Aanhef
De raad van de gemeente Midden-Drenthe en
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Midden-Drenthe,
Overwegende dat,
•De gemeente Midden-Drenthe te maken heeft met vrijkomende bedrijfsbebouwing in het buitengebied, waarbij er door schaalvergroting en natuurlijk verloop naar verwachting, de komende jaren veel (agrarisch) vastgoed vrijkomt;
•In de gemeente een dringende behoefte aan woningen is, onder andere door vergrijzing, immigratie en het toenemende aantal eenpersoonshuishoudens, waarbij er vooral veel vraag naar kleine en betaalbare woningen is;
•De gemeente beide ontwikkelingen samen wil brengen door kaders te bieden voor het herbestemmen van voormalige (agrarische) bebouwing;
•In het omgevingsplan Midden-Drenthe de Ruimte-voor-Ruimteregeling is opgenomen;
•Deze beoogt het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit van het buitengebied door het slopen van landschapsontsierende bebouwing;
•Het met het oog op leegstand, verpaupering, kans op ondermijning en ruimtelijke kwaliteit wenselijk is een nieuwe functie toe te kennen aan de locaties van landschapsontsierende bebouwing;
•De vigerende Ruimte-voor-Ruimteregeling toe is aan een actualisatie;
•De gemeente deze actualisatie richt op de volgende onderwerpen:
1Het implementeren van de wijzigingen in die de provincie in de ruimte voor ruimteregeling heeft doorgevoerd in de Provinciale Omgevingsverordening Drenthe.
2Het reguleren van landingslocaties van compensatiewoningen, om strenger toe te zien op waar compensatiewoningen gebouwd mogen worden.
3Het inperken van de handel in bouwrechten, doordat bouwrechten niet meer vooraf opgeëist en verhandeld kunnen worden.
besluit:
vast te stellen het navolgende:
Beleidskaders Ruimte voor Ruimteregeling gemeente Midden-Drenthe