Beleidsregel van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Alkmaar houdende regels omtrent urgentie bij huisvesting (Beleidsregels urgenties Alkmaar 2019)

Artikel 1. Begripsbepalingen

Alle begrippen en definities die in deze beleidsregels worden gebruikt en die niet nader worden omschreven hebben dezelfde betekenis als in de Gemeentewet, de Huisvestingswet 2014, de Algemene wet bestuursrecht en de Huisvestingsverordening Alkmaar 2019.

Artikel 2. Criteria voor urgenties op medische/sociale indicatie (verordening artikel 11a)

1Voor aanvragen op grond van medische indicatie (artikel 11a lid 2) wordt de situatie als onhoudbaar beschouwd in de volgende gevallen:

a.als de bruikbaarheid of toegankelijkheid van de woning door ziekte of door een lichamelijke of verstandelijke beperking ernstig wordt belemmerd (ergonomische belemmeringen);

b.als de huidige woonsituatie ernstige schade veroorzaakt aan de gezondheid.

2Voor aanvragen op grond van sociale indicatie (artikel 11a lid 3) verlenen burgemeester en wethouders geen urgentie als de volgende omstandigheden zich voordoen:

a.problemen met de woning in de zin van:

1ruimtegebrek, wonend in een te kleine woning;

2een slecht onderhouden woning

3problemen met tuinonderhoud, het huishouden, en het onderhoud van de woning vanwege slechte gezondheid;

4vrijwillige verkoop van de eigen woning;

5huuropzegging door verhuurder;

6onderhuur of een tijdelijk huurcontract.

b.problemen met de woonomgeving in de zin van:

1conflict met buren;

2lawaaioverlast van de directe omgeving;

3achteruitgang van de buurt.

c.Gezinsproblemen zoals:

1Inwonend met of zonder kinderen.

2Zwangerschap.

3Echtscheiding/relatieverbreking met of zonder kinderen.

4Slechte ouder-kind relatie.

5Wanneer men de partner (eventueel met kinderen) vanuit het buitenland wil laten overkomen.

d.Overige problemen zoals:

1Geen eigen woning of dakloos.

2Werk in de regio aanvaard.

3Vanuit het buitenland teruggekeerd.

4Wanneer men reeds gedurende een lange periode op woonruimte wacht.

5Financiële problemen.

3De in lid 2 vermelde situaties zijn niet limitatief omschreven. Het niet genoemd staan van een situatie in bovenstaande lijst leidt niet tot automatische toekenning van een urgentie op grond van sociale indicatie.

Artikel 3. Criteria voor urgenties op grond van calamiteit (verordening artikel 11e)

Er is sprake van een calamiteit als de bewoner de woning niet kan gebruiken door een onvoorziene gebeurtenis waarbij de woning verloren is gegaan of zodanig is beschadigd dat die redelijkerwijs niet meer te gebruiken is.

Artikel 4. Criteria voor urgenties op grond van mantelzorg (verordening artikel 11f)

1Burgemeester en wethouders hanteren de volgende definitie voor mantelzorg:

“Mantelzorg is langdurige zorg die, niet in het kader van een hulpverlenend beroep, wordt aangeboden aan een hulpbehoevende door personen uit diens directe omgeving, waarbij zorgverlening rechtstreeks voortvloeit uit de sociale relatie en de gebruikelijke zorg van huisgenoten voor elkaar overstijgt.”

2Bij een aanvraag voor urgentie op basis van mantelzorg wordt door burgemeester en wethouders van de woonplaats van de mantelzorgontvanger aan de hand van bij de aanvraag meegeleverde relevante bewijsstukken beoordeeld of deze langdurige zorg nodig heeft.

Artikel 5. Overgangsbepaling

Voor verzoeken tot toekenning van een huisvestingsindicatie en verzoeken tot indeling in een urgentiecategorie die zijn ingediend voor de inwerkingtreding van deze beleidsregels blijven de beleidsregels van kracht die golden op het moment van aanvragen. Dat geldt zowel voor aanvragen waarop al een besluit is genomen als voor aanvragen die nog niet van een besluit zijn voorzien. Deze laatste worden afgehandeld conform de toen geldende beleidsregels.

Artikel 6. Inwerkingtreding en citeertitel

1Deze beleidsregels treden in werking op dezelfde datum als de Huisvestingsverordening Alkmaar 2019. Zij vervallen op 1 juli 2023.

2Deze beleidsregels kunnen worden aangehaald als Beleidsregels urgenties Alkmaar 2019.