5. Beleidsregels
Artikel 1 Begrippen
bouwperceel of bebouwingsvlak: een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels van het vigerende bestemmingsplan zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegestaan.
erf: al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw, en, voor zover een bestemmingsplan of een beheersverordening van toepassing is, deze die inrichting niet verbieden;
natuurzwemvijver: een niet openbare natuurzwemvijver, die zo is ingericht dat men er ook in kan zwemmen. Waterplanten spelen een belangrijke rol in het reinigen van het zwemwater. Een natuurzwemvijver heeft een eigen biologisch zuiveringssysteem.
Terras: zitplek op het erf al dan niet voorzien van een harde ondergrond.
Verharding: terras en paden en andere oppervlakteverhardingen.
Zwembad: een niet openbare bak met water waarin je kunt zwemmen, al dan niet voorzien van een chloorinstallatie.
Artikel 2 Binnen bouwpercelen
1.1 Een zwembad, bubbelbad of soortgelijke voorziening, dan wel een (natuurzwem)vijver op een erf bij een woning of woongebouw, mits deze niet is voorzien van een overkapping kan zonder omgevingsvergunning voor het onderdeel ‘bouwen’ worden gerealiseerd
2Bijlage II Besluit omgevingsrecht (Bor) hoofdstuk III artikel 3 lid 5.
.
Artikel 3 Buiten bouwpercelen
Buiten bouwpercelen is de realisatie van een zwembad, bubbelbad of soortgelijke voorziening, dan wel een (natuurzwem)vijver op grond van het bestemmingsplan niet toegestaan. Onder voorwaarden is het college bereid medewerking te verlenen aan een natuurzwemvijver (ecologische zwemvijver). Hiervoor dient wel een omgevingsvergunning te worden aangevraagd.
Voor het aanleggen van natuurzwemvijver gelden de volgende bepalingen:
a.Aansluitend aan het bouwperceel;
b.De natuurzwemvijver kan van een constructie worden voorzien, bij voorkeur van natuurlijke of gerecyclede kunststoffen. De constructie moet demontabel zijn (geen betonbakken);
c.Om de natuurzwemvijver ligt geen of nauwelijks verharding;
d.De natuurzwemvijver gaat op in het landschap’, een inrichtingstekening maakt onderdeel uit van de aanvraag omgevingsvergunning.
e.Technische ruimte wordt binnen bouwperceelgesitueerd.
f.Verlichting is toegestaan, mits deze geen nadelige gevolgen heeft voor de aanwezige natuurwaarden.
g.Akkoord van de buren maakt onderdeel uit van de aanvraag omgevingsvergunning.
Artikel 3 Aanlegvergunning3 Een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, in gevallen waarin dat bij een bestemmingsplan, beheersverordening, exploitatieplan of voorbereidingsbesluit is bepaald.
Ligt het erf/ (bouw)perceel in een gebied van een wettelijk beschermd monument, een gebied met hoge archeologische waarde, Agrarisch gebied met Landschapswaarden, Agrarisch gebied met landschaps- en natuurwaarden of Bos en Natuurgebied, dan is ook een omgevingsvergunning voor het onderdeel ‘aanleggen’ nodig.