Aanhef
De raad van de gemeente Coevorden;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders, bijlagenummer 1966;
b e s l u i t :
het Beleidskader Flexwonen 2024 onder gelijktijdige intrekking van het Beleidskader Flexwonen 2022 vast te stellen.
Inhoud beleidskader Flexwonen 2024
In een notendop
1Doel: Het beleidskader toont de maatschappelijke noodzaak aan om te komen tot vormen van flexwonen als aanvulling op de reguliere woningmarkt. Zij biedt een handhaafbaar toetsingskader om te kunnen sturen op de kwaliteit, de aantallen, de locaties en het gebruik van deze flexwoningen.
2Definitie: Flexwoningen zijn reguliere woningen maar dragen de naam flex omdat ze in de regel geplaatst worden op een locatie met een tijdelijke omgevingsvergunning. De woningen zijn in de toekomst verplaatsbaar.
3De gemeente stelt ruimtelijke voorwaarden voor flexwonen en toetst initiatieven hieraan.
De rol van de gemeente is daarnaast om locaties te zoeken en eventueel ter beschikking te stellen, partijen bij elkaar te brengen en eventueel in financiële zin bij te dragen om de onrendabele top van projecten te beperken.
4Flexwoningen zijn niet specifiek bedoeld voor aparte doelgroepen, omdat we in de gemeente Coevorden werken aan gemengde wijken. Hier kan, onderbouwd, van afgeweken worden.
5Er gelden drie algemene basisvoorwaarden voor de huurders van flexwoningen:
a.De huur van een flexwoning is tijdelijk tot het verlopen van de omgevingsvergunning van de flexwoning. Huurder en verhuurder maken samen afspraken over doorstroom.
b.Voor de huurprijs gelden de reguliere afspraken voor sociale huur, middenhuur dan wel vrije sector.
c.Er geldt zelfbewoning. Alleen de huurder en personen waarmee de huurder een duurzame gemeenschappelijke huishouding vormt mogen in een flexwoning wonen.
6Er geldt een aparte Beleidsregel flexwonen op eigen erf en een eigen Beleidskader huisvesting internationale werknemers (shortstay). Beide hebben een verbinding met dit Beleidskader flexwonen 2024, maar kennen een eigen afwegingsproces.