Aanhef
Burgemeester en wethouders van Almere;
Gelet op artikel 27 van de Huisvestingsverordening;
Besluiten:
Vast te stellen de volgende
Beleidsregels hardheid huisvestingsverordening kinderopvangtoeslagaffaire november 2022
3. Voorwaarden en passendheidscriteria
3.1 Afwijking van voorwaarden
Voor woningzoekenden die aan bovengenoemde criteria voldoen wordt een uitzondering gemaakt m.b.t. de voorwaarden die de Huisvestingsverordening stelt om voor urgentie in aanmerking te komen. In de tabel in bijlage I is vermeld van welke voorwaarden op welke wijze kan worden afgeweken.
3.2 Extra kamer
In afwijking van de urgentieregeling in de Huisvestingsverordening (Bijlage II onder II) kunnen woningzoekenden die voldoen aan de in paragraaf 2 genoemde criteria b sub I en II, en een huishouden hebben bestaande uit 1 of 2 ouders en 2, 3 of 4 kinderen urgentie krijgen voor woonruimte met een extra kamer. Hierbij geldt de aanvullende voorwaarde dat de woning die ooit verlaten is door de kinderopvangtoeslagaffaire beschikte over een eigen slaapkamer voor de ouder(s) en elk van de kinderen.
Samenstelling van het huishouden*
Kamertal regulier urgent
KOT-gedupeerden, die een woning hebben verlaten, waarbij ouder(s) en kinderen beschikten over een eigen slaapkamer
1persoon jonger dan 23 jaar
1
1
1persoon 23 jaar en ouder
1-2
1-2
2personen
3
3
1ouder* en 1 kind
3
3
2ouders* en 1 kind
3
3
1ouder* en 2 kinderen
3
4
2ouders* en 2 kinderen
3
4
1ouder* en 3 kinderen
4
5
2ouders* en 3 kinderen
4
5
1ouder* en 4 kinderen
4
5
2ouders* en 4 kinderen
4
5
1of 2 ouders* met 5 of meer kinderen
5of meer
5of meer
of meer dan 6 personen
5of meer
5of meer
* Er wordt uitgegaan van gezinssamenstelling ten tijde van indiening van de aanvraag.
3.3 Eengezinswoning in plaats van appartement
In de urgentieregeling in de Huisvestingsverordening (Bijlage II onder II), krijgen woningzoekenden met een zoekprofiel van 1, 2 of 3 kamers uitsluitend urgentie voor een appartement. In afwijking daarvan kunnen woningzoekenden, die aan bovengenoemde criteria voldoen en een zoekprofiel tot en met 3 kamers hebben, ook urgentie krijgen voor eengezinswoningen.
Bijlage I
In onderstaande tabel is vermeld van welke voorwaarden en op welke wijze ten behoeve van KOT-gedupeerden die onder de doelgroep van deze beleidsregels vallen kan worden afgeweken.
Voorwaarden reguliere urgentieaanvraag
KOT-gedupeerde
Meerderjarig
Handhaven
max. huishoudinkomen van € 46.000
Handhaven
De woningzoekende is op het moment van indienen van een verzoek om een urgentieverklaring minimaal twee jaar onafgebroken ingezetene van de gemeente Almere. Deze voorwaarde is niet van toepassing indien de woningzoekende behoort tot een van de categorieën bedoeld in artikel 12, derde lid, van de Wet en het tweede lid onder g van dit artikel 11. Een woningzoekende als bedoeld in het tweede lid onder d van dit artikel 11 moet direct voorafgaande aan het verblijf in een instelling minimaal twee jaar onafgebroken ingezetene van de gemeente Almere zijn geweest.
Laten vervallen.
De gedupeerde dient in principe op het moment van het indienen van de urgentieaanvraag ingeschreven te staan in de BRP op een (brief)adres in Almere.
De gedupeerden hebben hun woning moeten verlaten door toedoen van het gedrag van de overheid. Soms hebben zij (tijdelijk) onderdak kunnen krijgen binnen of buiten Almere waar ze zich niet mochten inschrijven. Derhalve vervalt de voorwaarde dat de gedupeerde minimaal twee jaar onafgebroken ingezetenen van de gemeente Almere moet zijn geweest. In het geval dat iemand niet twee jaar ingezetene is geweest van Almere dient er op het moment van de urgentieaanvraag wel een binding zijn met Almere door school/zorg kinderen en/of werk/scholing gedupeerde.
Uitzondering:
Gedupeerden die als gevolg van de KOTA vertrokken zijn uit Almere en nu elders in Nederland wonen en terug willen naar Almere en
Gedupeerden die in een traject zitten bij het Ondersteuningsteam Buitenland of College van Herstelexperts, en Almere als laatste woonplaats in Nederland hadden kunnen een woonurgentie aanvragen, zonder dat zij ingeschreven staan in de BRP op een (brief)adres in Almere.
De woningzoekende staat ingeschreven in de Basisregistratie personen op het adres waar hij of zij feitelijk woont, tenzij hij of zij beschikt over een briefadres.
Handhaven
De woningzoekende – met uitzondering van de vergunninghouder als bedoeld in artikel 28 van de Wet - staat geregistreerd als woningzoekende in Almere en kan gezien zijn of haar inschrijfduur binnen een jaar geen passende woning krijgen.
Wijzigen. Voor KOT-gedupeerden wordt wel rekening gehouden met woonwensen ongeacht inschrijfduur. De gedupeerde dient wel ingeschreven te zijn bij WoningNet.
De woningzoekende heeft het afgelopen jaar geen sociale huurwoning geweigerd.
Laten vervallen
De woningzoekende heeft de afgelopen twee jaar niet voor eenzelfde soort problematiek een urgentieverklaring ontvangen.
Laten vervallen. Deze urgentiegrond bestond tot voor kort niet.
De woningzoekende heeft er alles aan gedaan om het probleem op te lossen; andere oplossingen zijn niet mogelijk of zijn uitgeput.
Laten vervallen. Het gaat hier om een KOT-gedupeerde waarvan door de Belastingdienst is aangegeven dat door fout handelen van de overheid problemen zijn ontstaan.
De woningzoekende heeft de situatie niet zelf veroorzaakt of had deze niet kunnen voorkomen.
Laten vervallen. Vastgesteld is dat de gedupeerde door de KOT-affaire de woning heeft moeten verlaten.
De woningzoekende is in staat om een zelfstandig huishouden te voeren. Voor de eventueel aanwezige schulden (huurschulden uitgezonderd) heeft de woningzoekende de afbetaling voldoende geregeld:
Wijzigen
de woningzoekende moet aantonen dat er op de datum van urgentieaanvraag een minnelijke schuldregeling via de gemeentelijke schuldregelaar of een wettelijke schuldregeling loopt, of
Wijzigen: de woningzoekende moet aantonen dat er op de datum van urgentieaanvraag een KOT-dossier is geopend bij de gemeentelijke schuldregelaar of De Schoor (Maatwerk OSS of Wijkteam Maatschappelijk Werk). Er komt een landelijke schuldregeling voor de particuliere schuldeisers (waaronder woningcorporaties en hypothekers). Voor KOT-gedupeerden gaan de overheidsschulden worden kwijtgescholden. Het is voor KOT-gedupeerden met schulden geen voorwaarde om over een budgetbeheerrekening te beschikken daar de schulden niet het gevolg zijn van het handelen van de gedupeerde, maar van het handelen van de overheid.
de woningzoekende moet aantonen dat er op de datum van urgentie-aanvraag een ondersteuning schuldstabilisatietraject (OSS) loopt via de gezamenlijke zorgpartners en dat hij beschikt over een budgetbeheerrekening bij de gemeentelijke schuldregelaar.
Indien de woningzoekende alleen een huurschuld heeft, moet hij aantonen dat een adequate betalingsregeling is getroffen met de oude verhuurder waarbij rekening is gehouden met de beslagvrije voet.
De woningzoekende levert bij het verzoek de gegevens en stukken als bedoeld in artikel 12 volledig en juist aan.
naam, contactgegevens, leeftijd, nationaliteit en, indien van toepassing, de verblijfstitel van de verzoeker;
Handhaven
een uittreksel uit de Basisregistratie personen;
Overbodig: Het Vierde Huis kan in BRP Almere
omvang van het huishouden van de verzoeker;
Handhaven
aanduiding en motivering van de urgentiecategorie, en
Handhaven
Mest recente inkomensverklaring van Belastingdienst van alle gezinsleden 18+
Handhaven
Loonstrookje/uitkeringsspecificatie van alle gezinsleden 18+
Handhaven
Stukken waarmee de probleemsituatie wordt aangetoond
Wijzigen: beschrijving van gedupeerden van de situatie en voorzien van een verklaring van de Maatwerker OSS. In beschrijving is opgenomen:
Dat er sprake is van een OSS-traject i.v.m. KOT-affaire
Vaststelling dat het om een KOT-gedupeerde gaat (via kopie brief Belastingdienst)
Beschrijving verband verlaten van de passende woning en KOT-affaire
Als iemand in een huurwoning woont: kopie van het huurcontract
Handhaven
Overzicht schulden en/of afbetalingsregeling indien van toepassing
Wijzigen: voor zover mogelijk een overzicht van de schulden en verklaring dat er een dossier is geopend bij maatwerk OSS. Er wordt namelijk gewerkt aan een landelijke schuldregeling voor particuliere schulden.
Brief Belastingdienst waarin compensatie wordt toegekend
Toevoegen