conditie
Voorrangsbepaling
Voor zover de regels van de hoofdregeling van het omgevingsplan afwijken van deze voorbeschermingsregels gelden alleen de voorbeschermingsregels.
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1.1 Toepassingsbereik
De regels van dit voorbereidingsbesluit gelden in het hele ambtsgebied van de gemeente Olst-Wijhe.
Artikel 1.2 Afbakening
De voorbeschermingsregels zijn niet van toepassing op activiteiten die al legaal werden verricht voorafgaand aan de inwerkingtreding van deze voorbeschermingsregels.
Artikel 1.3 Begrippen
Bedrijfsunit
Een unit bedoeld voor de huisvesting van een bedrijf als onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw.
Bedrijfsverzamelgebouw
Een gebouw dat dient voor de huisvesting van 1 of meer afzonderlijke bedrijven.
Opslag- en/of garageboxen
Onroerende zaak bestemd voor opslag van goederen en/of voertuigen of voor ander bedrijfsmatig en/of hobbymatig gebruik door bedrijven of particulieren. Onder opslag- en/of garageboxen die gebruikt worden door bedrijven, worden in deze beleidsregels niet de onroerende zaken bedoeld die een integraal onderdeel vormen van de bedrijfsactiviteiten van een op hetzelfde bouwperceel gelegen bedrijf, waarbij geen sprake is van verhuur ten behoeve van zelfstandige opslag.
Hoofdstuk 2 Voorbeschermingsregels
Artikel 2.1 Verbod bedrijfsverzamelgebouwen en opslag- en/of garageboxen
Het is verboden om de in hoofdstuk 1 aangewezen locatie en de daarop aanwezige bouwwerken te gebruiken voor:
a.Bedrijfsverzamelgebouwen met één of meerdere bedrijfsunits met een bedrijfsvloeroppervlakte kleiner dan 200 m²
b.Opslag- en/of garageboxen.