Aanhef
Datum publicatie: februari 2021
Tot stand gekomen i.s.m. Goudappel Coffeng
Bijlage A Afbeelding gebiedsbegrenzing
In onderstaande afbeelding is de begrenzing opgenomen van het Centrum, Schilcentrum en Havenkwartier.
Bijlage B Lijst met parkeernormen
De parkeernormen zijn gebaseerd op de CROW-kencijfers voor matig stedelijke gebieden.
Voor het gebied Havenkwartier gelden de parkeernorm in de categorie ‘schil rond het centrum’.
De CROW-indeling voor wonen en detailhandel is vereenvoudigd. Daarnaast is de functie Bed & Breakfast toegevoegd en is Kiss & Ride bij kinderdagverblijven en basisscholen meer expliciet onderdeel gemaakt van de parkeernorm.
Functies met een * hebben onder aan de tabel een aanvullende toelichting staan.
Functie
centrum Assen
schil rond het centrum
overige
buiten- gebied
waarvan aandeel bezoek
eenheid
Hoofdcategorie: Wonen
Grondgebonden woning
-woning vrijstaand
1,6
1,7
2,0
2,2
0,2/0,3 per woning 2
pp per woning
-twee-onder-een-kap
1,5
1,6
1,9
2,0
0,2/0,3 per woning 2
pp per woning
-tussen/hoek woning
1,3
1,5
1,6
1,9
0,2/0,3 per woning 2
pp per woning
-sociale huur 9
1,0
1,1
1,1
1,1
0,2/0,3 per woning 2
pp per woning
Appartementen
-appartement > 100 m2 gbo 1
1,4
1,5
1,8
1,9
0,2/0,3 per woning 2
pp per woning
-appartement 50 - 100 m2 gbo 1
1,1
1,2
1,4
1,4
0,2/0,3 per woning 2
pp per woning
-appartement < 50 m2 gbo 1
0,6
0,7
0,7
0,7
0,2 per woning
pp per woning
-sociale huur > 60 m2 gbo 1 , 9
0,8
0,9
0,9
0,9
0,2/0,3 per woning 2
pp per woning
-sociale huur < 60 m2 gbo 1 , 9
0,6
0,7
0,7
0,7
0,2/0,3 per woning 2
pp per woning
kamerverhuur
0,6
0,7
0,7
0,7
0,2 per kamer
pp per kamer
aanleunwoning
0,9
0,9
1,0
1,0
0,2/0,3 per woning 2
pp per woning
Hoofdcategorie: Werken
kantoren
1,6
2,0
2,1
2,6
5%
pp per 100 m² bvo
commerciële dienstverlening (kantoor met baliefunctie)
2,1
2,4
2,9
3,6
20%
pp per 100 m² bvo
bedrijf arbeidsintensief/bezoekersextensief 3
1,6
2,0
2,4
2,4
5%
pp per 100 m² bvo
bedrijf arbeidsextensief/bezoekersextensief 4
0,7
0,9
1,1
1,1
5%
pp per 100 m² bvo
bedrijfsverzamelgebouw
1,3
1,6
1,9
2,0
5%
pp per 100 m² bvo
Functie
centrum Assen
schil rond het centrum
overige bebouwde kom
buiten-gebied
waarvan aandeel bezoek
eenheid
Hoofdcategorie: Winkelen en boodschappen
detailhandel
3,8
3,8
4,5
4,5
85%
pp per 100 m² bvo
buurtsupermarkt (< 600 m2 wvo)
1,9
2,7
3,5
4,0
95%
pp per 100 m² bvo
fullservice supermarkt (meestal 1.000 - 2.000 m2 wvo)
3,3
4,3
5,1
7,5
95%
pp per 100 m² bvo
grote supermarkt (meestal 2.500 - 4.000 m2 wvo)
6,0
6,9
7,7
7,7
84%
pp per 100 m² bvo
Bouwmarkt 5
nvt
1,9
2,4
2,5
85%
pp per 100 m² bvo
Tuincentrum 5
nvt
2,3
2,6
2,9
85%
pp per 100 m² bvo
Groencentrum 5
nvt
2,3
2,6
2,9
85%
pp per 100 m² bvo
bruin- en witgoedzaken
4,0
5,9
7,9
9,3
92%
pp per 100 m² bvo
woonwarenhuis (zeer groot)
nvt
nvt
5,1
5,2
95%
pp per 100 m² bvo
kringloopwinkel
nvt
1,3
1,9
2,3
89%
pp per 100 m² bvo
woonwarenhuis/woonwinkel
1,3
1,7
1,9
2,0
91%
pp per 100 m² bvo
meubelboulevard/woonboulevard
nvt
2,1
2,4
nvt
93%
pp per 100 m² bvo
winkelboulevard
nvt
3,8
4,2
nvt
94%
pp per 100 m² bvo
outletcentrum
nvt
9,2
10,1
10,4
95%
pp per 100 m² bvo
groothandel in levensmiddelen
nvt
6,4
6,3
nvt
80%
pp per 100 m² bvo
weekmarkt
0,2
0,2
0,2
nvt
85%
pp per 1m kraam
Hoofdcategorie: Sport, cultuur en ontspanning
bowlingcentrum
1,6
2,3
2,8
2,8
90%
pp per baan
biljartcentrum
0,9
1,2
1,4
1,8
85%
pp per tafel
fitnessstudio/sportschool
1,4
3,4
4,8
6,5
90%
pp per 100 m² bvo
fitnesscentrum
1,7
4,5
6,3
7,4
90%
pp per 100 m² bvo
dansstudio
1,6
3,9
5,5
7,4
90%
pp per 100 m² bvo
golfbaan
nvt
nvt
96,0
118,3
98%
pp per 18 holes
golfoefencentrum
nvt
nvt
51,1
56,2
95%
pp per centrum
sporthal
1,6
2,2
2,9
3,5
95%
pp per 100 m² bvo
sportzaal
1,2
2,0
2,8
3,6
95%
pp per 100 m² bvo
kunstijsbaan (kleiner dan 400 meter)
1,3
1,6
1,9
2,1
98%
pp per 100 m² bvo
kunstijsbaan (400 meter)
nvt
2,3
2,6
2,8
98%
pp per 100 m² bvo
indoorspeeltuin, gemiddeld en kleiner
3,1
3,9
4,7
5,1
98%
pp per 100 m² bvo
indoorspeeltuin, groot
3,7
4,6
5,6
6,1
98%
pp per 100 m² bvo
indoorspeeltuin, zeer groot
3,9
4,9
5,8
6,4
98%
pp per 100 m² bvo
tennishal
0,3
0,4
0,5
0,5
85%
pp per 100 m² bvo
squashhal
1,6
2,4
2,7
3,2
85%
pp per 100 m² bvo
zwembad overdekt
nvt
10,7
11,5
13,3
95%
pp per 100 m² bassin
zwembad openlucht
nvt
10,1
12,9
15,8
99%
pp per 100 m² bassin
wellnesscentrum
nvt
nvt
9,3
10,3
99%
pp per 100 m² bvo
sauna, hammam
2,5
4,6
6,7
7,3
99%
pp per 100 m² bvo
bibliotheek
0,5
0,8
1,2
1,4
95%
pp per 100 m² bvo
bioscoop
3,2
8,0
11,2
13,7
95%
pp per 100 m² bvo
filmtheater/filmhuis
2,6
5,3
7,9
9,9
95%
pp per 100 m² bvo
theater/schouwburg
7,4
8,0
9,8
12,0
85%
pp per 100 m² bvo
musicaltheater
2,9
3,4
4,0
5,1
85%
pp per 100 m² bvo
casino
5,7
6,1
6,5
8,0
85%
pp per 100 m² bvo
volkstuin
nvt
1,3
1,4
1,5
99%
pp per 10 tuinen
attractie/pretpark
8,0
8,0
8,0
8,0
99%
pp per ha netto terrein
dierenpark
8,0
8,0
8,0
8,0
99%
pp per ha netto terrein
jachthaven
0,6
0,6
0,6
0,6
99%
pp per ligplaats
manege
nvt
nvt
nvt
0,4
90%
pp per box
museum
0,6
0,8
1,1
1,1
95%
pp per 100 m² bvo
stadion
0,1
0,1
0,1
0,1
99%
pp per zitplaats
sportveld
20,0
20,0
20,0
20,0
95%
pp per ha netto terrein
Hoofdcategorie: Horeca en (verblijfs)recreatie
bungalowpark
nvt
nvt
1,7
2,1
90%
pp per bungalow
camping
nvt
nvt
nvt
1,2
90%
pp per standplaats
Bed and Breakfast
0,5
0,5
0,5
0,5
100%
per bed
hotel 1 6
0,4
0,8
2,4
4,5
75%
pp per 10 kamers
hotel 2 6
1,5
2,3
4,1
6,3
75%
pp per 10 kamers
hotel 3 6
2,1
3,3
5,0
6,8
75%
pp per 10 kamers
hotel 4 6
3,4
5,1
7,2
9,0
75%
pp per 10 kamers
hotel 5 6
5,3
7,9
10,6
12,8
75%
pp per 10 kamers
discotheek
6,9
13,9
20,8
20,8
99%
pp per 100 m² bvo
café/bar/cafetaria 6
5,0
5,0
6,0
6,0
90%
pp per 100 m² bvo
Restaurant 6
9,0
9,0
13,0
13,0
80%
pp per 100 m² bvo
evenementenhal/beursgebouw/congresgebouw
5,5
6,5
8,5
8,5
99%
pp per 100 m² bvo
Hoofdcategorie: Onderwijs
kinderdagverblijf (excl. K&R) 7
1,0
1,2
1,4
1,5
0%
pp per 100 m² bvo
basisschool (excl. K&R) 8
0,8
0,8
0,8
0,8
0%
pp per lokaal
middelbare school
3,7
4,5
4,9
4,9
10%
pp per 100 leerlingen
ROC
4,7
5,4
5,8
5,9
5%
pp per 100 leerlingen
hogeschool
9,3
10,0
10,7
10,9
70%
pp per 100 studenten
universiteit
13,2
15,2
16,5
16,8
50%
pp per 100 studenten
avondonderwijs
4,5
5,6
6,8
10,5
95%
pp per 10 studenten
Functie
centrum Assen
schil rond het centrum
overige bebouwde kom
buiten- gebied
waarvan aandeel bezoek
eenheid
Hoofdcategorie: Gezondheid en (sociale) voorzieningen
huisartsenpraktijk
2,1
2,5
3,0
3,3
55%
pp per behandelkamer
fysiotherapiepraktijk
1,3
1,5
1,8
2,0
55%
pp per behandelkamer
consultatiebureau
1,4
1,6
1,9
2,2
50%
pp per behandelkamer
gezondheidscentrum
1,6
1,9
2,2
2,5
55%
pp per behandelkamer
consultatiebureau voor ouderen
1,3
1,6
1,9
2,2
40%
pp per behandelkamer
tandartsenpraktijk
1,6
2,0
2,4
2,7
45%
pp per behandelkamer
apotheek
2,3
2,8
3,2
3,2
45%
pp per apotheek
ziekenhuis
1,4
1,6
1,7
2,0
30%
pp per 100 m² bvo
crematorium
30,1
30,1
30,1
30,1
99%
pp per gelijktijdige plechtigheid
begraafplaats
31,6
31,6
31,6
31,6
95%
pp per gelijktijdige plechtigheid
penitentiaire inrichting
1,7
2,2
3,3
3,7
35%
pp per 10 cellen
religiegebouw
0,2
0,2
0,2
0,2
99%
pp per zitplaats
verpleeg/verzorgingstehuis
0,6
0,6
0,6
0,6
60%
pp per wooneenheid
cultureel centrum/wijkgebouw
2,0
2,0
2,0
2,0
99%
pp per 100 m² bvo
1gbo = gebruikersoppervlakte bepaald volgens NEN2580.
2Voor woningen in het centrum en schil rond het centrum geldt een bezoekersdeel van 0,2 parkeerplaatsen per woning. Voor woningen in de overige bebouwde kom en buitengebied geldt een bezoekersdeel van 0,3 parkeerplaatsen per woning.
3Arbeidsintensieve/bezoekers extensieve bedrijven zijn bijvoorbeeld industrie, garagebedrijf, laboratorium of werkplaatsen. Bij deze bedrijven geldt globaal 1 arbeidsplaats per 25-35 m2 bvo.
4Onder arbeidsextensieve/bezoekers extensieve bedrijven worden bedrijven verstaan zoals een loods, opslag of transportbedrijf. Bij deze bedrijven geldt globaal 1 arbeidsplaats per 30-50 m2 bvo.
5Wanneer in de buitenruimte producten worden verkocht (verkoopruimte) dient deze ruimte te worden meegenomen bij de omvang van de functie.
6Terrasruimte dient te worden meegenomen bij de omvang van de functie.
7K&R kinderdagverblijven: aantal kinderen x % kinderen dat met de auto wordt gebracht x 0,2. (indicatief: 50% - 80% wordt met de auto gebracht)
8K&R basisschool: aantal kinderen x % kinderen dat met de auto wordt gebracht x 0,3 (indicatief: 20% – 60% wordt met de auto gebracht).
9Dit betreft sociale huurwoningen die gebouwd worden met een huur onder de aftoppingsgrenzen van de Wet op de Huurtoeslag. Voor nieuwbouw van sociale huurwoningen met een huur boven de aftoppingsgrenzen worden alle normen met 0.1 verhoogd.
Bijlage C Aanwezigheidspercentages
Dubbelgebruik wordt berekend volgens de methodiek van CROW-publicatie 381. In onderstaande tabel zijn de te gebruiken aanwezigheidspercentages opgenomen. Deze percentages zijn afkomstig van CROW. Voor de functies waarvoor geen aanwezigheidspercentages zijn opgenomen, dient te worden aangesloten bij een passende alternatieve functie of dient een specifieke onderbouwing voor de gebruikte aanwezigheidspercentages te worden gegeven.
werkdag
werkdag
werkdag
koop-
werkdag
zaterdag-
zaterdag-
zondag-
functie
ochtend
middag
avond
avond
nacht
middag
avond
middag
woningen bewoners
50%
50%
90%
80%
100%
60%
80%
70%
woningen bezoekers
10%
20%
80%
70%
0%
60%
100%
70%
kantoor/bedrijven
100%
100%
5%
5%
0%
0%
0%
0%
commerciële dienstverlening
100%
100%
5%
75%
0%
0%
0%
0%
detailhandel
30%
60%
10%
75%
0%
100%
0%
0%*
grootschalige detailhandel
30%
60%
70%
80%
0%
100%
0%
0%*
supermarkt
30%
60%
40%
80%
0%
100%
40%
0%*
sportfuncties binnen
50%
50%
100%
100%
0%
100%
100%
75%
sportfunctie buiten
25%
25%
50%
50%
0%
100%
25%
100%
bioscoop/theater/podium
5%
25%
90%
90%
0%
40%
100%
40%
sociaal medisch
100%
75%
10%
10%
0%
10%
10%
10%
verpleeghuis/serviceflat
50%
50%
100%
100%
25%
100%
100%
100%
ziekenhuis patiënten/bezoekers
60%
100%
60%
60%
5%
60%
60%
60%
ziekenhuis medewerkers
75%
100%
40%
40%
25%
40%
40%
40%
dagonderwijs
100%
100%
0%
0%
0%
0%
0%
0%
avondonderwijs
0%
0%
100%
100%
0%
0%
0%
0%
* Bij koopzondag 100%.
Tabel: Aanwezigheidspercentages