Welstandsnota Diemen 2012

Aangekapt met kap bevestigd aan dakvlak

Achterkant de achtergevel, het achtererfgebied en het dakvlak aan de achterzijde van een hoofdgebouw; de zijgevel, het zijerf en het dakvlak aan de zijkant van een hoofdgebouw voor zover die zijde niet direct grenst aan de weg of openbaar toegankelijk gebied.

Achtererfgebied:erf aan de achterkant en de niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijkant, op meer dan 1 m van de voorkant, van het hoofd-gebouw;

Afdak dak dat is aangebracht tegen een muur of gebouw om tegen neerslag te beschermen

Authentiek overeenstemmend met het oorspronkelijke, origineel, eigen kenmerken dragend, oorspronkelijk

Band horizontale versiering in de gevel in afwijkend materiaal, meestal natuursteen of baksteen

Bedrijfsbebouwing gebouwen ten behoeve van bedrijven zoals hallen, werkplaatsen en loodsen; hebben meestal een utilitair karakter

Beschermd dorps- of stadsgezicht gebied dat vanwe ge de ruimtelijke of cultuurhistorische waarde is aangewezen tot beschermd gebied krachtens de Monumentenwet

Beschot afwerking van een wand met planken, schroten of rabatdelen

Bestemmingsplan door de gemeenteraad vast-gesteldplan waarin gebruik van grond en bebouwings-voorschriften zijn vastgelegd

Bijbehorend bouwwerk uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd op de grond staand gebouw, of ander bouwwerk, met een dak;

Blinde muur of gevel gevel of muur zonder raam, deur of andere opening

Bor het Besluit omgevingsrecht

Borstwering lage dichte muur tot Besluit omgevingsrechtsthoogte

Boeibord opstaande kant van een dakgoot of dakrand, meestal uitgevoerd in hout of plaatmateriaal

Boerderij gebouw of gebouwen op een erf meteen (oorspronkelijk) agrarische functie en het daarbij horende woonhuis waaronder de stolp, kop-hals-romp en andere typen

Bouwblok een aan alle zijden door straten en wegen begrensde groep gebouwen, die een stedenbouwkundige eenheid vormt

Bouwlaag verdieping van een gebouw

Bovenbouw het bovendeel van een gebouw; heeft meestal betrekking op de schuine kap van een huis met de daarbij behorende kopgevels

Buitengebied buiten de bebouwde kom gelegen gebied, ook wel landelijk gebied genoemd

Bungalow meestal vrijstaande woning waarvan alle vertrekken op de begane grond zijn gesitueerd

Buurtschapverzameling woningen of boerderijen buiten de bebouwde kom

Carport afdak om de auto onder te stallen, meestal bij een woning

Dak afdekking van een gebouw, vlak of hellend, waarop dakbedekking is aangebracht

Dakhelling de hoek van het dak ten opzichte van een horizontale vlak

Dakkapel uitbouw op een hellend dakvlak

Dakopbouw een toevoeging aan de bouwmassa door Gepotdekseld gedeeltelijk over elkaar gespijkerde plan het verhogen van de nok van het dak, die het silhouet van ken om inwatering tegen te gaan het oorspronkelijke dak verandert

Dakraam raam in een hellend dak

Deelplan een stedenbouwkundig plan, waarin een stuk van een wijk of stad gedetailleerd is uitgewerkt

Detail ontmoeting van verschillende bouwdelen zoals gevel en dak of gevel en raam

Detaillering uitwerking, weergave van de verschillende onderdelen c.q. aansluitingen

Drager en invulling de drager is de constructie van een gebouw, waaraan de invulling is toegevoegd om te beschermen tegen weer en wind (heeft vooral betrekking op gebouwen uit de jaren vijftig en zestig, waarbij het verschil tussen drager en invulling werd gebruikt om de woning in een groot gebouw of rij huizen te onderscheiden)

Ensemble architectonisch en stedenbouwkundig compositorisch geheel van meerdere panden

Erf al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw en, voor zover een bestemmingsplan of een beheersverordening van toepassing is, deze die inrichting niet verbieden;

Erker kleine toevoeging van ten hoogste één bouwlaag aan de gevel van een hoofdgebouw, meestal uitgevoerd in hout en glas

Flat groot kantoor- of woongebouw met meerdere verdiepingen

Galerij gang aan de buitenkant van een (flat)gebouw die toegang verschaft tot de afzonderlijke woningen

Geleding verticale of horizontale indeling van de gevel door middel van inspringingen

Gevel buitenmuur van een gebouw (afhankelijk van de plaats de voor-, zij- of achtergevel)

Gootklos in de muur bevestigd stuk balk ter ondersteuning van een goot

Groengebied gebied met veel beplanting zoals parken, plantsoenen, sportterreinen en natuurgebieden

Hoofdgebouw gebouw, of gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is;

Hoogbouw gebouwen van meer dan vier lagen

Individueel gebouw zelfstandig, op zichzelf staand gebouw

Industriebebouwing gebouwen met een industriële bestemming

Industriegebied gebied bestemd voor de vestiging van industrie

Kavel grondstuk, kadastrale eenheid

Kern centrum van een dorp of stad

Klossen uit de muur stekende houten of gemetselde blokjes ter ondersteuning van uitstekende onderdelen van een gebouw zoals dakgoten

Kop in het algemeen gebruikt om de smalle kant van een rechthoekige vorm aan te duiden, bijvoorbeeld bij een gebouw

Laag zie bouwlaag

Laagbouwgebouwen van één of twee lagen

Lak afwerklaag van schilderwerk Landelijk gebied zie buitengebied Latei draagbalk boven gevelopening

Lessenaardakdak met één hellend, niet onderbroken, dakvlak

Lichtkoepel raamconstructie in een plat dak, in de vorm van een koepel

Lijst een al dan niet versierde en geprofileerde rand als bekroning van de bovenzijde van een gevel

Lineair rechtlijnig, langgerekt

Lint langgerekte weg met daarlangs bebouwing

Luifel een plat uitgebouwd afdak, vaak boven een deur

Maaiveld bovenzijde van het terrein dat een bouwwerk omgeeft, de grens tussen grond en lucht

Mansardekap dakvorm waarbij het onderste deel van het dak steiler is dan het bovenste deel waardoor een geknikte vorm ontstaat

Massa volume van een gebouw of bouwdeel

Metselverband het zichtbare patroon van metselwerk Middelhoogbouw gebouwen van drie of vier lagen

Middenstijl verticaal deel in het midden van een deur- of raamkozijn

Monument aangewezen onroerend goed als bedoeld in artikel 3 van de Monumentenwet 1988, zoals deze luidt op het tijdstip van het in ontwerp ter inzage leggen van het ontwerp van dit plan

Negge het vlak c.q. de maat tussen de buitenkant van de gevel en het kozijn

Nok horizontale snijlijn van twee dakvlakken, de hoogste lijn van het dak

Onderbouw het onderdeel van een gebouw; heeft meestal betrekking op de begane grond van een huis met een zadeldak

Ondergeschikt voert niet de boventoon

Ontsluiting de toegang tot een terrein of een gebouw

Openbaar toegankelijk gebied is een weg als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, alsmede pleinen, parken, plantsoenen, openbaar water en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen uitsluitend bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer;

Oriëntatie de richting van een gebouw

Oorspronkelijk origineel, aanvankelijke vorm, authentiek

Orthogonaal rechthoekig

Overstek bouwdeel dat vooruitsteekt ten opzichte van het eronder gelegen deel

Paneel rechthoekig vlak, geplaatst in een omlijsting

Peil

a.voor gebouwen waarvan de toegang onmiddellijk aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van de hoofdtoegang.

b.in andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld.

Plaatmateriaal bouwmateriaal dat in plaatvorm geleverd wordt, zoals hout (triplex en multiplex), kunststof (onder andere trespa) of staal (vlak of met profiel)

Planmatige bebouwing groep gebouwen herkenbaar uitgevoerd volgens een vooraf opgesteld plan

Plint een duidelijk te onderscheiden horizontale lijn aan de onderzijde van een gebouw

Pyramidedak dak bestaande uit vier gelijk hellende vlakken die elkaar bovenaan in een punt ontmoeten

Omgevingsvergunning activiteit bouwen vergunning als bedoeld in artikel 2.1 eerste lid onder a Wabo

Renovatie vernieuwing van een gebouw

Rijtjeshuis huis als onderdeel van een reeks aaneengebouwde, gelijkende woningen

Ritmiek regelmatige herhaling

Rollaag horizontale rij stenen boven een gevelopening of aan de bovenzijde van een gemetselde wand

Rooilijn lijn die de grens aangeeft waarbinnen gebouwd mag worden

Sanering herinrichting door middel van sloop en vervangende nieuwbouw

Schilddak dak met vier hellende vlakken waarvan twee grote en twee kleine vlakken

Schuur bijbehorendbouwwerk ten behoeve van opslag

Situering de plaats van een bouwwerk in zijn omgeving

Stads- en dorpsvernieuwing maatregelen voor de verbetering of vervanging van bebouwing en de openbare ruimte daaromheen

Standaardplan is een bouwplan bij een identieke (gespiegeld) woning / hoofdgebouw waarop de welstandscommissie, aan de hand van de welstands-nota (sinds 2005) een positief advies heeft uitgebracht

Stijl architectuur of vormgeving uit een bepaalde periode of een bepaalde stroming

Textuur de voelbare structuur van een materiaal (bij metselwerk dus de oneffenheden van de steen en het voegwerk)

Voorgevellijn denkbeeldige lijn die strak loopt langs de voorgevel van een bouwwerk

Voorkant de voorgevel, het voorerf en het dakvlak aan de voorzijde van een hoofdgebouw; de zijgevel, het zijerf en het dakvlak aan de zijkant van een hoofdgebouw voorzover die zijde direct grenst aan de weg of openbaar groentoegankelijk gebied

Wabo Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Windveer plank aan weerskanten van een pannendak, bevestigd langs de buitenste rij pannen

Wolfseind meestal een zadeldak waarvan één of beide dakschilden op de kop een afgeknot dakschild heeft

Zadeldak dak met twee tegenoverliggende dakvlakken die bij de nok samenkomen

Zijgevellijn denkbeeldige lijn die strak loopt langs de zijgevel van een bouwwerk

Achter de straatnamen staan de gebiedsnummers zoals die ook te vinden zijn op de indelingskaart. Deze nummers verwijzen naar de gebiedsbeschrijvingen. In het geval dat er twijfel zou kunnen bestaan over de indeling, zal de Adviescommissie voor Ruimtelijke Kwaliteit zijn advies geven op inhoudelijke basis aan de hand van de beschrijvingen.

A

Aalscholverpad

15

Acaciastede

20

Achter de blokhut

27

Agaatvlinder

23

Akkerland

16

Amberboomstede

20

Apollovlinder

23

Argusvlinder

23

Asserlaan, Tobias

13

B

Bantaskine

31

Bastingstraat

13

Beatrixlaan, Prinses

13

Beekstraat, P.J. ter

21/26

Bergwijkdreef

25

Berkenplein

15

Berkenstede

15

Bernhardlaan, Prins

3/13/30

Bertsstraat, Jan

3/8

Beukenhorst

15

Bickerstraat, Burgemeester

1/3/8/12

Biesbosch

22

Binnenpolder

17

Blaakkreek

31

Boeier

23

Boekweitdonk

16

Bomenrijk

20

Bonte Kraai

23

Boomhazelaaroord

20

Boschplaat

22

Boskriekoord

20

Botterweg

23

Boven Rijkersloot

17/18/19/20

Briandstraat, Aristide

13

Buitenlust

14

Burghoutweg, Gerardt

8

Busbaan

18/17

Buytenweg

2/23

C

Cassinlaan, Rene

13

Castelijnstraat, R.

10

Citroenvlinder

23

Concordia

31

Coussetstraat, Johan

10

D

Dalkruid

18

Dalsteindreef

25

De Trekschuit

31

De Wissel

31

Diemerdreef

17

Diemerhof

25

Diemerkade

10

Diemermere

25

Diemerpolderweg

30

Diemerzeedijk

30

Diemzigt

23

Dijkhuizen

17

Dijkstraat, Van

13

Distelvlinderweg

23

Dunantlaan, Henry

13

E

Eekholt

25

Eendenpad

15

Elskamp

20

Emmastraat

4/13

Emtinckweg, Paulus

8

Esstede

20

F

Frankstraat, Anne

21

Fregat

23/24

Fuut

23

G

Gaasperdammerweg

30

Galjoen

23

Ganzenpad

18

Gekroonde Pauw

31

Gemaal

17

Gemertplein, Dr. A.J.J. van

13

Gersthove

16

Gooiseweg

16/17/22

Gravenland

23

Griend

22

Groote Peel

22

Gruttoplein

23

H

Hampton Court

31

Harmonielaan

9

Hartoglaan, D.J. den

12

Hartschelp

19

Hartveldseweg

113/10

Hasselaarstraat

13

Haverstede

16

Havikskruid

18

Hector Petersenstraat

21

Heivlinderweg

23

Hendrikkade, Prins

21

Het tolhek

31

Hermelijnvlinder

23/24

Hofstedenweg

23

Hooftlaan

13

Hooiweg

30

Houtbosch

23

I

Irenestraat, Prinses

11

J

Johan Van Soesdijkstraat

3/8/10

Julianaplantsoen

13

K

Kanaaldijk

24130

Karekiet

23

Karwijzaaderf

16

Kerckerinckweg

12/13

Kievietstraat, Burgemeester de

4

Kinderen plein, C.J. Der

9

Kleefkruid

18

Klein Merwede

30

Klipperweg

23

Knoopkruid

18

Kogge

23

Kokmeeuwpad

25

Kolgans

23

Koninginnepad

11

Koolzaaderf

16

Krenteboompjeshof

20

Kriekenoord

Kruidenhof

18

Krijtsstraat, Arent

10/13

Kuifvlinder

23

Kwikstaart

23

L

Laagland

17

Landlust

30

Landsteinerstraat

13

Leeuwerik

23

Leliëndaal

31

Lepelaarpad

25

Lijsterbesoord

20

Loefbeek

31

Loethoelistraat, Albert

13

Lublinkstraat, Nicolaas

4/13

Lucasstraat, Kerwin

21

M

Ma Retraite

31

Maanzaaderf

16

Maarssenplein, Claes Van

12/13

Magnoliahof

20

Maisoord

16

Mantelmeeuwpad

25

Marijkestraat, Prinses

11

Margrietstraat, Prinses

11

Markenplantsoen, Van

13

Martin Luther Kinglaan

13

Mauritslaan, Prins

12/13

Medenbach Wakkerplein, Van

1/3

Meelbeskamp

20

Meerkoet

23/24

Meidoornplein

20

Muiderstraatweg

3

Muiderzandpad

31

N

Naarderzanpad

31

Nienoord

25

Nobelstraat, Alfred

13

O

Onorobi

31

Ooievaarpad

22125

Oranjelaan

13

Oranjeplantsoen

13

Ouddiemerlaan

1/2/3/9/12/13/14/23/30

Oude Muiderstraatweg

30

Oude Waelweg

23

Ouderkerkerlaan

17/18/19

Overdiemerweg

5/6/28/30

P

Pampuszigt

23/24

Parelmoervlinder

23

Pater Pirestraat

13

Piersonstraat

26

Pijlkruid

18

Platanenstede

20

Pluimeshof

20

Polderland

17

Prinsessepad

11

Provincialeweg

26/27

R

Raadhuisstraat

1/3/8

Randweg

16

Reigerpad

17/25

Rietgors

23

Rietzangerweg

23

Rijksweg A1

30

Ringkade

17

Rode Kruislaan

13

Roerdomppad

25

Roggenkamp

16

Rozentak

31

Rustenburgh

23

S

Santigron

31

Savonet

31

Schelpenhoek

19

Schepenweg

23

Schoener

23

Scholeksterpad

25

Schoolpad

118

Schoolstraat

1/3/8/13

Schouw

23

Schweitzerstraat, Albert

13

Sierkershof

20

Sierpeerhof

20

Sint Janskruid

18

Slagbaai

31

Slijkschelp

19

Sniep

27/31

Solferinostraat

13

Solitude

31

Speenkruid

18

Spoorpad

30

Sportlaan

29/31

Stammerdijk

7/27

Stammerhove

27

Stammerkamp

27

Steenen Kamer

23

Stoelmanseiland

31

Stormmeeuwpad

25

Stresemannstraat, Gustave

13

T

Tapijtschelp

19

Tarwekamp

16

Tienenweg, Burgemeester van

118

Tjalk

23

Treubweg

26

Trompetboomhof

20

Tureluurweg

23

V

Venserkade

15

Venserweg

26

Venusschelp

19

Vergulden Wagen

23

Verrijn Stuartweg

26

Vierhuysen

23

Vingerhoedskruid

18

Visseringweg

26

Vlasdonk

16

Vliervlinder

23

Vlinderweg

23

Vogelkersoord

20

Vogelweg

23

Volmerstraat

26

Vredelust

23

W

Waterhoenpad

25

Waterkant

17

Weerribben

22

Weesperstraat

26130

Weesperzandpad

31

Weteringweg

30

Wildemanskruid

18

WildenBesluitomgevingsrechtch

Wilhelminaplantsoen

8/10/12/13

Wisselwerking

25

Wulp

23

Z

Zeezigt

23

Zilvermeeuwpad

25

Zwanenpad

19

Willem, de Zwijgerlaan

13

COLOFON

Welstandsnota Diemen 2012

De welstandsnota Diemen 2012 is een partiële herziening van de welstandsnota uit 2005.

De welstandsnota Diemen uit 2005 was opgesteld door de Stichting Welstandszorg Noord-Holland te Alkmaar en Architectenwerk Twan Jutte te Delft.

De Welstandsnota Diemen 2012 is verzorgd door

R.P. Bosman,

Coördinator Vergunningen.