Aanhef
de raad van de gemeente Borne;
gelet op het raadsvoorstel d.d. 19 mei 2026, met kenmerk 26int02217, waarvan de motivering onlosmakelijk deel uitmaakt van dit besluit.
besluit:
1De beleidsregel “Beeldkwaliteitsplan Landgoed Beekdal Retraitehuisweg te Zenderen” (26bij04952) vast te stellen.
Vaststelling beleidsregel “Beeldkwaliteitsplan Landgoed Beekdal Retraitehuisweg te Zenderen”
De gemeenteraad heeft in de vergadering van 23 juni 2026 de beleidsregel “Beeldkwaliteitsplan Landgoed Beekdal Retraitehuisweg te Zenderen” vastgesteld.
Beleidsregel beeldkwaliteit
Voor de ontwikkeling op de agrarische gronden aan Retraitehuisweg, kadastraal bekend als Borne, sectie E, percelen 5590, 5591, 5597, 6283, 6284, 6287, in het buitengebied van Zenderen is een beleidsregel inzake de ruimtelijke kwaliteit voorbereid. Hiermee wordt de ruimtelijke kwaliteit van het landschap en de beeldkwaliteit en architectonische kwaliteit van het nieuwe erf aan de Retraitehuisweg gewaarborgd.
6 Criteria
Tekst
1Ensemble bestaat uit autonoom gemetselde muur + 3 volumes welke samen een eenheid vormen
2Architectuur is expressief, abstract en eenduidig.
3Muur en volumes hebben tegengestelde materialiteit.
4Geen traditionele woningdetails.
5Duurzame, natuurlijke materialen (geen kunststof).
6Gebruik van openingen als snedes, geen kozijnen in de muur.
7Overgangen tussen bebouwing/buitenplaats en het landschap, zijn zacht met aarde tinten en groen.
8Inpassing versterkt de landschappelijke beleving van steilrand en beekdal.