Aanhef
Samenvatting
De kern van de verdeling van bevoegdheden is als volgt:
1De scope van dit beleid omvat enkel de bouwwerken zoals bedoeld in artikel 2.17 Bbl dus gevolgklasse 1.
2De kwaliteitsborger controleert de bouwtechnische eisen van bouwwerken tijdens de bouw en voor de gereedmelding van het bouwwerk.
3De gemeente controleert of de kwaliteitsborger een bouwactiviteit mag borgen (gecertificeerd).
4De onafhankelijke toelatingsorganisatie laat instrumenten toe en houdt toezicht op de instrumenten voor kwaliteitsborging en instrumentaanbieders, onder andere door steekproefsgewijze inspecties van bouwprojecten en houdt een openbaar register bij
5Toepassing van een door de toelatingsorganisatie toegelaten instrument voor kwaliteitsborging door een kwaliteitsborger geeft een gerechtvaardigd vertrouwen, dat het bouwwerk zal voldoen aan de bouwtechnische eisen van de bouwregelgeving.
6De gemeente toetst een vergunningaanvraag, voor bouwwerken die onder het stelsel vallen, niet langer preventief inhoudelijk op bouwkundige aspecten.
7De gemeente is belast met de handhaving. De kwaliteitsborger is belast met de toezicht en met de toetsing van het technisch ontwerp.
8De gemeente blijft verantwoordelijk voor de controle op het nalevingsgedrag m.b.t. de omgevingsveiligheid (inrichting van de bouwplaats en de veiligheid van belendende percelen).
9Daarnaast verleent de gemeente de vergunning voor de Omgevingsplanactiviteit (OPA) waarbij wordt gekeken naar ruimtelijke aspecten en het gebruik en eventuele welstandseisen zoals vormgeving/kleur/materiaalgebruik/soort materiaal.
10De gemeente houdt toezicht op de Omgevingsplanactiviteit (OPA). Als een bouwwerk niet wordt uitgevoerd conform de OPA vergunning zijn de vervolgstappen zoals opgenomen in het handhavingsbeleid onverkort van toepassing.
Bijlage 1 Overzicht Bouwwerken in gevolgklasse 1
Bouwwerken in gevolgklasse 1
•Grondgebonden eengezinswoningen, inclusief nevenfuncties (garage, kantoor aan huis)
•Woonboten
•Vakantiewoningen
•Bedrijfspanden (industriefunctie) van maximaal 2 bouwlagen, inclusief een klein kantoor / kantine
•Aanbouwen aan overige gebruiksfuncties van maximaal 2 bouwlagen voor opslag en dergelijke
•Kleine fiets- en voetgangersbruggen (niet over rijks- of provinciale wegen), maximaal 20 meter overspanning
•Overige bouwwerken geen gebouw zijnde tot maximaal 20 meter hoog (masten, antennes, etc.)
Vooralsnog vallen de volgende gevallen niet onder kwaliteitsborging
•Monumenten (rijks en gemeentelijk)
•Bouwactiviteiten aan bouwwerken waarbij voor het gebruik een milieuvergunning nodig is
•Bouwactiviteiten aan bouwwerken waarbij voor het gebruik een vergunning of melding brandveilig gebruik nodig is
•Bouwactiviteiten waarbij er sprake is van een gelijkwaardige oplossing voor brand- of constructieve veiligheid, inclusief de toepassing van NEN 6060 en 6079
Voor een volledig overzicht zie artikel 2.17 Bbl.