vanaf nu onderdeel van het Veiligheidsjaarplan.
De werkzaamheden van de BWT’ers bestaan voor een groot deel uit het afhandelen van meldingen en handhavingsverzoeken. Ook houden zij toezicht op bouwactiviteiten, illegale bouw en strijdig gebruik (gronden/gebouwen). Daarnaast voeren zij handhavingsprojecten uit in het kader van o.a. strijdigheden met het omgevingsplan.
Bijlage: prioriteiten VTH beleid Bouwtoezicht
Bouwtoezicht
ONDERWERPEN
PRIORITERING
Kamerverhuur
2Hoog
Hotels/pension
2Hoog
Verpleeghuizen/wonen met 24uurszorg
2Hoog
Hospice
2Hoog
Psychiatrische instellingen
2Hoog
Kinderopvang
2Hoog
Scholen
2Hoog
Horecagelegenheden
3Gemiddeld
Productiebedrijven
3Gemiddeld
Theaters
3Gemiddeld
Winkels
3Gemiddeld
Zalen(verhuur)
3Gemiddeld
Kantoorgebouwen
3Gemiddeld
Kantines
3Gemiddeld
Religieuze gebouwen
3Gemiddeld
Appartementen
3Gemiddeld
Opslagloodsen
4Laag
Vrijstaande woningen
4Laag
Gekoppelde woningen
4Laag
Bouwen/Ruimtelijke Ordening
ONDERWERPEN
PRIORITERING
Huisvesting arbeidsmigranten/kamerverhuur
2Hoog
Brandveiligheid
2Hoog
Illegale bouwwerken
2Hoog
Strijdig gebruik in het buitengebied uitsluitend in gebouwen
2Hoog
Strijdig gebruik in het buitengebied anders dan in gebouwen
3Gemiddeld
Illegale sloop (geen asbest)
3Gemiddeld
Overige illegale bewoning
3Gemiddeld
Strijdig gebruik binnen de bebouwde kom uitsluitend in gebouwen
3Gemiddeld
Bestaande bouw constructief
3Gemiddeld
Monumenten
3Gemiddeld
Bestaande bouw overig
3Gemiddeld
Illegale aanlegwerkzaamheden
3Gemiddeld
Beeldbepalende objecten
4Laag
Strijdig gebruik binnen de bebouwde kom anders dan in gebouwen
4Laag
Wet goed verhuurderschap (excl. Bbl)
4Laag
Illegale bouwwerken die naar hun aard en omvang geen grote impact hebben op hun omgeving (bijv. afdakjes, erfafscheidingen, speeltoestellen, etc.)
5Zeer laag
Welstandsexces
5Zeer laag
Archeologie
5Zeer laag