conditie
Voorrangsbepaling
In aanvulling op en/of in afwijking van de bepalingen in het omgevingsplan van de gemeente gelden de navolgende voorbeschermingsregels. Voor zover deze voorbeschermingsregels afwijken van de regels van het omgevingsplan gelden alleen de voorbeschermingsregels.
Hoofdstuk 1 Voorbeschermingsregels Omgevingsplan
Artikel 1.1 Begrippen
De, in deze voorbeschermingsregels gehanteerde begrippen, staan omschreven in Bijlage I (Begripsbepalingen).
Artikel 1.2 Gebied waar deze regeling geldt
De voorbeschermingsregels zijn van toepassing voor het werkingsgebied De Havenaer, Nijkerk.
Artikel 1.3 Normadressaat
Aan de regels in dit voorbereidingsbesluit wordt voldaan door degene die de activiteit verricht of laat verrichten. Diegene draagt zorg voor de naleving van de regels over de activiteit.
Artikel 1.4 Algemene regels - detailhandel
In afwijking van artikel 7 van het bestemmingsplan Bedrijventerrein 1 geldt voor het gebied De Havenaer de volgende regel:
a.detailhandelin de vorm van een supermarktis uitgesloten;
Bijlage I Begripsbepalingen
detailhandel
Het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), verkopen, verhuren en/of leveren van goederen aan personen die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, waaronder grootschalige detailhandel, volumineuze detailhandel, tuincentrum en supermarkt.
supermarkt
Een detailhandelsbedrijf in de vorm van een zelfbedieningswinkel dat zich in hoofdzaak richt op de verkoop van voedings- en genotmiddelen en andere dagelijkse levensbenodigdheden, met een aanvullend assortiment niet-levensmiddelen.
Bijlage II Overzicht Informatieobjecten
Regelingsgebied
/join/id/regdata/gm0267/2026/RG10gioda5df5a1-3e4b-471d-8d0b-7878760d39a7/nld@2026-07-15;2
de havenaer
/join/id/regdata/gm0267/2026/10gio4e5ec127-be72-4096-8411-25703e8e8074/nld@2026-07-01;3-1
Toelichting
Algemene toelichting
Artikelsgewijze toelichting
Artikel 1.1 Begrippen
Detailhandel Met de omschrijving van dit begrip is aansluiting gezocht bij de geldende omschrijving voor het werkingsgebied in het tijdelijk Omgevingsplan gemeente Nijkerk
Supermarkt Met de omschrijving van het begrip ‘supermarkt’ is aansluiting gezocht bij de definitie die in de rechtspraak en in de planregels tamelijk consequent wordt gebruikt.
Artikel 1.2 Gebied waar deze regeling geldt
In artikel 1.2 is aangegeven voor welk gebied de regeling van toepassing is. Het gebied is op afbeelding 1 met een arcering weergegeven.
Artikel 1.3 Normadressaat
De normadressaat is de partij aan wie een norm, besluit of regel wordt opgelegd.
Artikel 1.4 Algemene regels - detailhandel
Dit artikel voorziet in een verbod om een supermarkt te vestigen, te openen en open te houden binnen het werkingsgebied van dit voorbereidingsbesluit.