Aanhef
Burgemeester en wethouders van de gemeente Noordoostpolder;
overwegende:
dat het wenselijk is beleidsregels op te stellen met betrekking op het verhuren van woningen;
besluiten:
gelet op artikel 15 van de Leegstandwet
vast te stellen de:
"Beleidsregel vaststelling huurprijs vergunning ex artikel 15 jo. 16 Leegstandwet."
Artikel 1 Definities
In deze beleidsregels wordt verstaan dan wel mede verstaan onder:
1woning: een gebouwde onroerende zaak of een gedeelte daarvan, die een zelfstandige woongelegenheid vormt;
2eigenaar: degene, die bevoegd is tot het in gebruik geven van een woning of gebouw;
Artikel 2 Toepassingsbereik
In een vergunning, als bedoeld in artikel 15, lid 1 van de Leegstandwet wordt door burgemeester en wethouders vermeld tegen welke huurprijs de woning ten hoogste mag worden verhuurd.
Artikel 3 De aanvraag
De vergunning wordt door de woningeigenaar aangevraagd door het indienen van een volledig en naar waarheid ingevuld formulier zoals bedoeld in de Regeling formulieren Leegstandwet.
Artikel 4 Duur van de vergunning
1Burgemeester en wethouders verlenen de vergunning als bedoeld in artikel 15 van de Leegstandwet in beginsel voor de duur van de termijn genoemd in de aanvraag met een maximum van 2 jaar zoals genoemd in de Leegstandwet.
2Op verzoek van de woningeigenaar kunnen burgemeester en wethouders de vergunning als bedoeld in artikel 15 van de Leegstandwet verlengen. Burgemeester en wethouders sluiten bij het verlengen van de vergunning aan bij de termijnen genoemd in de Leegstandwet.
Artikel 5 Vast te stellen huurprijs in de vergunning
1Burgemeester en wethouders stellen de huurprijs niet vast aan de hand van het woningwaarderingsstelsel van het Besluit huurprijzen woonruimte op grond van artikel 10, lid 1 juncto artikel 12, lid 2 van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte juncto artikel 16, lid 9 van de Leegstandwet.
2De huurprijs wordt vastgesteld conform het niveau dat eigenaar en huurder zijn overeengekomen.
3Aanvrager voegt daartoe bij de aanvraag een door eigenaar en huurder ondertekende verklaring omtrent de huurprijs.
Artikel 6 Inwerkingtreding
Deze beleidsregels treden in werking de dag na bekendmaking ervan.
Artikel 7 Citeertitel
Deze beleidsregels kunnen worden aangehaald als: “Beleidsregel vaststelling huurprijs vergunning ex artikel 15 jo. 16 Leegstandwet”.