Aanhef
De raad van de gemeente Drechterland
Overwegende dat, het wenselijk is om na de samenvoeging van de gemeenten Drechterland en Venhuizen de planologische beleidsregels te harmoniseren;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 2 oktober 2007;
besluit:
De volgende beleidsregels voor de ''erkers'' vast te stellen:
Tekst
1Een erker mag maximaal 70% van de voorgevelbreedte en 70% van de zijgevel van een woning beslaan;
2Hoekerkers zijn mogelijk, mits:
a.het gedeelte van de erker dat aan de voorgevel van de woning is gesitueerd niet breder is dan 70% van de voorgevel en
b.het gedeelte van de erker, dat aan de zijgevel en in het verlengde daarvan voor het verlengde van de voorgevel is gesitueerd niet breder is dan 70% van de zijgevel;
3De diepte van een erker mag niet meer dan 1,50 m zijn;
4De afstand tussen de erker aan de voorzijde van de woning en de voorste perceelsgrens mag niet minder dan 3 m bedragen;
5De afstand tussen een erker aan de zijgevel van de woning en de zijdelingse perceelsgrens mag niet minder dan 2 m zijn;
6Alleen in gevallen waarbij het aanwezige straatbeeld al wordt bepaald door erkers waarbij een geringere afstand tussen de erkers en de voorste perceelsgrens is toegestaan, kan in afwijking van het bepaalde in lid 4 die geringere afstand worden gehanteerd;
7Erkers mogen een hoogte hebben van niet meer dan 3.25 m.
Toelichting
Toelichting bij beleidsregels voor ''erkers''
Deze harmonisatie van erkerbepalingen sluit aan op de praktijk. De diepte van 1,50 meter biedt voldoende ruimte voor de gewenste erkers en door de afstandsnormen blijft rondom de erkers nog voldoende tuinruimte over.