Aanhef
De Raad van de gemeente Rotterdam,
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 7 juni 2005, Beleid BWV 146245;
overwegende:
-dat het wenselijk is het welstandsvrij bouwen voor vrije kavels in Waterwijk Nesselande mogelijk te maken op basis van de evaluatie van de dienst Stedebouw en Volkshuisvesting (dS+V) van het welstandsvrije bouwen in de eerste fase van Waterwijk Nesselande (deelgebied 1);
-dat particuliere opdrachtgevers in Waterwijk de mogelijkheid moeten krijgen om geheel naar eigen architectonisch inzicht een woning te bouwen op een kavel waarvoor geen welstandseisen gelden;
-dat de verkoop van vrije kavels in Waterwijk fase 2 gestimuleerd zal worden indien dit gebied als welstandsvrij wordt aangewezen;
-dat door de door de deelraad van de deelgemeente Prins Alexander vastgestelde welstandscriteria potentiële kopers van bouwkavels afgeschrikt worden;
-dat de uitbreiding van de noodzakelijk geachte bouwproductie in Rotterdam daarmee niet wordt bevorderd en dat daarmee het algemeen belang geschaad wordt;
-dat de bevoegdheid om welstandsvrije gebieden aan te wijzen op basis van artikel 12, tweede lid, onder a van de Woningwet toekomt aan de gemeenteraad en dat de systematiek van de Woningwet inhoudt dat dan geen welstandscriteria meer van toepassing kunnen zijn;
gelet op afdeling 10.2.3 van de Algemene wet bestuursrecht, artikel 87a Gemeentewet, artikel 76 van de Deelgemeenteverordening 2002 en artikel 12, tweede lid, onder a van de Woningwet;
Besluit:
Tekst
I. het besluit van de deelraad van de deelgemeente Prins Alexander van 8 november 2004 (ROB/00/693) tot vaststelling van welstandscriteria voor Waterwijk Nesselande fase 2 wegens strijd met het algemeen belang te vernietigen;
II. tot welstandsvrij gebied voor vrije kavels aan te wijzen het gebied Waterwijk Nesselande fase 2 overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte kaart;
III. dat het besluit onder ‘I’ in werking treedt de dag na publicatie daarvan in het gemeenteblad en terugwerkt tot en met 8 november 2004;
IV. dat het besluit onder ‘II’ in werking treedt de dag na publicatie daarvan in het gemeenteblad.
Kaart
Begrenzing Welstandsvrij gebied voor vrije kavels in Waterwijk Nesselande