Beleidsregels omgevingsrecht (1.29a)

Artikel 1

Deze beleidsregels verstaan onder:

a.bebouwde kom:

het gebied dat behoort tot de bebouwde kom van respectievelijk Haaksbergen, St. Isidorushoeve of Buurse, zoals aangegeven in de bijlagen 1, 2 en 3, die onderdeel uitmaken van deze beleidsregels;

b.Wabo

Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

c.Bor:

Besluit omgevingsrecht.

Verlenen omgevingsvergunning

Artikel 2

Het college is bereid een omgevingsvergunning te verlenen voor de gevallen als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2º van de Wabo en artikel 4 van Bijlage II van het Bor als voldaan wordt aan de voorwaarden in de hierna volgende artikelen van deze beleidsregels.

Bijbehorende bouwwerken binnen de bebouwde kom

Artikel 3

Het college verleent onder de volgende voorwaarden medewerking aan een bijbehorend bouwwerk bij een woning binnen de bebouwde kom:

a.het bijbehorend bouwwerk bevindt zich op het achtererfgebied;

b.de goothoogte mag maximaal 3,25 m bedragen;

c.de hoogte mag maximaal 5,00 m bedragen;

d.de gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 100 m2 bedragen en het bebouwingspercentage van 40% van het perceel niet overschreden wordt;

e.de gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 150 m2 bedragen en het bebouwingspercentage van 35% van het perceel niet overschreden wordt;

f.bij de oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken wordt niet meegerekend:

1de oppervlakte binnen het bebouwingsvlak die ligt tussen het verlengde van de zijgevels van de woning;

2de oppervlakte binnen het bebouwingsvlak die niet ligt tussen het verlengde van de zijgevels van de woning en die ligt op een afstand van ten minste 5 m uit de zijdelingse perceelsgrens.

g.een bijbehorend bouwwerk mag in het achtererfgebied tot in de perceelsgrens worden gebouwd;

h.voor erkers geldt dat de maximale breedte 60% van de breedte van de gevel van de woning mag bedragen en niet dieper mag zijn dan1,50 m;

Bijbehorende bouwwerken buiten de bebouwde kom

Artikel 4

Het college verleent onder de volgende voorwaarden medewerking aan een uitbreiding van of een bijbehorend bouwwerk bij een woning buiten de bebouwde kom:

a.het bijbehorend bouwwerk bevindt zich op het achtererfgebied;

b.de goothoogte mag maximaal 3,25 m bedragen;

c.de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken mag maximaal 150 m2 bedragen;

c.er mag maximaal 75 m2 aan bijbehorende bouwwerken aan de woning worden gebouwd;

d.een bijbehorend bouwwerk mag in het achtererfgebied tot in de perceelsgrens worden gebouwd;

e.voor erkers geldt dat de maximale breedte 60% van de breedte van de gevel van de woning mag bedragen en niet dieper mag zijn dan 1,50 m.

Recreatiewoning

Artikel 5

Het college verleent geen medewerking voor het wijzigen van het gebruik van een recreatiewoning voor bewoning.

Inwerkingtreding

Artikel 6

1Deze beleidsregels treden in werking op 1 april 2011

2Op het moment dat deze beleidsregels in werking treden, worden de op 16 november 2010 vastgestelde Beleidsregels omgevingsrecht ingetrokken.

Citeertitel

Artikel 7

Deze beleidsregels worden aangehaald als: Beleidsregels omgevingsrecht.

Haaksbergen, 22 maart 2011

burgemeester en wethouders

drs. H.M. de Bruijn-Franken P. van Veen

secretaris a.i. burgemeester