Aanhef
Het college van de gemeente Emmen;
Overwegende dat met deze beleidsregel een bijdrage wordt geleverd aan de rechtszekerheid en een effectieve en efficiënte handhaving van bouwactiviteiten
Besluit:
Vast te stellen de Beleidsregel toezicht en handhaving Wet kwaliteitsborging voor het bouwen.
Bijlage 1: interventiematrix
Onderdeel
Overtreding
Begunstigingstermijn
Consequentie
Actie gemeente
Melding (4 weken voor aanvang)
a.Niet ingediend of niet compleet
N.v.t.
Geen aanvang van de bouwwerkzaamheden binnen 4 weken
Melden dat de melding niet gedaan is, omdat deze niet of niet compleet is ingediend.
Toezicht op eventueel illegale bouw.
Eventueel bouwstop met last onder dwangsom opleggen
Bouwmelding en kwaliteitsborger
Bouwen zonder melding en/of kwaliteitsborger
N.v.t.
Bouwstop
Bouwstop met last onder dwangsom opleggen
Bouwwerk blijkt geen gevolgklasse 1 te zijn
Het is geen gevolgklasse I
N.v.t.
Bouwstop
Bouwstop met last onder dwangsom opleggen
Constructief
Afwijken van de constructieve berekeningen en -tekeningen tijdens de uitvoering
N.t.b.
Bouwstop
Toets (constructief)
Bouwstop opleggen en/of een last onder dwangsom/bestuursdwang opleggen
Veiligheid / brandveiligheid
a.Trap niet conform Bbl
b.Traphek niet conform Bbl
c.Videhek niet conform Bbl
d.Glas (WBDBO) niet conform Bbl
e.Glas (doorvalveilig) niet conform Bbl
f.WBDBO woningen onderling niet conform Bbl
g.Rookmelders niet geplaatst of verkeerd geplaatst
h.Meterkast niet conform Bbl
i.Brandveiligheid van materialen niet conform Bbl
a.2 – 4 weken
b.2 – 4 weken
c.2 – 4 weken
d.2 – 4 weken
e.2 – 4 weken
f.2 – 4 weken
g.2 – 4 weken
h.2 – 4 weken
i.4 weken, aantonen dat wordt voldaan
a.tot en met h.
Overtreding van het Bbl
i.Materialen voldoen niet aan brandwerendheidseisen uit het Bbl
a.tot en met h.
(Voornemen) opleggen last onder dwangsom/bestuursdwang
i.opvragen van de onderbouwing, indien nodig (voornemen) opleggen last onder dwangsom/bestuursdwang
Ventilatie
a.Niet conform ventilatieberekening
b.Type ventilatie niet conform vergunning.
c.Ventilatie box niet aan een wand met voldoende massa
d.Verkeerde roosters
e.Lengte roosters niet akkoord
4weken
Overtreding van het Bbl
(Voornemen) opleggen last onder dwangsom/bestuursdwang
BENG/EPC
a.Niet conform BENG/EPC
b.Warmtepomp, andere of andere locatie
c.Buitenunit, andere of andere locatie geeft geluidsoverlast
d.PV-panelen, niet juist georiënteerd, niet de juiste, niet het juiste aantal
e.WTW anders dan berekend.
f.Niet voldaan aan Qv 10 waarde, blowerdoortest
4weken
Overtreding van het Bbl
(Voornemen) opleggen last onder dwangsom/bestuursdwang
MPG
Niet conform MPG, door wijzigingen in het bouwplan
4weken
Overtreding van het Bbl
(Voornemen) opleggen last onder dwangsom/bestuursdwang
Installatie
a.Meterkastbodem niet conform Bbl.
b.Niet de juiste afmetingen
4weken
Overtreding van het Bbl
(Voornemen) opleggen last onder dwangsom/bestuursdwang
Welstand / bestemmingsplan/omgevingsplan/ wijziging bouwplan tijdens bouwfase
a.Andere kleuren
b.Andere materialen
c.Afwijken van de omgevingsvergunning
d.Afwijken van het bestemmingsplan/omgevingsplan
e.Afwijken van het BKP
N.t.b.
Overtreding voorschriften welstand/omgevingsvergunning
Bouwstop met last onder dwangsom opleggen
Gereedmelding (2 weken voor ingebruikname)
a.Niet ingediend of niet compleet
N.t.b.
Zolang de gereedmelding niet compleet is mag het bouwwerk niet in gebruik genomen worden.
(Voornemen) last onder dwangsom/bestuursdwang of afzien van handhaving.