Regels voor uitbreidingen van het hoofdgebouw en aanbouwen aan de zij- en/of achterzijde
Beleidsregel uitbreiding van de woning
Algemeen
1Het maximale bebouwingspercentage hoofdgebouw, aan- en bijgebouwen bedraagt 60% van het bouwperceel tot een maximum van:
-200 m2 bij een perceel kleiner dan 750 m2;
-250 m2 bij een perceel tussen de 750 en 1000 m2;
-300 m2 bij een perceel groter dan 1000 m2.
2In hoeksituaties mag de bebouwing niet in het voortuingebied (*2) worden gesitueerd;
3Bouwhoogte van het hoofdgebouw: goothoogte maximaal 7 meter, nokhoogte maximaal 12 meter;
4Een setback is toegestaan binnen de projectie van de toegestane kap (uitgaande van een zadeldak)
Rijwoningen (W [aeg])
Hoofdgebouw - uitbreidingsmogelijkheid in twee bouwlagen:
-Bouwdiepte: maximaal 10 meter en tot maximaal 5 meter van de achterste perceelsgrens;
-Situering: voorgevel in of tot maximaal 2 meter achter de voorgevellijn.
Aanbouwen - uitbreidingsmogelijkheid in één bouwlaag:
-Situering: minimaal 3 meter achter de voorgevel;
-Bouwhoogte: goothoogte maximaal 4 meter, nokhoogte maximaal goothoogte van het hoofdgebouw.
Halfvrijstaande woningen (W [tae])
Hoofdgebouw - uitbreidingsmogelijkheid in twee bouwlagen:
-Bouwdiepte: maximaal 12 meter en tot maximaal 5 meter van de achterste perceelsgrens;
-Situering: voorgevel in of tot maximaal 5 meter achter de voorgevellijn
Aanbouwen - uitbreidingsmogelijkheid in één bouwlaag:
-Situering: minimaal 3 meter achter de voorgevel;
-Bouwhoogte: goothoogte maximaal 4 meter, nokhoogte maximaal goothoogte van het hoofdgebouw.
Vrijstaande woningen (W [vrij])
Hoofdgebouw - uitbreidingsmogelijkheid in twee bouwlagen:
-Bouwdiepte: maximaal 15 meter en tot maximaal 5 meter van de achterste perceelsgrens;
-Situering: voorgevel in of tot maximaal 5 meter achter de voorgevellijn.
Aanbouwen - uitbreidingsmogelijkheid in één bouwlaag:
-Situering: minimaal 3 meter achter de voorgevel;
-Bouwhoogte: goothoogte maximaal 4 meter, nokhoogte maximaal goothoogte van het hoofdgebouw.