Besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Schiedam houdende regels omtrent langer thuis wonen (Subsidieregeling Stimulering Langer Thuis Wonen gemeente Schiedam 2017)

Artikel 1 Begripsomschrijvingen

In deze wordt verstaan onder:

a.Algemene subsidieverordening: de Algemene subsidieverordening gemeente Schiedam 2017.

b.Eigenaar: een natuurlijke persoon die eigenaar is van een woning. Voor de toepassing van deze subsidieregeling wordt tevens als eigenaar aangemerkt: de erfpachter, de opstaller of de vruchtgebruiker van een woning.

c.Eigenaar-bewoner(s): de eigenaar of eigenaren die tevens zelf in de woning woonachtig zijn.

d.VvE: een Vereniging van Eigenaren die als rechtspersoon verantwoordelijk is voor het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van een appartementencomplex en die als zodanig staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

e.Kleine VvE: een VvE met minder dan 10 appartementen.

f.College: het college van burgemeesters en wethouders van de gemeente Schiedam.

g.Maatregelenlijst: een door het college vastgestelde lijst van aanpassingen die in aanmerking komen voor subsidie, met de bijpassende tegemoetkoming in de kosten.

h.Servicepunt Woningverbetering: servicepunt voor eigenaren in Schiedam voor advies over woningverbetering, woningonderhoud, energiebesparing en daaraan gerelateerde vraagstukken.

Artikel 2 Doel, doelgroep en de maatregelen die voor subsidie in aanmerking komen

1Het doel van de subsidie is activiteiten en bewustwording van eigenaren en VvE’s te stimuleren ten aanzien van het langer zelfstandig thuis blijven wonen als gevolg van de maatregelen op grond van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 (Wmo). De subsidie levert een bijdrage aan het tijdig aanpassen van de woning of het appartementencomplex, die het comfort, de veiligheid en/of de toegankelijk ervan verbeteren en waardoor de eigenaar langer zelfstandig thuis kan blijven wonen.

2De subsidieregeling is alleen van toepassing op bestaande koopwoningen en complexen met koopappartementen in Schiedam en de subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan:

a.de eigenaar-bewoner(s), waarbij tenminste 1 eigenaar-bewoner op het moment van de subsidieaanvraag 50 jaar of ouder is.

b.een VvE, waarvan tenminste 50% van de leden eigenaar-bewoners zijn die op het moment van de subsidieaanvraag 50 jaar of ouder zijn.

3De aanpassingen aan de woning of het appartementencomplex komen alleen in aanmerking voor subsidie als ze vermeld staan op de door het college vastgestelde maatregelenlijsten, die als bijlagen zijn opgenomen bij deze subsidieregeling:

a.Lijst 1; maatregelenlijst voor de eigenaar-bewoner(s).

b.Lijst 2; maatregelenlijst voor een VvE

Artikel 3 Weigeringsgronden

Onverminderd het bepaalde in de Algemene wet bestuursrecht en artikel 8 van en Algemene subsidieverordening wordt de subsidie in ieder geval geweigerd indien de eigenaar-bewoner(s) of de VvE reeds voor het maximale bedrag, zoals genoemd in artikel 4 van deze regeling, subsidie heeft ontvangen op grond van deze subsidieregeling of op grond van de Subsidieregeling Stimulering Woningaanpassing gemeente Schiedam 2015-2017.

Artikel 4 Kosten die voor subsidie in aanmerking komen

1Eigenaar-bewoner(s) komen in aanmerking voor een subsidiebijdrage van 50% van de daadwerkelijk gemaakte kosten, van totaal maximaal:

a.€1.000,-- voor maatregelen die vermeld staan op ‘Lijst 1; maatregelenlijst voor de eigenaar-bewoner(s)’, indien de maatregel wordt uitgevoerd door een geregistreerd aannemers-, loodgieters- of installatiebedrijf. De genoemde bedragen op de maatregelenlijst zijn inclusief arbeidsloon, materiaalkosten en B.T.W.

b.€500,-- voor maatregelen die vermeld staan op ‘Lijst 1; maatregelenlijst voor de eigenaar-bewoner(s)’, indien de uitvoering van de maatregel niet door een door geregistreerd aannemers-, loodgieters- of installatiebedrijf wordt uitgevoerd. De genoemde bedragen op de maatregelenlijst zijn inclusief materiaalkosten en B.T.W. Arbeidsloon wordt in deze situatie niet gesubsidieerd.

2Een VvE komt in aanmerking voor een subsidiebijdrage van totaal maximaal €5.000,-- voor maatregelen die vermeld staan op ‘Lijst 2; maatregelenlijst voor een VvE’, waarbij maximaal 20% van de daadwerkelijk gemaakte kosten van de uit te voeren maatregelen wordt gesubsidieerd tot een maximum van €150,-- per appartement. De genoemde maxima zijn inclusief B.T.W., materiaalkosten en arbeidsloon.

3Een kleine VvE komt in aanmerking voor een subsidiebijdrage van totaal maximaal €1.500,-- voor maatregelen die vermeld staan op ‘Lijst 2; maatregelenlijst voor een VvE’, waarbij maximaal 20% van de daadwerkelijk gemaakte kosten van de uit te voeren maatregelen wordt gesubsidieerd. Het genoemde maximum is inclusief B.T.W., materiaalkosten en arbeidsloon.

Artikel 5 Procedurebepalingen

1Voorafgaand aan de indiening van een subsidieaanvraag vindt op verzoek van de eigenaar-bewoner(s) of VvE verplicht een bezoek plaats door een woonadviseur van het Servicepunt Woningverbetering aan de woning of het appartementencomplex waaraan aanpassingen wenselijk zijn. Op basis van het schriftelijke advies van de woonadviseur en de maatregelenlijst kan een subsidieaanvraag bij het college worden ingediend door middel van een door het Servicepunt Woningverbetering beschikbaar te stellen aanvraagformulier.

2Het college beslist op een aanvraag tot subsidieverlening binnen 8 weken na ontvangst daarvan. De beslistermijn kan met ten hoogste 5 weken worden verdaagd. In de beschikking worden de te subsidiëren maatregelen benoemd, alsmede het subsidiebedrag.

3De aanvrager voert te subsidiëren maatregelen binnen 8 weken na ontvangst van de beschikking uit. Het is eenmalig mogelijk om schriftelijk verlenging van deze periode aan te vragen tot een maximum van 8 weken.

4Na uitvoering van de maatregelen dient de aanvrager bij het college een aanvraag tot vaststelling van de subsidie in. Daartoe dient een door het Servicepunt Woningverbetering beschikbaar gesteld gereedmeldingsformulier te worden ingevuld, dat samen met facturen en betalingsbewijzen van de gesubsidieerde maatregelen uit de beschikking dient te worden overlegd aan het college.

5Binnen 8 weken na ontvangst van de aanvraag tot vaststelling besluit het college over de vaststelling en uitbetaling van de subsidie. De beslistermijn kan ten hoogste met vijf weken worden verdaagd.

6Er zal steekproefsgewijs gecontroleerd worden of de maatregelen conform de subsidievaststelling zijn uitgevoerd. De aanvrager stelt een door het Servicepunt Woningverbetering aangewezen medewerker in staat om deze controle uit te voeren.

Artikel 6 Verdeling van het subsidieplafond

1Het college kan, gelet op artikel 4 van de Algemene subsidieverordening, een subsidieplafond vaststellen.

2Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Wanneer de aanvrager krachtens artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht de gelegenheid heeft gehad de aanvraag aan te vullen, geldt als datum van ontvangst van de aanvraag de datum waarop de aanvraag is aangevuld.

Artikel 7 Hardheidsclausule

Het college kan de in artikel 5 derde en vierde lid genoemde termijnen buiten toepassing laten of daarvan afwijken voor zover toepassing ervan, zulks naar het oordeel van het college, gelet op het belang van voor de subsidieaanvrager of –ontvanger gevolgen zou hebben die onevenredig zijn in verhouding tot de met betrokken bepalingen te dienen doelen.

Artikel 8 Slotbepalingen

1Deze subsidieregeling Stimulering Langer Thuis Wonen gemeente Schiedam 2017 treedt in werking op de dag na bekendmaking ervan en werkt terug tot en met 1 september 2017.

2Ten aanzien van de subsidieaanvragen die zijn ingediend op of na 1 september, maar vóór inwerkingtreding van deze regeling, vangt de beslistermijn (art. 5 tweede lid) aan op de dag van inwerkingtreding van deze regeling.

3Deze subsidieregeling wordt aangehaald als: Subsidieregeling Langer Thuis Wonen