Aanhef
De raad van de gemeente Noordwijk,
gelezen het voorstel van het college van 8 juli 2025,
gelet op artikel 4.19 van de Omgevingswet en artikel 3.42 Awb
BESLUIT:
I. De Nota van beantwoording zienswijzen en ambtshalve wijzigingen ontwerp Beeldkwaliteitsplan Bronsgeest vast te stellen;
II. Het Beeldkwaliteitsplan Bronsgeest vast te stellen als beleidsregel, zoals bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet;
III. Het Beeldkwaliteitsplan Bronsgeest bekend te maken en aansluitend ter inzage te Ieggen.
Beeldkwaliteitsplan Bronsgeest
Het beeldkwaliteitsplan Bronsgeest is opgesteld in opdracht van de gemeente Noordwijk en zal aanvullend zijn op de Welstandsnota Noordwijk.
Het beeldkwaliteitsplan beschrijft zowel de richtlijnen beeldkwaliteit voor de toekomstige openbare ruimte als de bebouwing van Bronsgeest.
Bronsgeest omvat het gebied tussen de Van Berckelweg, de ecologische zone (NNN), percelen aan de Gooweg, de watergang langsTennisvereniging De Gevers/NIJC De Gevers met zijn groene omzoming en de Nieuwe Vaart/bollenvelden aan de noord/oostkant.
Inhoudsopgave
1Inleiding
1.1 Juridische status en toepassing beeldkwaliteitsplan
2Het gebied in brede context
2.1 Historische context
2.2 Toekomst Noordwijk 2025
3Stedenbouwkundig plan Bronsgeest
3.1 Ruimtelijk concept
3.2 Ruimtelijke opbouw nader toegelicht
3.3 Richtlijnen duurzaamheid
4Beeldkwaliteit openbare ruimte
4.1 Landschap als basis
4.2 Algemene beeldkwaliteit
4.3 Raamwerk openbare ruimte
4.4 Groen en water
4.5 Verkeer en parkeren
4.6 Water en infiltratie
4.7 Erfafcheidingen, bergingen en trafo’s
4.8 Speelvoorzieningen
4.9 Bruggen
4.10 Uitwerking onderdelen openbare ruimte
5Beeldkwaliteit bebouwing
5.1 Inspiratie uit het verleden
5.2 Stedenbouwkundig plan
5.3 Appartementen gebouwen
5.4 Grondgebonden woningen
5.5 De enclave
1. Inleiding
Tekst
Voor de nieuwbouwlocatie Bronsgeest is in februari 2022 een globaal bestemmingsplan vastgesteld. Het ontwerp uitwerkingsplan is in procedure gebracht en heeft van 6 december tot en met 16 januari 2024 ter inzage gelegen. In dit bestemmingsplan zijn de gebruiks- en bouwmogelijkheden opgenomen voor de ontwikkeling van het gebied Bronsgeest. Het bestemmingsplan vormt het toetsingskader voor de uitvoering van de bouwplannen in het gebied. De voorgenomen invulling van het gebied houdt in hoofdlijnen de realisatie van maximaal 350 woningen in.
Hier zijn alle beleidskaders vastgesteld voor de ontwikkeling van Bronsgeest. Het beeldkwaliteitsplan Bronsgeest vormt het kwalitatieve kader voor de gewenste beeldkwaliteit van zowel de bebouwing als de buitenruimte. Het planconcept en planvisie voor Bronsgeest is uitgewerkt in het stedenbouwkundig plan (vastgesteld 2023).
In het stedenbouwkundig plan wordt op hoofdlijnen de ruimtelijke opbouw van de wijk beschreven. Aan de orde komen thema’s als de groenstructuur, verkeer en parkeren, woonmilieus, woningtypologieën en gewenste bouwprogramma. Een beschrijving van het stedenbouwkundig plan is te vinden in hoofdstuk 3. In hoofdstuk 4 worden de uitgangspunten beschreven voor de beeldkwaliteit van de openbare ruimte. In hoofdstuk 5 worden de beeldkwaliteitseisen voor de bebouwing beschreven aan de hand van de buurten en bijhorende typologieën.