2. Grondprijzen 2024
Tekst
Samenvatting grondprijzen 2024 - Gemeente Medemblik
Prijspeil 1-1-2024
Sociale woningbouw
€ / m2 kavel
€ / m2 BVO
Sociale huur grondgebonden
€ 217
Sociale huur gestapeld
€ 170
Woningbouw middenhuur
€ / m2 kavel
€ / m2 BVO
Middenhuur grondgebonden
€ 305
Middenhuur gestapeld
€ 258
Woningbouw vrije sector
Methodiek
Betaalbare koop
Taxatie o.b.v. residuele grondwaarde
Vrije sector woningbouw
Taxatie o.b.v. residuele grondwaarde
Commercieel vastgoed
€ / m2 kavel
Methodiek
Bedrijventerrein
Minimaal € 210
Taxatie o.b.v. comparatieve methode
Kantoren
Taxatie o.b.v. comparatieve methode
Detailhandel
Taxatie o.b.v. comparatieve methode
Recreatie/ Leisure
Taxatie o.b.v. comparatieve methode
Overige functies (koop)
€ / m2 kavel/BVO
Methodiek
Maatschappelijk
niet commercieel
Minimaal € 105
Taxatie (bij percelen >100 m²)
Maatschappelijk commercieel
Minimaal € 105
Taxatie (bij percelen >100 m²)
Nutsvoorzieningen
€ 210
Taxatie (bij percelen > 100 m²)
Snippergrond
€ 200
In gebruik genomen grond
€ 15 talud, € 50 voortuin, € 75 zij- / achtertuin (bij percelen <100 m2)
Verhuur grond
€ / m2 kavel
Methodiek
Commerciële verhuur grond
€ 10 tot 100 m2
Taxatie (bij percelen > 100 m²)
Verhuur snippergrond
€ 2,50 per m2
Overige functies
€ / m2 kavel / stuk / jaar
Methodiek
Zendmasten
€ 6.000 per jaar, € 1.500 extra gebruiker
Zonnevelden
Taxatie
Pacht
Minimaal € 750 per hectare
Recht van opstal
Minimaal € 5 voor maatschappelijk, € 10 voor commercieel
Interne levering
Boekwaarde / minimaal € 105
Overige gronden
Taxatie
Bijdragen vereveningsfonds
Afdracht aan vereveningsfonds voor verevening van het tekort aan sociale huurwoningen cf artikel 5.2.b van Verordening verevening betaalbare woningbouw gemeente Medemblik 2024
€ 90.000 per vrije sectorwoning en € 59.000 per betaalbare koopwoning of middenhuurwoning
€ 13.000 per goedkope koopwoning
Afdracht aan vereveningsfonds voor verevening van het tekort aan goedkope koopwoningen cf artikel 5.3.b van Verordening verevening betaalbare woningbouw gemeente Medemblik 2024
€ 77.000 per vrije sectorwoning en € 46.000 per betaalbare koopwoning of middenhuurwoning