Aanhef
De gemeenteraad van de gemeente 's-Hertogenbosch,
in zijn openbare vergadering van 2 juli 2019, gezien het voorstel met reg.nr. 9005574;
gelet op de Gemeentewet
Besluit tot vaststelling van de Beleidsregels bed and breakfastvoorzieningen 2019
1Voorwaarden bed & breakfast
Onder bed and breakfastvoorziening wordt verstaan het bedrijfsmatig tegen betaling aanbieden van logies en ontbijt in een woning, waarbij de volgende voorwaarden in acht dienen te worden genomen:
a.Maximaal 35 % van het bewoonde oppervlak mag ingericht worden voor de voorziening.
b.Maximaal zes slaapplaatsen zijn toegestaan (beperkt publieksaantrekkend).
c.Er mag geen onevenredige parkeerdruk ontstaan; indien nodig kan dit voorschrift aanleiding zijn voor het stellen van eisen aan het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein.
d.De exploitant moet hoofdbewoner zijn en er daadwerkelijk permanent wonen.
e.De kamers maken deel uit van het hoofd(woon)gebouw of van een praktisch daarvan onderdeel uitmakende aan- of uitbouw (niet een bergzolder of niet-benoemde ruimte).
f.De logiesfunctie moet onderdeel uitmaken van het hoofdverblijf. Er mag geen sprake zijn van een zelfstandige entree.
g.Er mag geen alcohol tegen betaling worden geschonken.
h.Bed en breakfast valt onder het regime van toeristenbelasting.
i.Voor het hebben van een B&B is een vergunning vereist.
j.Voor B&B's aan huis geldt voor de gehele gemeente een plafondwaarde van 1.000 vergunningen, waarvan maximaal 250 voor de binnenstad, alsmede een maximum van 10 B&B's binnen een straal van 150 meter.
2Verhuren aan toeristen
U mag uw woning incidenteel aan toeristen verhuren. Dit mag echter alleen als u eigenaar of hoofdhuurder van de woning bent en u op dit adres woont. Hiervoor gelden de voglende voorwaarden:
Voorwaarden particuliere vakantieverhuur
-de aanbieder staat ingeschreven op het adres en woont er daadwerkelijk permanent.
-de woning wordt voor maximaal 30 nachten per jaar voor vakantieverblijf aangeboden en verhuurd.
-verhuur vindt aan maximaal 6 personen tegelijkertijd plaats.
-gasten veroorzaken geen overlast voor omwonenden.
U bent tevens toeristenbelasting verschuldigd.