Aanhef
Het college van de gemeente Pijnacker-Nootdorp;
gezien het advies van RBG d.d. 19 december 2023
gelet op artikel 16.65, vierde lid, van de Omgevingswet;
besluit:
I. de volgende Beleidsregel keuze procedure BOPA Pijnacker-Nootdorp 2023 vast te stellen:
Beleidsregel voor de bevoegdheid van het college van burgemeester en wethouders zoals beschreven in artikel 16.65, vierde en vijfde lid, van de Omgevingswet, ten aanzien van het van toepassing verklaren van afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht op de voorbereiding van de beslissing op een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit:
BIJLAGE
‘Lijst adviesplichtige ontwikkelingen’ zoals vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 22 december 2022.
Algemeen (in de gehele gemeente):
a) Een activiteit waarop artikel 10.24 van het omgevingsbesluit van toepassing is;
(dit betreft milieubelastende en/of risicovolle activiteiten zoals IPPC-installaties en lozingen)
b) Het oprichten van antenne-installaties van 40 meter en hoger;
c) Het bouwen, uitbreiden of verbouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, hoger dan 10 meter en/of met een oppervlakte van meer dan 50 m2.
In het stedelijk gebied
a) Het bouwen van tien of meer woningen.
b) Functieverandering van bestaande bebouwing naar wonen. Indien dit leidt tot tien of meer nieuwe woningen.
c) Nieuwbouw, uitbreiding van bestaande bebouwing, of functieverandering van bestaande bebouwing ten behoeve van “niet-wonen” functies met een (gezamenlijke) oppervlakte van 1.500 m2 of meer;
d) Het veranderen van het gebruik van onbebouwde gronden met een oppervlakte van 1.500 m2 of meer.
In het landelijk gebied
a) Het bouwen van één of meer nieuwe woningen;
b) Functieverandering van bestaande bebouwing naar wonen (ongeacht het aantal woningen);
c) Nieuwbouw, uitbreiding van bebouwing of functieverandering van bestaande bebouwing ten behoeve van “niet-wonen”-functies met een (gezamenlijke) oppervlakte van 200 m2 of meer;
d) Het veranderen van het gebruik van onbebouwde gronden met een oppervlakte van 500 m2 of meer;
e) Voorzieningen t.b.v. het opwekken van en/of de opslag van energie voor zover gelegen buiten een als zodanig bestemd bouwvlak.
In het glastuinbouwgebied
a) Het bouwen van één of meer nieuwe woningen;
b) Functieverandering van bestaande bebouwing naar wonen (ongeacht het aantal woningen).
c) Functieverandering van bestaande bebouwing ten behoeve van “niet-wonen”-functies en niet-agrarische functies, met een oppervlakte van 200 m2 of meer;
d) Nieuwbouw of uitbreiding van bebouwing, voor zover het geen agrarische bedrijfsgebouwen betreft, met een (gezamenlijke) oppervlakte van 200 m2 of meer.
e) Het veranderen van het gebruik van onbebouwde gronden met een oppervlak van 500 m2 of meer;
f) Voorzieningen t.b.v. het opwekken van en/of de opslag van energie voor zover gelegen buiten een als zodanig bestemd bouwvlak.
De grens tussen het stedelijk gebied, landelijk gebied en (glas)tuinbouwgebied wordt weergegeven in figuur 1.